土地データベースの段階的な標準化

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現在、ライチャウ省における定期的な地籍調査は、ライチャウ市、タンウイエン、フォントー、シンホーを含む4/8郡市の一部のコミューンと町でのみ実施されています。ナムニュン郡だけでも、11コミューンのうち5コミューンしか調査されておらず、タンウイエン郡の1コミューン、タンウイエン、タムズオン、ムオンテの3郡では、水力発電プロジェクトの移転地の一部で定期的な調査が行われていません。

天然資源環境局のゴ・スアン・フン副局長は記者団に対し、この問題について次のように語った。「2018年から現在までに、ライチャウ省は4つの郡市の土地データベース構築に約650億ドンを費やしてきました。もし、今年、省がタムズオン郡の土地データベース構築に割り当てた予算を含めると、1190億ドンに達するはずです。これはライチャウ省にとって小さな金額ではありませんが、省はよりよい土地管理に役立つ土地データベースの構築に多大な努力を払ってきました。また、土地データベース構築の予算が巨額であるため、ライチャウ省は毎年、郡を順次構築するよう努めています。タムズオン郡のデータベース構築後、ムオンテ郡の構築を続け、その後、ナムニュン郡の残りのコミューンに移行していく予定です」とフン副局長は述べた。

2023年1月30日、ライチャウ省人民委員会が決定第120/QD-UBND号を発行し、10のコミューン（ナタムコミューン、ホータウコミューン、タムドゥオン町を除く）の地籍図の作成、土地登録、証明書の付与、地籍記録の作成、およびタムドゥオン郡のコミューンと町の土地データベースの構築に関する技術費用見積を承認したことがわかっています。

これを受けて、ライチャウ省は、天然資源環境局を投資者として任命し、タムズオン郡の10コミューンにおける地籍図の測量、土地登記、証明書の発行、地籍記録の整備、タムズオン郡全体の土地データベースの構築を行うことを決定しました。その総予算は540億ドン以上と見込まれています。特に、タムズオン郡のナタム、ホータウ、タムズオン町の3コミューンは、事業実施のための追加資金を提供する責任を負います。

これまで4つの地区と市の土地データベースが測量・構築され、現在は3つのレベルすべてで安定的に運用・展開されており、土地登記所によってVilis 2.0ソフトウェアデータベース上で土地変動の監視、更新、調整、証明書の印刷が行われています。

データベースの構築は、ライチャウ省全域における国家による土地管理の有効性向上に貢献します。

莱洲土地データベース構築ロードマップに基づき、同地区はまもなく土地に関する入力データと情報をすべて取得できるようになります。これが完了すれば、ワンレベル登記所モデルの有効性向上に貢献するでしょう。このモデルでは、住民は登記所のどの支所でも書類を提出でき、事務担当者はオンラインで土地情報を取得し、処理することができます。

例えば、ナムニュン郡の土地区画に関する情報を取得するには、住所、シート番号、区画番号、座標、所有者名、または住民識別コードのいずれかを入力するだけで、土地区画の計画、証明書の交付の有無、土地の種類、価格、譲渡回数、住宅の有無、紛争や苦情の有無など、詳細な情報が得られます。これは、データ更新システムに基づく土地データベースを構築するメリットの一つです。これらの要素を満たすことで、規制に準拠した土地データベース構築の基準を確実に確保することができます。

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