恒大集団、さらに深刻な危機に陥る

中国の不動産「債務爆弾」エベグランデは、元幹部らが捜査のために逮捕される中、支払いを滞納し続けている。

9月25日、不動産大手の中国恒大集団の中国子会社である恒大不動産集団は、40億元（5億4,700万ドル）相当の国内債券の利払いが不可能になったと発表した。恒大は3月にも、2020年発行の債券の利払い期限を過ぎていた。

当時、恒大は解決策を見つけるために債券保有者と「積極的に」交渉すると述べていた。昨日、恒大はこの決意を改めて表明した。

恒大集団は最近苦境に陥っている。現在、 世界で最も負債を抱えた不動産会社であり、中国の不動産危機の典型例となっている。

上海のエバーグランデセンタービルのロゴ。写真： VCG

恒大集団は2021年の債務不履行以来、債権者に対し対外債務再編計画への同意を促してきた。3月に発表されたこの計画には、既存の債務を満期10～12年の新規債券に交換することが含まれていた。

しかし、恒大集団は9月24日、恒大不動産集団が調査を受けているため、新規債券の発行はできないと発表した。中国証券監督管理委員会は先月、恒大不動産集団に対し、情報開示規則違反の疑いで調査を開始した。恒大集団はこれに先立ち、9月22日に、再編計画の再検討が必要だとして、主要債権者との会合を中止すると発表した。

財新はまた、9月25日、恒大集団の元最高経営責任者（CEO）夏海軍氏と元最高財務責任者（CFO）潘達栄氏が捜査のため当局に拘留されていると報じた。

恒大の株価は昨日21.8％下落し、9月5日以来の安値となった。「恒大の債権者の期待は打ち砕かれた」とKTキャピタル・グループのシニア研究員ファーン・ワン氏はロイター通信に語った。

恒大集団は、他の中国不動産会社と同様に、2021年半ばから危機に陥った。その原因は、不動産会社の新規融資を制限することでシステミックリスクを軽減するために導入された北京政府の「三線」政策にあると考えられている。

恒大集団は、プロジェクト開発や事業多角化のための財務レバレッジの濫用により、最も大きな打撃を受けました。同社の総負債は現在約2兆4,370億元（3,400億米ドル）に達しており、これは中国のGDPの2%に相当します。

恒大集団が債務再編に失敗した場合、清算を余儀なくされる可能性がある。香港の裁判所は10月30日にその判断を下す予定だ。

しかし、ファーン・ワン氏は、これはありそうにないと述べた。「中国政府の最優先事項は、住宅のタイムリーな供給を確保することだ。恒大集団の資産を売却しても、この目標には何の影響もない」と彼は述べた。

ハ・トゥ（ロイター通信、財新通信による）

ソースリンク: https://vnexpress.net/evergrande-lun-sau-vao-khung-hoang-4657515.html