ハノイは、ソクソン文化観光地区IIIプロジェクトを実施するために約15ヘクタールの土地をリースしました。

ハノイ市人民委員会は、ハノイ市ソクソンコミューンのソクソン文化観光エリアIIIプロジェクト（公共エリアと観光村）を実施するために、ハノイスポーツ＆エンターテイメントサービス投資株式会社に148,707.7平方メートルの土地（フェーズ1）をリースする決定第5362/QD-UBND号を発行しました。

Hà Nội Mới•05/11/2025

決定によると、上記区域は、ハノイ建設計画研究所が作成し、市人民委員会が2015年8月6日付決定第3768/QD-UBND号で承認した1/500の詳細な計画図に基づき、用地造成が完了した土地に属する。土地のリース期間は50年で、国による土地リースの形式は、リース期間全体にわたり一括で地代を徴収するものである。土地リースは、土地使用権の競売ではなく、投資家選定のための入札も行われない。

ソクソン文化観光エリアIIIプロジェクトは、公共エリアと観光村を一体化したプロジェクトであり、ソク山地の生態学的、文化的、観光的ポテンシャルを促進し、リラクゼーション、娯楽、レクリエーションのための空間を創出するとともに、首都北部地域の社会経済発展を促進することを目的としています。このプロジェクトは2011年に投資証明書番号01121000947を取得し、市の持続可能な観光開発の方向性に合わせて、多くの計画調整が行われてきました。

市人民委員会は、ハノイ市スポーツ・エンターテインメントサービス投資株式会社に対し、関係部署および支部との調整を行い、財務手続き、投資、およびプロジェクト実施の完了を指示しました。具体的には、財務局への連絡、投資方針の調整、土地賃借価格の決定、農業環境局との調整による稲作用地の喪失に対する追加支払い、または稲作用地の利用効率向上、税務局への財務義務の履行、そして第一管区国庫を通じた土地賃借料の支払いなどが、同社の責務となります。

同時に、投資家は財務義務の履行後、地図上および現地で土地を引き渡し、規定に従って土地使用権および土地に付随する資産の所有権に関する証明書を発行するよう指導されます。また、プロジェクトは、内部灌漑システム、保護林地、隣接する水田に影響を与えないことを保証し、環境保護および消防に関する規制を厳格に遵守する必要があります。

市人民委員会は、投資家に対し、ソクソン村人民委員会と調整の上、プロジェクトの残りの区域（約10.97ヘクタール）の整地作業を早急に完了させ、管轄当局に提出して第2期の土地配分に関する審議と決定を求めるよう要請した。プロジェクトは約束されたスケジュールを遵守する必要があり、土地利用の進捗が24ヶ月遅延した場合、または土地が引渡し日から12ヶ月連続して利用されない場合、投資家は土地および土地に付随する資産に対する補償なしに土地を没収される。

この土地リースは、ソクソン文化観光地区プロジェクトの実施における重要な一歩であり、生態学的景観の保全に関連した観光・リゾート・文化複合施設の形成への道を開き、2025年から2030年の間に観光をハノイ市の主要経済部門に発展させるという目標に貢献します。

出典: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html