社会住宅への障害の除去、株式トレーダーの認証

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- 公営住宅の購入者を「困惑させる」多くの基準を削除する提案

建設省は、社会住宅購入者に対する居住条件を現行の条件より撤廃し、収入条件を引き上げる提案を行った。そのため、多くの人が容易に申請手続きを完了し、このタイプの住宅を購入登録できるようになるだろう（ティエン・フォン氏）。

証券取引参加者情報の確認の依頼

9月23日、政府官邸はトラン・ルー・クアン副首相の指示を伝え、各省庁、支局、地方は公安省の評価に基づいて遅れている業務を早急に検討・実施し、プロジェクト06の実施ロードマップに沿わない業務については首相に責任を負うよう求めた。特に、副首相は証券取引参加者の個人情報を速やかに確認し、11月30日までに実施結果を報告するよう要請した（タン・ニエン報道官談）。

- 一連の違法な証券取引所や仮想通貨の申請に関する警告

国家証券委員会（SSC）は、SSCの認可を受けていないアプリケーションや証券取引所で仮想通貨取引に参加する投資家への勧告を発表しました。当局が名指しした企業には、Gate.io、GoldFinger Finance、Vietdiamondstocks、bawallet9.com、Londonex.com、ZenoMarkets.com、CHMarkets.com、JASS.com、DEXDN.com、LPL.com、TradeTime.comなどが含まれます。SSCは、ベトナムの法制度にはデジタル資産と仮想通貨を規制する法的文書が存在しないことを確認しました（Dan Tri氏による）。

- 再生可能エネルギープロジェクトがさらに1件、電力価格交渉のための書類送付へ

ベトナム電力公社（EVN）は、移行期にある再生可能エネルギープロジェクトの投資家1社が、（暫定的な）電力売買価格交渉のための書類を提出したと発表した。EVNの統計によると、9月23日時点で、総発電容量4,597.86MWの移行期にある再生可能エネルギープロジェクト81/85件が、電力価格および電力売買契約の交渉のため、電力取引会社（PTC）に書類を提出している。うち68件は、商工省が2023年1月7日に発布した決定第21/QD-BCT号に基づく価格枠の上限価格の50%に相当する暫定価格を提示した（商工新聞）。

- ヌイチュア国立公園の12ヘクタールの森林を「食い尽くす」100棟のリゾートヴィラ建設プロジェクト

天然資源環境省は、シレナ・ベトナム社が投資するニントゥアン省のヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの環境影響評価報告書について、地域社会と協議を行っています。このプロジェクトは、ニンハイ郡ヴィンハイ村ヌイチュア国立公園の管理下にある土地に投資・建設される予定です。ヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾートの投資家は、100戸のリゾートヴィラを建設するために、10ヘクタール以上の自然林を含む12ヘクタールの森林を開発する予定です。（詳細はこちら）

- 巨額の利益を上げていた大手港湾会社は、35億ドン以上の追徴課税を課せられた。

ジェマデプト株式会社（証券コード：GMD）は、ホーチミン市税務局から、2017年から2022年の検査期間中に発生した税務違反に対する行政罰の決定を受けました。税務当局は、ジェマデプトに対し、15億ドン超の法人所得税、6億7,440万ドンの法人所得税の延滞金、および13億ドン超の行政罰を課す予定です。ジェマデプトが支払うべき総額は35億ドン超です。ジェマデプトの事業は好調に成長しており、数千億ドンの利益を上げています。（続きを見る）

- ファム・ナット・ヴオン氏の2つの民間企業は、ビンファストの株式4600万株以上を売却した。

ベトナム投資グループ株式会社とアジアンスター・トレーディング＆インベストメント（アジアンスター）は、ビンファストの株式4,629万株を売却し、約7億5,000万米ドルを調達する予定です。この資金は、ファム・ニャット・ヴオン氏が既に締結したスポンサー契約に基づき、ビンファストに譲渡される予定です（ティエン・フォン氏談）。

- 為替レートが上昇し、電化製品の価格も上昇する見込み

家電製品や冷蔵製品の消費が急激に減少し、在庫が膨大になっているにもかかわらず、一部の品目は価格がそれほど下がっておらず、為替レートの上昇により上昇傾向にある。ホーチミン市で家電製品や冷蔵製品を専門に販売する企業の代表者は、2023年9月初旬以降、テレビ、洗濯機、冷蔵庫の価格が1台あたり20万～30万ドン上昇したことを確認した。特にエアコンは、在庫が多いため価格が上昇していない（Nguoi Lao Dong氏による）。

- ハノイとホーチミン市の小売不動産賃貸価格は地域内で競争力がある

ハノイとホーチミン市という二大商業不動産市場は、不動産市場が様々な困難に直面している中でも、依然として投資家にとって魅力的な市場です。サヴィルズ・ベトナムの専門家によると、ハノイとホーチミン市のオフィス賃料は良好な水準にあり、アジア地域において完全な競争優位性を有しています（ティエン・フォン調べ）。

世界市場の金価格は本日わずかに上昇し、FRBが金利引き上げを停止するという重要な決定を下した後の1週間の激しい変動に終止符を打った。

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