ハノイが新たな土地価格表を提案、郊外の多くの場所は1平方メートルあたり6400万ドン以上

ハノイ市農業環境局の土地価格表作成に関する報告書草案によれば、第1地区は、タイホー、ゴックハー、バーディン、ジャンヴォ、オチョドゥア、ホアンキエム、ヴァンミュウ-クオックトゥジアム、クアナム、ハイバチュンを含む環状道路1号線の区である。

特に、住宅地の最高価格は、バチュウ（ハンカイからチャンフンダオまでの区間）、ディンティエンホアン、^{ハイバチュン}（レタントンからクアンスーまでの区間）といった一連の路線の道路に面した区画（地点1）で、7億200万ドン/m²を超えています。この価格は、ハンダオ、ハンカイ、ハンガン、レタイトー、リートゥオンキエット、ニャトー、チャンフンダオ（チャンタントンからレズアンまでの区間）の各路線にも適用されています。

現行の価格表と比較すると、ハノイで最も高い土地価格は約2%上昇しました。エリア1の土地価格はドンコー通りで、1^{平方メートル}あたり8,200万ドンを超えています。新たに提案された価格表によると、ハノイ中心部9区の平均土地価格は1^{平方メートル}あたり2億5,530万ドンで、こちらも現行価格表と比較して2%上昇しています。

都心部に加え、郊外のほとんどのコミューンでも住宅地の予定価格が急騰しました。中でも、リエンミン、オーディエン、ダンフォン、ホアイドゥック、ドゥオンホア、ドンソン、アンカンの7コミューンを含む9エリアは、現在の土地価格表と比較して26%上昇し、最も高い値上がりとなりました。

このグループで最も高い新規価格は、スアン・フオン区からキム・チュン・ディ・チャック市街地への道路の交差点までの国道32号線沿いで、1^{平方メートル}あたり6,470万ドンに達しました。エリア9の1位の平均土地価格は約3,040万ドン/^{平方メートル}ですが、最新の価格表によると2,680万ドン/^{平方メートル}です。

次に、エリア 7 には 9 つのコミューン (ティエンタン、イェンラン、クアンミン、メーリン、フックティン、トゥーラム、ドンアン、ヴィンタイン、ティエンロク) が含まれ、エリア 10 には 12 のコミューンが含まれます: ダイタイン、タイントリ、ゴックホイ、ナムフー、ビンミン、タムフン、トゥオンティン、ホンヴァン、タンオアイ氏、ダンホア氏、トゥオンフック氏、チュオンズオン氏はいずれも２５％の増額を提案している。

調整された土地価格表は、補償額の計算、移転地価格の決定、土地使用税の計算、土地使用権の譲渡による個人所得税の計算、および関連する料金の調整の基礎として使用されます。

グエン・クオック

出典: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html