地代減額 - タイムリーな企業支援

2024年に、Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd.は、土地賃貸税を約80億ドン減額される予定です。写真：Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd.の袋詰め部門（施設提供の写真）

困難に寄り添い、共有する

新型コロナウイルス感染症のパンデミックと暴風雨第3号（ヤギ）の影響後の困難を克服するために人々と企業を迅速に支援するため、政府は2025年4月11日に、2025年に支払われる地代を30％削減する政令第87/2025/ND-CP号を発行した。

毎年、Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd.は数百億ドンの土地使用税を支払わなければなりません。 2023年から現在に至るまで、同社は多くの困難に直面しており、多くの製品が在庫として残っています。収益、利益ともに減少しました。その理由は、供給が需要をはるかに上回っているからです。主要輸出市場である中国は縮小している。しかし、政府の地代削減政策のおかげで、同社は財務上の圧力をいくらか軽減した。

同社は2024年に、規定に従って地代約80億ドンの減額と納税猶予を受けた。計算によると、同社は政令87/2025/ND-CPを実施することで、引き続き約80億ドン（2024年相当）を削減し、企業が困難を克服し、生産と事業を安定させるのを支援することになる。

現在、Viet Tri Garment Joint Stock Company (Thanh Mien) は、毎年土地賃料を支払いながら 5.3 ヘクタールの土地を借りています。この会社は、生産と事業のために、毎年平均5億ドン以上の土地賃貸税を支払わなければなりません。 2025年に土地賃料を30％削減する政策を実施することで、企業は1億5000万ドン以上の削減を受けることになる。 「大きな金額ではありませんが、あらゆる運営コストを削減しなければならない中で、地代金の減額は企業にとって励みとなり、モチベーションを高めるでしょう。そこから生産量と事業を拡大し、競争力の向上と技術の向上に注力していきます」と、ベト・トリ・ガーメント株式会社のダオ・ディン・ドゥ取締役は述べた。

これらは、上記のポリシーの恩恵を受ける多くのビジネスのうちの 2 つにすぎません。

毎年、Viet Tri Garment Joint Stock Company は生産のために 5 億 VND を超える土地賃貸税を支払わなければなりません。
仕事

ビジネスの動機

企業や生産・経営世帯に対する土地賃貸料の引き下げ政策は、コスト負担の軽減、機械・技術投資の資源の追加、生産の拡大、競争力の強化に速やかに役立っています。これは、多くの課題と潜在的なリスクを抱える経済状況において、政府がビジネス界を支援し、困難を共有していることも示しています。

ハイズオンテレコムは毎年、約30億ドンの土地賃料を支払わなければならない。政令87/2025/ND-CPに従って2025年の賃料が30％削減されれば、企業は約9億VNDを節約できることになる。同部署は、この資金を再投資し、インフラを構築し、顧客へのサービスをさらに向上させることを計画している。

最近では、クエ・フオン株式会社（ナム・サック）が、省人民委員会から、輸出用傘生産施設プロジェクトを実行するために13,000^{平方メートル}以上の土地を賃借する決定を受けました。これは、新型コロナウイルス感染症の流行の影響により、同州の実施が遅れているプロジェクトの一つである。この企業の土地賃料は年間約2,000万VND削減されると予想されます。金額は大きくないが、地方の小規模事業者にとって、地代を減らすことは財務上の圧力を軽減することにつながる。これは、企業が困難を克服し、プロジェクトの実施を加速する動機となります。

第5地域の税務局はまた、法令87/2025/ND-CPに基づく地代減額の対象となる企業および生産・事業世帯に対し、書類を早急に完成させて税務当局に提出するよう要請した。

ハイズオン省中小企業協会のグエン・トラック・タン会長は、政府の土地賃料引き下げ政策は、企業が促進し、利点を有効活用し、生産効率を向上させる大きな動機となると述べた。 2025年の地代金の引き下げは、特に毎年数十億ドンもの地代金を支払わなければならない企業にとって、生産と事業の維持、再投資、投入コストの削減を図る原動力となるでしょう。政府が地代減額を通じて企業を支援する政策を実施するのは今回が初めてではない。しかし、現状では、購買力の低下、原材料費や投入コストの上昇により、企業は困難に直面しており、この政策はまさに企業にとっての「後押し」となる。

第5地域税務局の情報によると、税務総局の指示に従い、企業の土地賃料減額申請を直接受け付けて処理する部署は、法令87/2025/ND-CPが発効して以来、メディア、税務局のウェブサイト、Facebook、Zaloでの宣伝活動を調整し、企業に内容と実施手順をメールで送り、人々と企業が政策についていけるよう支援している。また、実施過程において、国民や企業からの要請があった場合、税制に関する困難や問題に対しても迅速に対応し、指導にあたる。

2025年に地代金を30％削減するという政策は、キャッシュフローに直接影響を及ぼし、企業の財務的プレッシャーを軽減し、投資機会を増やし、生産と事業を拡大するのに役立つため、ビジネス界から高く評価されています。しかし、ほとんどの企業は、企業がこの政策の恩恵をすぐに享受するためには、管理機関が、簡素さ、迅速さ、利便性の方向で行政手続きの簡素化を継続的に推進する必要があると考えています。これにより、生産品質や労働者の生活の向上など、他の計画への資金を補うための早期計画を立てるのに役立ちます。

2024年に、第5管区税務局はハイズオン省の約1,200の企業と生産・経営世帯の土地使用税を約700億ドン減税する予定。 2025年には企業・生産世帯に対する土地使用税の減免額が2024年と同等となり、1,000件以上が恩恵を受けると予想されています。

ハ・ヴィ

出典: https://baohaiduong.vn/giam-tien-thue-dat-tro-luc-kip-thoi-cho-doanh-nghiep-411551.html