ジャライ省におけるオークションによる土地割り当ての一連の違反

ザーライ省人民委員会は、政府監察官から指摘された問題に対処するための計画を策定している。特に、チュセ郡における土地使用権オークションの運営には多くの違反があり、政府に約152億ドンの損失が発生したことが政府監察官によって発見された。

政府監察機関によると、プレイク市、アユンパ町、アンケー町、クバン郡、イアグライ、ドゥックコ、チューセ、ダックドア、チュープロンを含む9つの郡レベルの単位での土地使用権の競売手続きの重点検査を通じて、承認された競売計画では得られる価値を推定しておらず、競売結果からの収入の使用を提案していなかった、土地区画の地籍図または地籍測定の抜粋がなかった、土地使用権の競売に関する決定を発行せずに土地使用権の競売を組織したなど、多くの欠陥と違反があった。

区人民委員会は、資産競売組織を選定せず、競売の実施を委託されていないにもかかわらず、競売コンサルティング組織と契約を締結し、競売落札者への現地の土地の引渡し手続きを行わず、土地使用料の支払い期限を規定に違反して定めていた。土地使用権競売の議事録は不正確な記載があり、競売の進捗状況が明確に記載されておらず、適切な様式で作成されていなかった。

上記の存在と欠陥に対する責任は、期間中、プレイク市人民委員会とアユンパ、アンケー、クバン、イアグライ、ドゥックコ、ダックドア、チューセ、チュープロン各郡町（委員長、担当副委員長、天然資源環境局長）および関連組織と個人にあります。

チュセ町東部の行政センターと生態都市エリアにある何百もの土地が、競売の勝金を滞納している。

上記の違反に加え、代表的な違反として、2019年にChu Se鎮東部（Chu Se地区）の行政センター計画区域と生態都市区域のプロジェクトで行われた土地使用権のオークションが挙げられます。

このプロジェクトでは、ホー・ティ・ヒエン氏が107区画（総額834億ドン）、グエン・スアン・アン氏が44区画（301億ドン）、レ・ヴィエット・ドゥック氏が54区画（390億ドン）を落札しました。オークション計画、土地使用権オークションに関する規定、オークション結果承認決定に基づき、落札者は落札日から15日以内にオークション代金全額を支払わなければなりません。

しかし、ホー・ティ・ヒエンさんは20日以上滞納している土地を所有しており、特に140日以上滞納している土地が61区画ある。グエン・スアン・アンさんは300日以上滞納している土地が44区画、レ・ベト・ドゥックさんは100日以上滞納している土地が54区画ある。

政府監察機関は、地区土地基金開発および土地使用権オークション監督評議会とチュセ地区人民委員会が管理を怠り、違反の検査と摘発を怠り、オークション結果の取り消しと保証金（150億ドン以上）の国家予算への回収を怠ったと判断した。

さらに、チュセ地区人民委員会は、競売落札金の支払期限の延長も認めましたが、これは競売規則および競売計画の規定に違反しています。検査時点では、多くの土地区画が他の世帯や個人に譲渡されていました。

政府監査機関は、競売で落札した土地使用権の支払いが遅れている主な責任は、チューセ郡人民委員会前委員長で現在、 ザライ森林保護開発基金副理事長のグエン・ホン・リン氏、チューセ郡人民委員会副委員長でチューセ・チュープ税務局長および関連部門長のグエン・フー・タム氏にあると判断した。

出典: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html