ホーチミン市監察当局は、2024年2月上旬に発表したビンタイン区人民委員会委員長の責任追及において、道路境界内にある不動産13件中10件（競売済み）の管理と土地賃貸契約の締結に関して、同区が市の天然資源環境局（DONRE）への助言や調整が遅れており、一部の個人に使用を許可していたことは規則に違反していたと判断した。特に、ビンタイン区天然資源環境局は、住宅敷地内の空き地や国有地での自己建設4件について、土地使用権、住宅所有権、土地に付随するその他の資産の証明書の交付に関する助言プロセスを緩和する責任を負っている。
ホーチミン市副主任検査官のグエン・ティ・タン・トゥイ氏によると、検査の結論は、ビンタイン区がスポーツセンターに広大な土地（ビンタイン区12区の37,835平方メートル）を管理、使用、およびビンタイン区スポーツセンター建設プロジェクトへの投資のために引き渡す際の方針が規定に従って実施されていないことを明確に示しているという。さらに、ビンタイン区都市管理局は、規制に従わない108件の建設許可、改修・修繕許可、調整証明書の発行に関する助言も担当している。施工品質検査記録、地下室工法記録、地下室工法鑑定記録を作成する際に、主体が建築許可手続きを行うことを許可しているにもかかわらず、実際には規定どおりに専門的な活動を行わず、確認印を押すのみで、工事の品質や住民の権利に影響を及ぼす可能性があるなど、管理が甘い兆候も見られます。
ホーチミン市検査局の2024年2月1日付検査結論では、ビンタイン区の住宅および土地施設の審査が依然として遅れており（住宅および土地の住所197件中94件が実施）、ホーチミン市人民委員会の要求どおりの進捗が確保されていないことが判明した。住宅や土地の処理計画の提示が遅れ、空き家や空き地が多数発生し、公営住宅や空き地の無駄遣いが目立つ状況となっている。同時に、資産の競売の組織や、多数の公営住宅および土地の売買契約の締結は、土地資産の売却および土地使用権の移転を一時停止するという首相の指示に厳密に従っていなかった。
ビンタイン区だけでなく、汚職や悪質行為の防止および撲滅に関する法的規制を実施します。ニャーベ区人民委員会における国営不動産の管理と使用についても、ホーチミン市監察当局により多くの欠陥と規則違反があると判定された。具体的には、2024年2月1日にホーチミン市のファム・ヴァン・ギ副検査官が署名した検査結果通知書でも、検査時点までのニャーベ地区における国家が管理する建物、家屋、土地の管理と使用における多くの欠陥が指摘されていた。ニャーベ郡職業訓練センターが管理するグエン・ヴァン・タオ189番地（ロントイ村）の土地において、ホーチミン市人民委員会は同郡職業訓練センターが職業訓練の分野でタンコン民間職業訓練センターと協力するという方針を承認したが、両者は協力契約に署名したものの、協力計画をホーチミン市財務局に送付して評価を受けさせ、市人民委員会に提出して承認を得させていない。これは、2016 年 2 月 16 日付財務省通達 23/2016 の規定に反するものです。さらに、別の大規模な土地区画（ニョンドゥック村の23,266平方メートル）については、ニャーベ区人民委員会がドンメコン社に暫定使用（2016年1月18日から2019年1月11日まで）を許可したものの、意見を聴取せず、ホーチミン市人民委員会の指示に従わず、暫定使用期間（36か月）の満了時にドンメコン社に土地区画を返還するよう要求しなかった。
ホーチミン市監察当局の代表者によると、ニャーベ地区公益企業一会員有限会社がヒエップフオック村の広大な土地（229,978平方メートル）を2023年6月まで賃借して国有住宅や土地を管理、使用、賃貸していることも、ホーチミン市人民委員会の指示に従っていないという。同時に、ホーチミン市財務局の見解に基づくニャーベ区人民委員会の報告の遅れは、公益事業会社がホーチミン市建設局傘下の住宅管理センターおよび機関のために管理・保管している6軒の住宅と土地の住所移転の進捗にも影響を与えている。
多くの欠陥と問題を抱える中、ホーチミン市監察当局は、関連する個人およびグループへの対処を提案し、ホーチミン市人民委員会の委員長の承認を得て、ニャーベ地区人民委員会の委員長に汚職防止法の規定に従い、汚職防止策を真剣にかつ全面的に実施するよう指示した。特に、資産調達における入札に関する情報の公開を法規制に従って是正する。申告漏れ資産6件に対する指導を関係部署・室に徹底させる。同時に、検査を指導し、地区人民委員会とその傘下組織の業務規則に説明責任の内容を補足する。
以前、トゥドゥック市の複数の個人や団体は、いくつかの国営土地区画がトゥドゥック市人民委員会によって処理が承認されなかった際にも批判され、対処を指示された。国家直接管理下にある土地（空き地、補償および事業の解消後の余剰地）は、国家管理のために宣言または設定されていません...
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