住宅購入者のための画期的な金融ソリューション：10億を借り入れ、元金を毎月100万ドン返済

VIBの 45 兆 VND のアパートおよびタウンハウス向けローンパッケージは、魅力的な固定金利と柔軟な返済方法を備えており、若者を含む何万人もの顧客が経済的な障壁を乗り越えて定住の夢を実現するのを支援する効果的なソリューションになりつつあります。

Giải pháp tài chính đột phá cho người mua nhà: Vay 1 tỷ trả gốc 1 triệu đồng/tháng

VIBによる45兆ドン相当のアパートおよびタウンハウス向け融資パッケージ

自分の家を持つという夢は、多くの家族にとって常に正当な願いです。しかし、経済的な問題、特に借金返済に対する当初のプレッシャーが、この夢の実現を阻む障害となることがよくあります。一方、2024年末までにハノイのアパート価格は2019年第2四半期と比較して72.4％上昇し、ホーチミン市ではさらに上昇しました。ホーチミン市は34.3%増加した。 2025年までに、セグメントと地域に応じて価格は年間5〜10％上昇し続ける可能性があると予測されています。ベトナム国際銀行（VIB）は、住宅購入者の懸念と課題を理解し、今年第1四半期末から、初めて、最大45兆ベトナムドン相当のアパートやタウンハウスを購入するためのローンパッケージを開始し、画期的なソリューションを提供しています。

VIBの45兆ドンの融資パッケージは、長期にわたる魅力的な固定金利で注目を集めているだけでなく、10億を借りて100万の元金を支払うという方法で、住宅購入者、特に若者の借金返済能力と長期的な財務安定性にも特別な配慮を払っています。

10億円借りて100万元返済 - マイホーム購入への鍵

このローンパッケージのハイライトは、特に柔軟な元金返済方法です。 VIB はこの機能の適用における先駆者です。したがって、最初の 5 年間、顧客は 10 億の未払い債務に対して毎月 100 万 VND の元金を支払うだけで済みます。これは月額 0.1% であり、市場で一般的に見られる 0.3% ～ 0.8% よりもはるかに低いものです。

VIB の代表者によると、このソリューションは若者向けにカスタマイズされています。若者は当初の貯蓄が少ないことが多いですが、将来の収入増加の可能性は非常に大きいです。このオプションは、初期段階での経済的プレッシャーを大幅に軽減し、より大きなローンを簡単に利用して、すぐに家を所有するのに役立ちます。

上記のソリューションに加えて、お客様は、人生のさまざまな段階におけるニーズや経済力に合わせて、元金返済プランを完全にカスタマイズすることもできます。収入が安定しているお客さまは、元金を毎月均等に分割してお支払いいただくことも可能です。一方、就職したばかりの若者や起業したばかりの若者は、最初の5年間は元金返済なし、または最初の15年間は0.1％のみの段階的元金返済という選択肢を選ぶことができる。特に、顧客は前払い手数料を負担することなく、毎月の債務を2,500万VND（年間3億VND相当）まで積極的に返済することもできます。

固定金利 - 長期財務計画の基礎

VIB のローンパッケージは、柔軟な元金返済方法で感銘を与えるだけでなく、住宅購入者に 3 つの固定金利オプションも提供します。最初の 6 か月間は年 5.9%。最初の12か月間は年率6.9％。最初の 24 か月間は年率 7.9% です。

注目すべきは、これが地域、クロスセル商品、ローン金利に関する拘束条件がなく、顧客が支払わなければならない唯一の利息コストであるということです。この透明性により、借り手はキャッシュフローを計算し、積極的に財務計画を立てることが容易になります。

固定金利期間終了後の金利は、基準金利に合理的なマージン（現在2.9％）を加算した金利となり、いずれもウェブサイトおよびクレジット契約書に明記されます。

テクノロジーとビッグデータによる超高速融資承認

住宅ローンを組む際の大きな障害の 1 つは、承認と支払いまでの待ち時間が長いことです。しかし、ハノイ、ホーチミン市などの主要都市にある50万以上のアパートのデータベースがあります。ホーチミン、ダナン、ビンズオンなど、VIB はわずか 1 分で不動産の価格を算出できます。そのおかげで、ローン承認時間はわずか 4 ～ 8 時間に短縮されます。これは、他の銀行で数日かかる処理時間を上回るスピードです。

この創造的な躍進と、ローンパッケージの実際的で透明なメリットにより、VIB は 2025 年 4 月に Global Brands Magazine から「ベトナム最優秀住宅ローン銀行」賞を受賞しました。

マイホームを所有するという夢を実現させる必要がある。

住宅価格はますます所得を上回るようになり、多くの人にとって住宅所有の夢が現実のものとなっている。多くの専門家は、ローンパッケージは借り手の労働サイクル全体に相当する20〜30年間継続するべきであり、それによって月々の借金返済の負担が軽減されるだろうと提案している。また、安定した金利は借り手の心理を維持する上で重要な要素となります。金利が変動するたびに借り手は不安になり、生活の質や定住したいという願望に影響を及ぼします。これらは、借り手が都市に長く留まり、仕事に専念する動機となる中核的な要因です。

多くの画期的なインセンティブを伴う45兆ドンの融資パッケージは、若者を含む顧客の多様なニーズに対するVIBの深い理解を実証しています。彼らは生活を安定させるために家を購入したいだけでなく、勉強、旅行、起業など他の多くの目標も持っています...したがって、低くて柔軟な初期支払いのローンパッケージが最適なソリューションです。

早期に変動金利を設定するのではなく、6 か月、12 か月、または 24 か月にわたって金利を固定することも、顧客を理解していることの証です。長期固定オプションは、基本金利に合理的なマージン（現在 2.9%）を加算して計算された固定後金利とともに、ウェブサイトおよび信用契約書に明確に開示されます。この透明性により、借り手はキャッシュフローを簡単に計算し、個人の財務を積極的に管理できるようになります。

VIB は、このローンパッケージを通じて金融商品を提供するだけでなく、顧客の定住の夢を実現するまでの道のりをサポートします。競争力のある金利、柔軟な返済方法、迅速な手続きにより、多くの人が、長期にわたる安定した安全な生活の基盤として、初めてのマイホームを所有することに、より自信と勇気を持つことができます。

トゥハ

出典: https://congthuong.vn/giai-phap-tai-chinh-dot-pha-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-tra-goc-1-trieu-dongthang-387165.html