ダクノン国会議員のドゥオン・カック・マイ氏は、社会住宅開発の具体的な仕組みと政策に賛成している。

ドゥオン・カック・マイ代表は、第13回党大会、2022年1月24日付 政治局決議第06号、2012年11月9日付中央執行委員会決議第27号および関連文書に基づく政府の提出文書に記載されているすべての政治的、法的、実際的根拠を備えた決議を発出する必要性に同意した。

ダクノン国会議員のドゥオン・カック・マイ氏は、柔軟な政策実施を確保するため、社会住宅に関する詳細な手続きを定めるよう政府に指示することに同意した。

法的根拠に関しては、2013年憲法第59条第3項に非常に具体的な規定があります。実践面では、人民の住宅問題への配慮と解決は、常に党と国家の関心事であり、国の社会経済発展における重要な課題として認識されており、特に低所得者や工業団地労働者の住宅ニーズを解決するために社会住宅の開発を推進していると私は信じています。これは、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者のために「2030年までに少なくとも100万戸の社会住宅を建設する」というプロジェクトにおいて、私たちにとって緊急の要件です。

政府の報告書によると、2021年から現在までに、全国で約657件の社会住宅プロジェクトがあり、その規模は597,152戸に上ります。現在、103件のプロジェクトが完了し、66,755戸が建設中です。140件のプロジェクトが約124,352戸で建設中であり、414件のプロジェクトが投資方針を承認し、約406,045戸の規模となっています。 2021年から現在までに達成されたのはわずか66,755戸で、約15％強を占めています。そのため、2021年から2025年までの期間に設定された目標は計画どおりに達成されませんでした。今から2030年まで計算すると、残りわずか5年で、緊急に完成させる必要があるマンションが非常に多く、年間15万戸以上になると予想されています。

また、現在、組織体制の再構築や管理部門の再編を進めております。我々には63の省と市があり、そのうち11の単位はそのまま残り、残りの52の単位は合併して統合され、多くの省の幹部、公務員、公務員が新しい単位に移って任務を遂行することが予想されます。特に、若い公務員の多くは政府機関に勤めているため、家や土地を購入するための資金を確保することは非常に困難です。

この要請に応えて、代表のドゥオン・カック・マイ氏は、この特別メカニズムに関する決議の発布は極めて時宜を得たものであり、緊急を要するものであり、困難、不十分さ、限界を解決するものであると述べた。このように、社会住宅を開発するための具体的なメカニズムがあるため、決議案の対象は、合併後の省の幹部、公務員、公務員へとさらに拡大されます。

ドゥオン・カック・マイ代表はまた、建設投資の機能を果たす国家住宅基金の設立に同意し、政府の提案に従って役人、公務員、公務員、労働者が賃貸または購入できる社会住宅基金を創設した。国家住宅基金は予算外の国家金融基金である。しかしながら、資金の管理と使用においては、その動員、管理、使用が目的に適切であり、この重要な任務を果たすのに効果的であるように、厳格な規制が必要です。

公的投資資金を使わない軍隊向け社会住宅建設プロジェクトの請負業者と投資家の選定手続きについては、現在、政府の報告通りの時間と手続きが行われており、1年は360日であるため、約300日であるが、実施手続きだけでほぼ1年を要し、手続き順序から見てこの時間はかなり長い。したがって、この期間を短縮するという政府の提案が必要である。

代表のドゥオン・カック・マイ氏は、省人民委員会に投資家の割り当てまたは承認を委任し、同時に投資家に社会住宅建設投資プロジェクトを割り当てることに同意した。人民委員会が武装勢力向け住宅建設への投資プロジェクトリストと土地の場所について書面で同意した後、国防省と公安省は投資家に人民武装勢力向け住宅の建設を委託する。このレポートの内容は、最近の不動産市場と社会住宅の監視に関するもので、社会住宅の内容を含む不動産市場のあらゆる分野に関連する多くの問題がレポートに含まれています。

代表団は、柔軟性を確保するために、手続きの詳細規定を政府に委ねるべきであることに同意した。今では、法律に基づけば、特別な政策や仕組みを考案する必要はありません。手続きの詳細とその短縮方法を指定するのは政府の責任です。さらに、政府の手続き命令案では、入札を経ずに投資家を指名し、投資承認手続きの実施体制を整える期間を最大35日とすることが提案されており、約200日、つまり70%の時間短縮となり、実施が迅速で要件を満たすことが保証されることが合意された。ご存知のとおり、新しい住まいと仕事を得るための社会住宅が現在緊急に必要とされている理由はすべて、適切な政策がなければ、あるいは政策は存在するが実施されなければ、年々長引くことになります。

出典: https://baodaknong.vn/dbqh-dak-nong-duong-khac-mai-tan-thanh-ve-co-che-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-253565.html