「ホワイト契約」と「スマート契約」のコーヒービジネスの違反は何ですか？

ダクラク省のある企業は、規制に違反して616ヘクタール以上のコーヒー栽培地を民間に「委託」した。さらに、株式化の際に、企業は他の1,200ヘクタールの土地にある人々の資産を「忘れた」のです。

Doanh nghiệp cà phê 'khoán trắng', 'khoán khôn' sai phạm gì? - Ảnh 1. — タンロイコーヒー株式会社（現在は株式会社）は契約や株式化において多くの違反を犯している - 写真：TRUNG TAN

3月10日、 Tuoi Tre Onlineは、ダクラク省の監察当局がタンロイコーヒーワンメンバー株式会社（現在は株式会社）の違反行為を指摘して検査を終えたと報じた。

「白紙契約」規制に反してコーヒー農園616ヘクタール

検査の結論によれば、2004年以来、上記企業は616.4ヘクタールの土地で1,100件以上の「コーヒー栽培組合」契約を各家庭と締結していたが、コーヒー栽培に資金を投入せず、各家庭に「下請け」していた。

投資がないにもかかわらず、会社は料金と契約商品の回収を必要とします。この「スマートコントラクト」のせいで、15年近くも訴訟は終わっていません。

ダクラク省検査局によれば、企業が投資に参加しなかったため、企業による616ヘクタールのコーヒー農園の割り当ては、政令135/2005/ND-CP第12条第2項に準拠していないという。

さらに、検査の結論によれば、タンロイコーヒー社は、企業が国民に「契約」（国民が100％出資）した他のコーヒー農園も1,200ヘクタール以上所有している。株式化前のこの1,206ヘクタールの地域における総企業価値は1,745億ドン以上と判定されました。

そのうち、51％は州資本に属し、890億VND以上に相当し、人々が100％を投資し、庭園の資産価値の49％（約855億VND）と計算されます。

しかし、2019年に企業価値を決定する際に、契約区域内の庭園に人々が拠出した資産は株式会社企業に含まれませんでした。これにより、株式化プロセスにおいて不利な状況が生じ、苦情が増加することになります。

「白紙契約」の土地を返還し、人々の資産を株式化する提案

Doanh nghiệp đem đất nhà nước giao sản xuất, kinh doanh 'khoán trắng' cho dân - Ảnh 4. — 2022年11月7日午前5時30分頃、タンロイコーヒー株式会社が、グエン・タン・ザン氏（ダクラク省クロンパク郡ホアドン村在住）と以前に契約していたコーヒーとドリアンの木を伐採し、他者に契約させるための土地を取得するために人と車両を派遣したところ、乱闘が発生し、人々が不法に逮捕された - 写真：TRUNG TAN

結論として、ダクラク省検査局は、現行の規制では、企業が何も投資せずに国から土地を借りて、法令135/2005に従って任務を遂行することはできないと考えています。監察当局は、ダクラク省人民委員会に対し、コーヒー会社が「請負」していた616.4ヘクタールの土地を返還し、2013年土地法第181条に従って地元に管理を委託するよう勧告した。

株式化されている「契約」済みの土地1,206ヘクタールについては、検査官は、人々が投資した庭園全体の価値を再検討するよう要求した。企業は、契約世帯の資本拠出額の49％（855億VND以上）を株式化企業の価値に含める必要があります。

監察当局はまた、土地の割り当てが違法に行われ、世帯の権利が保証されなかった長年にわたる同社幹部の責任を再検討するよう、ダクラク省人民委員会に要請した。

さらに、違法な土地分配活動から得た違法な利益を含む、187億VNDに及ぶ違法な資金の徴収を指示する。株式化プロセス中に失われた国家資本92億ドン、特に完全に計算されていない土地使用権と土地上の資産の価値を回復します。

さらに、会社は国有資産の損失を避けるために、特に土地使用権と土地上の資産の価値を決定するなど、株式化計画を見直す必要があります。