最近、 ハノイでは多くの地域で停電が続いており、人々の生活や活動に支障をきたしています。停電問題は今日最もホットな話題の一つとなっています。多くの不動産業者は、この状況を捉え、「停電の心配のない物件を販売」といった魅力的な広告で高級マンションの物件を宣伝しています。
リンという名の不動産業者が、ナム・トゥ・リエム区の高級都市部にあるマンションを売りに出しています。紹介文によると、マンションの面積は80.2㎡、角部屋、南西バルコニー、物件価格の18%割引、5年間の無料サービス付きとのことです。このマンションは、プロジェクトの中で最も美しい内観を誇ります。
不動産会社から停電を気にせず家を売るための情報提供を受ける。（スクリーンショット）
注目すべきは、仲介業者が最初に挙げたこのアパートのハイライトは、アパートの立地や価格ではなく、停電が起こらないという利点だった。「ハノイでは暑い季節の真っ只中に停電が頻繁に発生し、電気を得るためにあちこち避難しなければならないと人々は困惑しますが、このアパートでは、ゲストは停電を心配する必要がありません。」
リン氏によると、このアパートは近代的な都市部に位置し、投資家は9時間連続稼働可能な素晴らしい発電機システムを備えているとのことです。停電が発生した場合でも、管理委員会はわずか1分以内に系統電力から予備発電機への切り替えを即座に行います。そのため、住民は停電の心配を一切しません。
多くの不動産業者は「停電の心配なし」でマンションを販売すると宣伝している。（イラスト：コン・ヒエウ）
もう一人の仲介業者、レ・ティ・ハ氏も、都市部で停電のない住宅を販売する広告を掲載しました。彼は、「最近ソーシャルメディアでは『停電』や『停電』というフレーズが多くの人の関心を集めており、関連情報は多くの顧客を引き付ける傾向がある」と述べています。この問題に関する投稿はより多くのインタラクションを獲得するため、この時期に高級マンションを販売する際には、仲介業者は「停電のない」という設備を宣伝することに躊躇しないでしょう。
ハノイの多くの都市部、高級マンション、ブランドビルでは、投資家が大容量の発電機を装備して、住民に長時間のバックアップ電力を供給し、住民が停電状態で生活しなくて済むようにしていることが多い。
調査によると、高級住宅街であるハノイ市ザーラムでは、22台の発電機が導入され、1時間あたり500リットルの石油を消費しています。これにより、市街地全体の電力供給が確保されています。発電機1台を1時間稼働させると、平均約2億ドンの燃料費がかかります。この費用は、人々が毎月支払うサービス料金から差し引かれます。
この都市部に住む住民のチュオン・ティ・ハウさんによると、EVNハノイが発表したスケジュールでは停電は午前8時から午後4時まで続くが、実際には都市部は送電網からバックアップ電源に切り替えるための10秒ほどしか停電しないという。
「ここに住んで2年になりますが、停電を経験したことはありません。以前はあまり気にしていませんでしたが、最近、友人やメディアがハノイの停電について盛んに話しているのを見て、私が住んでいる都市部の停電について知りました。尋ねてみたところ、管理委員会が朝から発電機を稼働させており、9時間連続運転する予定で、停電期間中も住民が電力を失わないようにしていたことがわかりました」とハウさんは語りました。
トゥアン・アン・リアル・エステートのディレクター、ジャン・アン・トゥアン氏によると、仲介業者にとって、独自の広告情報で買い手を惹きつけることは非常に重要です。だからこそ、多くの人が広告情報が魅力的すぎるという理由だけで仲介業者に連絡してくるのです。
最近、多くの不動産仲介業者は非常に敏感で、市場の動向を素早く把握し、顧客獲得のためにそのトレンドに追随しようと躍起になっています。そのため、ハノイで停電が頻発している今のような状況では、「電気が止まらないアパート」というトレンドは、間違いなく注目を集める広告となるでしょう。
しかし、真実を尊重した広告の一方で、歪曲されたり、誇張されたり、真実ではない広告も数多く存在します。
例えば、家を購入する際に停電は絶対にないと宣伝しているところも多いのですが、その後ハノイで電力不足が発生し、入居者が多すぎると、バックアップ電源システムでは需要を満たすのに十分でなくなりました。
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