ハイフォン市：予算のために830億ドン以上の地代金を徴収するために断固たる措置を講じる

十分な家賃と地代を予算に組み入れるための検討

ハイフォン市は最近、市内で生産や事業の目的で家を借りている組織や個人の土地賃料を比較するためのワーキンググループを設立しました。

作業部会設立決定発表会議において、ハイフォン市人民委員会のグエン・ヴァン・トゥン委員長は、政治システム全体が二層制地方自治体の組織化の実施に注力しているものの、当該地域の土地・住宅賃料の予算徴収業務には特に注力していることを強調した。これは長年にわたり問題となっており、市の財政に損失をもたらしている。そのため、各部署は、市内の生産・商業・サービス施設のために住宅を賃借している組織や個人から、断固として地代を徴収する必要がある。

ワーキンググループは、ハイフォン市内の生産・サービス業施設向けに住宅を賃借している組織および個人の地代を比較します。ワーキンググループは、市内の生産・サービス業施設向けに国が所有する住宅（311戸）を賃借している組織および個人と協力し、未払い地代の比較に関する作業議事録を作成し、住宅を賃借している各組織および個人に対し、地代支払申告書を作成します。

ハイズオン財務局との合併後、ハイフォン財務局の本部は新しい行政単位であるホンバン区人民委員会に移管された。

決定によると、作業部会は住宅を貸している組織や個人と協力して、未払い地代と地代申告を比較する作業記録を作成し、2025年6月25日までに市人民委員会に実施結果を報告する。同時に、市内の生産・サービス業施設として賃貸する国有住宅基金の地代徴収に関する規定と政策を住宅を貸している組織や個人に周知させる。

財産の損失なし

ハイフォン市人民委員会の報告書によると、2018年から2021年にかけて、ハイフォン住宅管理貿易有限公司は経営上の怠慢により、国有住宅を賃借する組織および個人に対し、地代徴収通知書を発行していなかった。その結果、352億ドンを超える地代が徴収されず、予算に計上されなかった。この重大な違反行為を受け、捜査警察機関であるハイフォン市警察は、この事件を起訴し、ハイフォン住宅管理貿易有限公司の元会長を起訴した。

2021年から現在に至るまで、市党委員会常務委員会の2021年8月24日付通知第378-TB/TU号の指示に基づき、市は規則に違反して賃貸されていた一連の不動産施設の営業停止処分を指示しました。ハイフォン住宅管理貿易会社は311件の施設に対して営業停止処分通知を発行しました。

しかし、多くの団体や個人が契約書に再署名せず、家賃の支払い義務を果たさずに住宅や土地を使い続けたため、485億ドンの追加負債が発生した。

この問題に関して、ハイフォン市人民委員会のグエン・ヴァン・トゥン委員長は、関係部署との会議を数多く主催し、直接指示を出してきました。最近の会議には、財務局、建設局、農業環境局、第3管区税務局、ホンバン郡とゴクエン郡の指導者、そしてハイフォン住宅管理貿易会社の代表者が出席し、長期にわたる財政赤字に直面して、地方政治システム全体が抜本的な関与を示したことが示されました。

国有住宅や国有地を金銭的義務を履行せずに使用する行為は土地法違反である。ハイフォン市人民委員会委員長は、関係するすべての組織と個人に対し、地代金の支払い義務を真剣に履行し、客観的な理由を挙げて支払いを逃れないよう要請した。

ハイフォン市人民委員会は、ハイフォン住宅管理貿易有限公司に対し、第3管区税務局と連携し、2018年から現在までの地代金の具体的な額を精査・算定し、土地利用申告書を作成し、使用者へ書類を送付するよう指示した。同時に、各部局、支部、各区人民委員会の代表者らが参加する作業部会を設置し、地代金債務の比較・明確化を図る。第3管区税務局は、比較書類の作成後、速やかに徴収手続きを執り行う。

ハイフォン市は、生産・商業・サービス施設向けに住宅を賃借している組織や個人から地代金を適正かつ十分に徴収できず、長期にわたる財政赤字に直面しており、2025年10月1日までに徴収を完了することを目指している。協力しない場合や期限内に支払わない場合は行政罰が科せられ、違反が続く場合は法律に基づいて厳正な処分が行われる。

これは、予算の歳入と歳出の規律と秩序を強化し、公共資産の損失を防ぎ、土地と国有住宅の使用の公平性と透明性を確保するというハイフォン市政府の強い決意を示す具体的な行動であることがわかります。

出典: https://baodautu.vn/hai-phong-trien-khai-quyet-liet-de-thu-ve-ngan-sach-hon-83-ty-dong-tien-thue-dat-d311712.html