主要工業団地および都市プロジェクトの困難を解消

カントー市は、ビンタン工業団地、ソンハウ2工業団地、ドンフー2工業団地、メコンリゾート都市部、新都市部927Cなど、多くの重要な産業および都市プロジェクトを実施しています。最近、市内の重要プロジェクトの実施を指導する作業部会（作業部会5）が会議を開催し、メンバーに重要プロジェクトの指導、監視、促進を確実にするためのタスクを割り当て、サイトの整地、建設の進捗を加速し、プロジェクトの早期完了を図るための困難を速やかに取り除きました。

国道80号線とビンタン工業団地を結ぶ道路が完成し、供用開始となり、工業団地の業務に便利になった。

肯定的な変化

カントー市の主要プロジェクトとして、ヴィンタン工業団地には2つの投資フェーズがあります。ヴィンタン工業団地インフラ建設および事業投資プロジェクト（フェーズ1-VSIPカントー）; ヴィンタン工業団地インフラ建設および事業投資プロジェクト（フェーズ2-フーミー3カントーIP）。 そのうち、フェーズ1は293.7ヘクタールの規模で、総投資額は1億5,991万米ドル（3兆7,170億ドン超に相当）です。投資家は1/2000スケールのゾーニングプラン、1/500スケールのゾーニングプラン、環境影響評価レポート、建設許可を完了しています。 土地は2025年第4四半期に二次投資家に引き渡される予定です。 VSIPカントーは、総面積100ヘクタール以上の工業用地を持つ18の投資家および潜在的顧客と覚書を締結しています。ベストウェイ社は、計画規模28ヘクタール、総投資額3億ドルのスポーツ用品工場への投資申請を完了しており、2025年9月にプロジェクトを実施する予定である。

ビンタイン工業団地フェーズ2のインフラ建設・事業投資プロジェクトは、プロジェクト規模が540.58ヘクタール、総投資額が7兆8,500億ドンである。現在、プロジェクトは付与された投資ライセンスの進捗状況に応じて資本拠出を完了し、1/2000スケールの建設区域計画を承認し、タンビンフーミー株式会社はナムカンコンサルティング株式会社と契約を締結し、現行規定に従って環境影響評価報告書を作成し、2025年10月に審査に提出する予定である。フィージビリティスタディ報告書と基本設計は2025年10月に完了する予定である。補償、支援、移転作業は計画通りに実施されており、建設図面の設計、消防設計の準備と承認申請は2025年12月に実施される予定である。

カントー市財務局によると、ソンハウ工業団地2のインフラ建設と事業への投資プロジェクトは、投資家がキンバック都市開発株式会社（Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC）で、プロジェクト規模は380ヘクタール（フェーズ1は約146.54ヘクタール、フェーズ2は約84.01ヘクタール、フェーズ3は約149.45ヘクタール）、プロジェクトの投資資金は5兆5,698億ドン以上。2029年8月までに、プロジェクト全体が完了する。そのうち、フェーズ1では、2026年7月末までに補償、支援、移住、土地回収、土地割り当ての作業を完了し、フェーズ1で国から投資家が土地を割り当てられた日から20か月以内に投資と建設を完了する。フェーズ2では、2027年5月末までに補償、支援、移住、土地回収、土地割り当ての作業を完了する。フェーズ2では、投資家が国から土地を割り当てられ、土地をリースした日から17か月以内に投資と建設を完了します。フェーズ3では、2027年12月末までに補償、サポート、移住、土地の回復、土地の割り当てを完了します。フェーズ3では、投資家が国から土地を割り当てられ、土地をリースした日から20か月以内に投資と建設を完了します。投資方針と投資家を承認するための法的手続きが完了しています。

ドンフー第2工業団地インフラ建設・事業投資プロジェクトは、ドンフー工業団地株式会社が投資を行い、プロジェクト規模は234ヘクタール、投資フェーズは2つに分かれています。プロジェクト投資資金は3兆9,966億ドン（第1フェーズは2兆4,618億1,000万ドン超、第2フェーズは1兆5,348億4,000万ドン超）です。プロジェクトは2028年12月に完成予定です。

メコン川都市リゾートプロジェクトは約2,945ヘクタールの規模で、1日あたり1万人の観光客を受け入れています。このプロジェクトは、地域の経済・文化・社会生活の保全と持続可能な発展、河川の文化的景観と調和した都市開発、持続可能な設計と省エネを原則とした地域連携を備えた同期インフラの開発という使命を掲げています。投資家選定手続きの実施時期：2024年8月から2027年8月。 ビングループ株式会社はこのプロジェクトに関心を示しています。ンガーベイ地区の927C新都市圏プロジェクトについては、投資規模は約63,196平方メートル、投資資金は約3,175億ドンで、現在投資家はいません。

投資家にとって最も有利な条件を作り出す

カントー市土地基金開発センター副所長のレ・ヴァン・タン氏は、「ソンハウ2工業団地とドンフー2工業団地は段階的に投資されており、第1期は両プロジェクトとも140ヘクタール以上の面積に相当します。補償、支援、移住事業の実施にあたり、センターはプロジェクト実施自治体と積極的に調整を行い、2026年6月までに第1期の用地引渡しを完了できるよう進捗を確保しています。メコンリゾート都市部と927C新都市部という新しいプロジェクトは、当局が投資政策手続きを完了させている段階にあり、センターは補償、支援、移住事業に関する監視と提言も行っています」と述べました。

第 5 作業部会には、ドン フー 2 工業団地インフラ投資・建設プロジェクト、ソン ハウ 2 工業団地インフラ投資・建設プロジェクト、メコン リゾート都市部、927C 新都市部、グエン チー タン橋プロジェクト (ビ タン - ビ タン) を含む 5 つの主要プロジェクトの実施を監視、促進、指導する任務が与えられました。

先日の会議において、カントー市党委員会副書記で第5作業部会の責任者を務めるトラン・ヴァン・フエン氏は、プロジェクトを実施する部署、支部、セクター、地方自治体である作業部会のメンバーに任務を割り当てました。市党委員会副書記は、今後、作業部会のメンバーに対し、セクター間および地方自治体間のプロジェクトの法的手続きの見直し、投資家がプロジェクトを実施するための最良の条件の整備、現状の検査・監督、プロジェクトの進捗促進に重点的に取り組むよう要請しました。財務局は作業部会の任務遂行計画を完成させ、第66回市運営委員会に報告しました。市人民委員会の指導者たちは、5つのプロジェクトが進捗と適時性を確保し、市の発展に貢献するよう強く指示しました。

トラン・ヴァン・フエン氏は次のように強調した。「主要プロジェクトが予定通りに実施されれば、2030年までに5つのプロジェクトすべてが投資され完成し、カントー市の発展に大きく貢献するだろう。特に、2社の投資家による614ヘクタール規模の2つの工業団地プロジェクトは、満床になれば市の予算収入に貢献するだろう。」

文と写真：ANH KHOA

出典: https://baocantho.com.vn/go-kho-cho-cac-du-an-khu-cong-nghiep-do-thi-trong-diem-a190108.html