ハノイでは停電が続いており、不動産業者は停電を気にせず住宅を売る傾向にある

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最近、ハノイでは多くの地域で継続的に電力が遮断され、人々の生活や活動に支障が出ている。停電も今日最もホットな話題になりつつあります。これに気づいた多くの不動産会社は、「停電の心配がない物件を販売します」という魅力的な広告で高級マンションの物件を宣伝するようになりました。

リンという名のブローカーが、ナム・トゥ・リエム地区の高級都市部にあるマンションを売りに出していた。紹介文によると、このアパートは面積が80.2㎡、角部屋、南西バルコニー付き、アパート価格の18％割引特典、5年間の無料サービス付き。アパートからはプロジェクト内部の眺めが最高です。

ハノイでは停電が続いており、不動産業者は停電を気にせず住宅を売る「トレンド」で競争している - 1 — 停電を気にせず家を売るための不動産業者の情報。（スクリーンショット）

注目すべきは、仲介業者が最初に挙げたこのアパートのハイライトは、アパートの立地や価格ではなく、停電が起こらないという利点だった。「ハノイでは暑い季節の真っ只中に停電が頻繁に発生し、電気を得るためにあちこち避難しなければならないと人々は困惑しますが、このアパートでは、ゲストは停電を心配する必要がありません。」

リン氏によると、このアパートは近代的な都市部に位置しており、投資家は9時間連続稼働できる素晴らしい発電システムを備え付けているという。停電が発生すると、管理ボードは 1 分以内にグリッド電源からバックアップ発電機電源に即座に切り替えます。そのため、ここの住民は停電を心配する必要がない。

ハノイでは停電が続いており、不動産業者は停電を気にせず住宅を売る「トレンド」で競争している - 2 — 多くの不動産業者は「停電の心配なし」でアパートを販売すると宣伝している。（イラスト：コン・ヒエウ）

レ・ティ・ハという名の別の仲介業者も、停電のない都市部で住宅を販売する広告を出していた。彼女によると、最近ソーシャルメディアでは「停電」や「停電」というフレーズが多くの人の関心を集めており、それに関連した情報が多くの顧客の注目を集めることが多いとのこと。この問題に関連する投稿はより多くのエンゲージメントを獲得します。したがって、現時点で高級マンションの住宅を販売する場合、ブローカーは、この「絶対に停止しない」ユーティリティを宣伝することを躊躇しません。

ハノイの多くの都市部、高級マンション、ブランドビルでは、投資家が大容量の発電機を装備して、住民に長時間のバックアップ電力を供給し、住民が停電状態で生活しなくて済むようにしていることが多い。

調査によると、高級都市であるGia Lam（ハノイ）では22台の発電機が導入され、1時間あたり500リットルの石油を消費している。これにより、都市部全体の電力供給が確保されます。平均して、発電機を1時間稼働させると、燃料費として2億VND以上かかります。この料金は、利用者が毎月支払うサービス料金から差し引かれます。

この都市部に住む住民のチュオン・ティ・ハウさんによると、EVNハノイが発表したスケジュールでは停電は午前8時から午後4時まで続くが、実際には都市部は送電網からバックアップ電源に切り替えるための10秒ほどしか停電しないという。

「ここに住んで2年になりますが、停電を経験したことはありません。以前はあまり気にしていませんでしたが、最近、友人やメディアがハノイの停電について盛んに話しているのを見て、私が住んでいる都市部の停電について知りました。尋ねてみたところ、管理委員会が朝から発電機を稼働させており、9時間連続運転する予定で、停電期間中も住民が電力を失わないようにしていたことがわかりました」とハウさんは語りました。

Tuan Anh Real Estateのディレクター、Giang Anh Tuan氏によると、ブローカーにとって、独自の広告情報で買い手を引き付けることは非常に重要です。多くの人が広告情報が魅力的すぎるという理由だけでブローカーに連絡するのはこのためです。

最近、多くのブローカーは非常に鋭敏で、市場のトレンドを素早く把握し、顧客を引き付けるためにトレンドを追う競争をしています。そのため、現在のようにハノイで停電が頻繁に起こる時期に「電気が止まらないアパート」というトレンドは、注目を集める広告となることは間違いありません。

しかし、真実を尊重した広告の一方で、歪曲されたり、誇張されたり、真実ではない広告も数多く存在します。

例えば、家を購入する際に停電は絶対にないと宣伝しているところも多いのですが、その後ハノイで電力不足が発生し、入居者が多すぎると、バックアップ電源システムでは需要を満たすのに十分でなくなりました。

ゴック・ヴィ

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