VIBの 45 兆 VND のアパートおよびタウンハウス向けローン パッケージは、魅力的な固定金利と柔軟な返済方法を備えており、若者を含む何万人もの顧客が経済的な障壁を乗り越えて定住の夢を実現するのを支援する効果的なソリューションになりつつあります。
 |
| VIBによる45兆ドン相当のアパートおよびタウンハウス向け融資パッケージ |
マイホームを持つという夢は、多くの家族にとって常に当然の願いです。しかし、経済的な問題、特に初期債務の返済のプレッシャーは、この夢を一時的に諦めさせる障壁となることがよくあります。一方、2024年末までにハノイのマンション価格は2019年第2四半期と比較して72.4％上昇し、ホーチミン市では34.3％上昇しました。2025年には、セグメントと地域によって異なりますが、価格は年間5〜10％上昇し続けると予測されています。住宅購入者の懸念と課題を理解し、ベトナム国際銀行（VIB）は今年第1四半期末から、最大45兆VND規模のマンションおよびタウンハウス購入向けローンパッケージを開始し、画期的なソリューションを初めて提供しました。
VIBの45兆ドンの融資パッケージは、長期にわたる魅力的な固定金利で注目を集めているだけでなく、10億を借りて100万の元金を支払うという方法で、住宅購入者、特に若者の借金返済能力と長期的な財務安定性にも特別な配慮を払っています。
10億円借りて100万元返済 - マイホーム購入への鍵
このローンパッケージの特筆すべき点は、極めて柔軟な元金返済方式です。VIBは、この方式を先駆的に導入しています。そのため、最初の5年間は、10億ドンの未払い債務に対して、お客様は毎月100万ドンの元金を支払うだけで済みます。これは月利0.1%であり、市場で一般的に見られる0.3%から0.8%よりもはるかに低い利率です。
VIBの担当者によると、このソリューションは若者向けにカスタマイズされているとのことです。若者は初期貯蓄が少ないことが多いものの、将来の収入増加の可能性は大きいです。このソリューションは、初期段階における経済的プレッシャーを大幅に軽減し、より大きなローンを容易に利用し、すぐに住宅を所有するのに役立ちます。
 |
上記のソリューションに加え、お客様はライフステージの様々なニーズや経済力に合わせて、元金返済プランを自由にカスタマイズできます。安定した収入のあるお客様は、毎月元金を返済するプランを選択できます。一方、就職したばかりの若者や起業したばかりの若者は、5年間元金を免除するか、最初の15年間は0.1%から段階的に元金を返済するプランを選択できます。特に、毎月2,500万ドン（年間3億ドン相当）までの債務を、繰り上げ返済手数料なしで積極的に返済することも可能です。
固定金利 - 長期財務計画の基礎
VIB のローン パッケージは、柔軟な元金返済方法で感銘を与えるだけでなく、住宅購入者に 3 つの固定金利オプションも提供します。最初の 6 か月間は年率 5.9%、最初の 12 か月間は年率 6.9%、最初の 24 か月間は年率 7.9% です。
 |
注目すべきは、これがお客様が支払う唯一の金利コストであり、地域、クロスセル商品、ローン金利などに関する拘束条件は一切ないということです。この透明性により、借り手はキャッシュフローを容易に計算し、積極的な資金計画を立てることができます。
固定金利期間終了後の金利は、基準金利に合理的なマージン（現在2.9％）を加算した金利となり、いずれもウェブサイトおよびクレジット契約書に明記されます。
テクノロジーとビッグデータによる超高速融資承認
住宅ローンを組む際の大きな障壁の一つは、承認と融資実行までの長い待ち時間です。しかし、ハノイ、ホーチミン市、ダナン、 ビンズオンなどの主要都市にある50万件以上のアパートのデータベースを保有するVIBは、わずか1分で不動産を査定できます。その結果、融資承認時間はわずか4～8時間に短縮され、これは他の銀行の営業日数をはるかに上回るスピードです。
この創造的な躍進と、ローン パッケージの実際的で透明なメリットにより、VIB は 2025 年 4 月に Global Brands Magazine から「ベトナム最優秀住宅ローン銀行」賞を受賞しました。
マイホームを所有するという夢を実現させる必要がある。
住宅価格はますます収入を上回り、多くの人々にとってマイホームを持つという夢の実現は困難な状況となっています。多くの専門家は、ローン期間を20～30年、つまり借り手の就労期間全体に相当する期間に延長することで、毎月の返済負担を軽減すべきだと提言しています。さらに、安定した金利は借り手の心理状態を維持する上で重要な要素です。金利の変動は借り手に不安を与え、生活の質や定住への意欲、つまり都市に長く住み、仕事に専念する動機となる核心的な要素に影響を与える可能性があります。
画期的な優遇措置を多数備えた45兆ドンの融資パッケージは、VIBが若者を含む顧客の多様なニーズを深く理解していることを示しています。彼らは、生活を安定させるために住宅を購入したいだけでなく、留学、旅行、起業など、様々な目標を持っています。そのため、低額で柔軟な頭金設定の融資パッケージは最適なソリューションです。
早期変動金利ではなく、6ヶ月、12ヶ月、または24ヶ月の固定金利を選択できることも、お客様への理解の証です。より長期の固定金利オプションに加え、固定期間終了後の金利は、基本金利に合理的なマージン（現在2.9%）を加算して算出され、ウェブサイトと契約書に明確に開示されています。この透明性により、借り手はキャッシュフローを容易に計算し、個人の財務を積極的に管理することができます。
VIBはこのローンパッケージを通じて、金融商品の提供にとどまらず、お客様の夢の定住の実現に向けた道のりを共に歩みます。競争力のある金利、柔軟な返済方法、迅速な手続きにより、多くの方が、安定した長期的な生活の基盤となる初めてのマイホームを、より自信を持って、そして大胆に購入できるようになります。
出典: https://congthuong.vn/giai-phap-tai-chinh-dot-pha-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-tra-goc-1-trieu-dongthang-387165.html
コメント (0)