クアンイエン町は、土地の国家管理が地域の人々の生活と社会経済の発展にとって特に重要な役割と意義を担っていると判断し、近年、困難と障害を克服し、地域の土地管理と利用の有効性を向上させることに重点を置いています。
区の面積は広く、省や市の重要プロジェクトが数多く実施されているにもかかわらず、ナムホア区の社会治安状況は常に安定している。土地管理は厳格化されている。クアンイエン鎮ナムホア区人民委員会のホアン・スアン・フォン委員長は、「2024年の最初の9か月間、区内で土地や建築に関する違反は発生していません。この結果を達成するために、区は常に、管轄当局が承認した計画と土地利用計画の遵守を確保することに重点を置いてきました。それに伴い、土地法の普及と教育を強化し、区域内の土地利用に関する検査と監督を強化し、土地法違反を徐々に制限・防止し、状況を把握する幹部を配置し、定期的に検査を行い、建設工事の事例を綿密に監視して違反を防止します。」と述べた。
区人民委員会の管轄下にある住民の土地に関する行政手続きの処理作業は、迅速、効果的、透明、民主的であり、規則に従って住民の権利と義務を保証するという点で、非常に積極的かつ革新的であった。近年、ナムホア区では、ハロン・ハイフォン高速道路からドン・チウ町につながる河川沿いの道路（ニャーマックラグーン交差点から省道338号線（フェーズ1）までの区間）や、ジウアドン寺への道路の改修および改良プロジェクト、ナムホア区の再定住プロジェクトなど、多くのプロジェクトのための土地収用と整地が行われた。区人民委員会は、組織の参加とともに、住民の動員、説得、合意および信頼の構築を推進したため、近年、区はいかなるケースでも強制的な土地収用を組織する必要がなかった。
イエンザン区ナムホア地区のみならず、地域住民の積極的な協力により、2024年の最初の9ヶ月間、同区では土地・建築に関する違反行為は発生しませんでした。区人民委員会は、53件の土地使用権証書（新規証書19件、譲渡証書8件、用途変更証書5件、寄贈証書12件、相続関連証書9件）を発行し、46世帯に建築許可を交付しました。
イエンザン区人民委員会副委員長のダオ・ティ・トゥー・ハ氏は、「土地法に関する人々の意識を高めることは非常に重要です。土地法の規定を適切かつ完全に遵守することは、紛争が発生した場合に自らの権利と利益を守ることにもつながることを人々が認識し、皆が真剣に実践するようになるからです」と述べました。区は広報活動におけるIT活用を推進し、情報ポータルシステムやSNSを効果的に活用しました。また、土地管理局に対し、建設工事や都市秩序を定期的に点検し、地域を綿密に監視し、厳格な管理を行い、違反を最小限に抑えるよう指示しました。
近年、クアンイエン鎮は土地資源の管理と利用の効率性を高めるため、専門機関と地方自治体に対し、土地利用計画を綿密に遵守し、各地域に適した年度ごとの土地利用計画を策定するよう指示しました。これにより、住民と企業のニーズに応え、投資を誘致しています。土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用用途の転換、土地使用権証書の発行、土地の回収、用地取得に対する補償、土地関連行政手続きの実施といった業務が、同期的に実施され、徐々に体系的かつ効果的なものとなっています。土地使用権証書の交付業務は常に真剣に指導・実施されており、土地使用権と土地に付随する資産を持つ人々の正当な権利と利益の保護に貢献するとともに、土地分野における国家管理を強化しています。クアンイエン鎮は、各村落区に対し、5%土地基金の審査と管理を組織するよう指示しました。また、当該地域において、遅延している土地・水面を利用した投資プロジェクトの審査と処理を強化し、複数の村落区において、土地分野における国家管理規則違反の検査、摘発、処理勧告を行いました。
補償と移住支援事業は、鎮支部、地方自治体、そして地域の社会政治組織の参加を得て、細心の注意を払って進められています。鎮は土地に関する検査、審査、監督、苦情・告発の解決を定期的に実施し、土地法違反を段階的に抑制・防止し、違反組織・個人への迅速な対応と是正に努めています。行政手続きの改革は、スピード、効率、透明性、そして民主主義の実現に向けて多くの革新をもたらしました。
今年の最初の9ヶ月、クアンイエン町人民委員会 土地に関する行政手続き記録11,540件のうち10,087件を受理し、解決した。請願355件のうち298件を解決した（うち 土地収用119件、用地149件、政策4件、その他分野26件）、世帯と個人に土地使用権証書を計3,844枚交付、住宅地と永年用地（初発行）の土地使用権証書を世帯と個人に計65件交付、プロジェクト24件の土地収用を実施し、総復旧面積は4,334ヘクタールを超え、投資家に開墾地133ヘクタール余りを引き渡した。
鎮の土地管理は、これまでの成果に加え、過去の課題解決において依然として一定の困難、限界、そして欠陥を抱えています。今後、鎮は、当該地域の土地利用効率を向上させるため、土地管理分野における法律の普及、宣伝、教育を継続的に推進し、プロジェクト実施の検査・監督を強化し、違反行為の検査、審査、処理などを行っていきます。
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