土地評価は迂回的ではなく、遅れており、州は地区に許可を与える

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ファム・ミン・チン首相は、土地評価における困難と障害の除去に関する公式文書第634号に署名し、発布した。この公式文書は、天然資源・環境大臣、各省・中央直轄市の人民委員会委員長に送付された。

これを受けて、政府は2023年5月6日付決議第73号を公布し、省と中央直轄市の人民委員会は、地方自治組織法、2021年9月22日付政治局結論第14号の規定と地域の実情に基づき、地区レベルの人民委員会に具体的な土地価格を決定する権限を与えると定めた。

さらに、政府常務委員会と首相も、土地評価における困難や障害の除去を指示する文書を多数発出している（2023年6月26日付通知第244号、2023年5月25日付官報第469号、2023年6月14日付官報第4411号、2023年7月4日付官報第4923号）。

しかし、多くの地方からの勧告によると、一部の地域では土地評価は権限、秩序、手続きに関して依然として多くの困難と問題に直面しており、具体的な土地評価が非常に遅くなり、投資プロジェクトの実施の進捗に影響を与えています。

具体的な土地価格の決定に関する地方の困難を速やかに解決するため、首相は、天然資源・環境大臣に対し、土地評価方法、土地価格表の作成と調整、具体的な土地評価、土地評価コンサルティングに関する詳細な規則に関する2014年6月30日付回状第36/2014号の改正と補足を2023年7月31日までに緊急に完了するよう引き続き要請する。

焦点 - 首相：土地評価は迂回的ではなく、遅れており、州は地区に権限を与える — 首相は、土地の評価、建設、地価表の調整、特定の土地の評価の方法を詳述する回覧を7月31日までに緊急に改正および補足するよう要請した（写真：ヒュー・タン）。

2023年7月31日までに、政府に提出し、検討と公布を求める。この政令は、政府常任委員会と首相が2023年6月26日付通知第244号、2023年5月25日付公式通達第469号で指示した、手続きの簡素化、地方分権化の推進、権限委譲、指導者の個人的責任の強化、検査と監督業務の強化を目的とし、実務要件と法的規制に従い、国民と企業に迷惑をかけないよう、2014年5月15日付地価規制政令第44/2014号を改正および補足するものである。

土地評価と地価決定の実施および推進のプロセスにおける困難を取り除くために、地方自治体を定期的に監視し、迅速に指導します。

天然資源環境省に作業部会を設置し、地方、機関、部署の土地評価に関する問題を定期的に監視、検査、督促、処理する。

省と中央直轄市の人民委員会の委員長は、土地評価業務を指導し、権限に従って土地価格を決定することに重点を置き、堂々巡りをせず、不便や遅延を引き起こし、投資プロジェクトの実施の進捗に影響を与えないようにし、地方自治組織法および2023年5月6日付政府決議第73号の規定に従って、地区レベルの人民委員会に具体的な土地価格を決定する権限を付与することを実行する。

実施中に困難や問題が発生した場合には、速やかに天然資源環境省に報告し、指導と解決を求めます。

首相はまた、チャン・ホン・ハ副首相に、法務、財務、建設の各大臣および関係省庁を直接監視・指導し、天然資源・環境省と積極的に緊密に連携し、割り当てられた機能と権限に従って、地方自治体が土地評価に関連する困難や障害を速やかに除去できるよう指導するよう指示した。

さらに、大臣および各省・中央直轄市の人民委員会委員長は、この公式派遣の組織と実施について首相に対して全責任を負う。

最後に、政府官邸に対し、関係省庁、機関、地方自治体による本公式派遣の実施を監視、促し、実施過程で生じた問題や困難があれば速やかに首相に報告するよう要請する。

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