クアンイエン町は、土地の国家管理が特に重要な役割を果たし、人々の生活や地域の社会経済発展にとって大きな意味を持つことを認識し、困難や障害を克服し、地域の土地管理と利用の効率性を向上させることに重点を置いてきました。
ナムホア区は面積が広く、多くの重要な省や鎮プロジェクトを実施しているにもかかわらず、社会秩序は常に安定して維持されています。土地管理は厳格に実施されています。クアンイエン鎮ナムホア区人民委員会のホアン・スアン・フォン委員長は次のように述べています。「2024年の最初の9か月間、区内で処理された土地および建設違反のケースはありませんでした。この結果を達成するために、区は常に管轄当局が承認した土地利用計画の遵守を確保することに重点を置いてきました。それに伴い、土地法教育の普及を強化し、区域内の土地利用に関する検査と監督を強化し、土地法違反を徐々に制限および防止し、状況を綿密に監視し、違反を防ぐために建設プロジェクトを定期的に検査および監督する職員を配置しました。」
ナムホア区人民委員会の管轄下にある住民の土地に関する行政手続きの処理は、迅速、効率的、透明、民主的であり、規定どおりに住民の権利と義務を保障するものとなるよう、大幅に改善され、革新されてきた。最近、ナムホア区は、ハロン・ハイフォン高速道路とドンチュウ町を結ぶ河川沿いの道路（ニャーマックラグーン交差点から省道338号線（フェーズ1）までの区間）、ジウアドン寺に通じる道路の改修・改良プロジェクト、ナムホア区移住地プロジェクトなど、多くのプロジェクトのために土地収用と敷地整地を実施した。区人民委員会は、さまざまな組織の関与を得て、住民を積極的に説得し、合意と信頼を構築してきた。その結果、近年、区内で強制的な土地収用は発生していない。
ナムホア区だけでなく、イエンザン区でも、地方当局の断固たる取り組みにより、2024年の最初の9か月間、区内で土地や建築に関する違反は発生しなかった。区人民委員会は、53件の土地使用権証明書（更新19件、譲渡8件、土地利用目的変更5件、贈与12件、相続関連9件）を発行し、46世帯に建築許可を交付した。
イエンザン区人民委員会副委員長のダオ・ティ・トゥー・ハー氏は、「土地法に関する住民の意識を高めることは非常に重要です。土地法の規定を遵守することは、紛争発生時に自らの権利と利益を守ることにもつながると理解すれば、人々は真剣にそれを実行するようになります。区は情報技術を活用した広報活動を推進し、情報ポータルシステムやソーシャルメディアを効果的に活用しています。また、土地管理部門に対し、建設工事や都市秩序の定期的な検査、地域を綿密に監視し、厳格な管理を行い、違反を最小限に抑えるよう指示しています」と述べました。
近年、土地資源の管理と利用の効率を高めるため、クアンイエン鎮は専門機関と地方に土地利用計画を厳格に遵守し、各地域に適した年間土地利用計画を策定し、住民と企業のニーズを満たし、投資を誘致するよう指示しました。土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用の転換、土地使用権証明書の発行、土地の干拓、土地の開墾に対する補償、土地に関する行政手続きの実施などの業務が同時に実施され、徐々に体系的かつ効果的になりました。土地使用権証明書の発行には常に真剣に配慮し、指導しており、土地使用者と土地に付随する資産を持つ人々の正当な権利と利益を保護すると同時に、土地部門に対する国家管理を強化しています。クアンイエンは、コミューンと区に5％土地基金の審査と管理を組織するよう指示しました。区域内で遅延している、または法律に違反している土地と水資源を使用する投資プロジェクトの審査と処理を強化しました。いくつかのコミューンおよび区における土地分野における国家管理規制の違反を検査、検出し、対処を勧告する。
町内の各部署、地方自治体、そして地域の政治・社会団体の協力を得て、補償と移住支援事業は強力な指導と重点的に進められてきました。土地に関する苦情や告発への検査、監督、処理は町によって定期的に行われ、土地法違反の段階的な抑制と防止、組織や個人による違反への迅速な対応と是正が図られています。行政手続きの改革により、迅速性、効率性、透明性、民主性の向上に向けた多くの改革が行われました。
今年の最初の9ヶ月間、クアンイエン町の人民委員会は 土地に関する行政手続き10,087/11,540件を受理・処理し、手紙・請願298/355件（含む…）を解決しました。 土地の開墾（119件、土地関連149件、政策関連4件、その他26件）；世帯と個人に3,844枚の土地使用権証書を発行；世帯と個人に宅地と多年生作物地（初発行）の土地使用権証書を計65件発行；総面積4,334ヘクタールを超える24件のプロジェクトに対して土地の開墾を実施し、133ヘクタール以上の開墾地を投資家に引き渡した。
こうした成果にもかかわらず、鎮の土地管理は依然として一定の困難と限界に直面しており、また、過去から続く問題の解決においても不十分さと障害が残っています。鎮の土地利用効率を向上させるため、今後とも土地管理に関する法律の徹底的な普及と啓発を推進し、事業実施の検査と監督を強化し、違反事例の検査、審査、処理に取り組んでいきます。
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