したがって、計画調整の対象となる地域はロンビエン区タックバン区に位置し、北側は内部道路と高層住宅用地、残りの側は計画道路に接しています。詳細計画の地域調整のための調査範囲は、約60,284平方メートルです。
この調整の目的は、所轄官庁の承認を得たG.6/TH、G.6/THCS、G.6/THPTに指定された土地について、縮尺1/2,000のN10都市計画の地域調整を具体化することです。タックバン住宅プロジェクトの土地造成における障害を解消し、土地を有効活用し、特にロンビエン区、そしてハノイ市全体のコミュニティに奉仕する学校施設への投資と建設を促進することを目的としています。また、承認された計画に従って投資プロジェクトを設立するための法的根拠を提供し、管理機関と地方自治体が法律に従って建設を管理するための根拠となります。
調整原則：タックバン地区住宅地改築・改修・新築のための1/500詳細計画で小中学校および高校として指定された学校用地（面積約60,284㎡、小中学校および高校の土地機能と幅員13.5mの道路を含む）について、機能（具体的には、幅員13.5mの道路の線形調整、小中学校用地の位置の入れ替え、住宅用緑地の追加、学校用地の面積調整）および建築計画指標に関して承認された方針に従い、承認されたN10都市サブエリア計画1/2,000スケールのG.6/TH、G.6/THCS、G.6/THPTの土地区画における承認された現地調整に準拠する。承認された計画に従って既存の周辺技術インフラ ネットワークを維持し、国家技術規制および現在の設計基準に従って、その地域の社会的および技術的インフラ基準を満たします。
2009年6月11日付ハノイ市人民委員会決定第2865/QD-UBND号により承認された、タックバン地区住宅地の改修、改良、新築のための1/500スケール詳細計画における小学校、中学校、高校の用地区画の該当内容の調整を許可する。
現行の国家技術規制および設計基準に準拠しています。現地調整の範囲外となるその他の内容は、2009年6月11日付ハノイ市人民委員会決定第2865/QD-UBND号で承認されたタックバン地区住宅地の改修、改良、新築に関する1/500スケールの詳細計画、および管轄当局のその他の関連決定および規則に従って変更ありません。
現地計画調整の内容：ハノイ市人民委員会が2009年6月11日付決定第2865/QD-UBND号で承認したタックバン地区住宅地の改築、アップグレード、新築のための1/500スケールの詳細計画によれば、TH（小学校用途、敷地面積19,800㎡、建物密度18.2%、平均高さ2.1階）とTHCS（中学校用途、敷地面積17,100㎡、建物密度21.1%、平均高さ2.1階）とTHPT（高校用途、敷地面積20,930㎡、建物密度18.6%、平均高さ2.6階）と指定された土地が、計画幅13.5メートルの道路を挟んで隣接している。現在、小中学校の位置の入れ替え、学校建設用地の規模、境界、建築計画指標の調整、学校用地の一部と幅員13.5mの道路用地の住宅緑地および道路用地への転換、学校用地を通過する幅員13.5mの道路の線形の調整が行われています。
ハノイ市人民委員会は、ロンビエン区人民委員会に、 国防省住宅都市開発投資公社および計画建築局と調整し、承認された詳細計画に対する現地での調整を公に発表するよう指示し、関係組織、機関、および人々が認識して実施できるようにします。
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出典: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html
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