3月にドンダー地区の古いアパートの4つの計画プロジェクトを完了しました

ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長は、ドンダー区人民委員会に対し、ドンダー区のキム・リエン、チュン・トゥー、クオン・トゥオン、ハオ・ナムにある古いアパートの改修と再建のための4つの詳細な計画プロジェクトを3月に完了するよう要請した。

ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長は、ドンダー区人民委員会に対し、ドンダー区のキム・リエン、チュン・トゥー、クオン・トゥオン、ハオ・ナムにある古いアパートの改修と再建のための4つの詳細な計画プロジェクトを3月に完了するよう要請した。

図。

3月20日、ハノイ市人民委員会事務局は、ハノイ市ドンダー区ハオナム区キムリエン、チュントゥー、クオントゥオンにある古いアパートの改修と再建のための4つの詳細な計画プロジェクトに関する作業セッションで、ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長が結論を出した旨の通知第139/TB-VPを発行した。

したがって、ドンダー区人民委員会のリーダー、計画コンサルタントユニットの報告、および会議に出席した代表者の意見を聞いた後、ハノイ市人民委員会の副委員長のドゥオン・ドゥック・トゥアンは満場一致で次のように結論付け、指示しました。

進捗状況については、ドンダー区人民委員会はハノイ市の各部署や支部と緊密に連携し、コミュニティからの意見収集、ハノイ市都市計画・建設計画審査評議会および関係機関への報告、2025年3月に上記4つの詳細計画プロジェクトの完了、2025年4月に計画建築局への審査提出、2025年5月にハノイ市人民委員会への検討・承認提出の手続きを同時に実施します。

計画プロジェクト再編に必要な住宅床基金の計算方法について：計画プロジェクトにおける住宅床面積は、ハノイ市人民委員会の2024年5月27日付決定第34/2024/QD-UBND号「住宅開発プログラム」に準拠することを原則として決定されます。

同時に、アパートの改修と再建に関する住宅法のいくつかの条項を詳述した政府の2024年7月25日付法令第98/2024/ND-CP号の規定に従って、世帯を現地に再定住させるのに十分な住宅床基金を計算します。2つの計算と処理オプションの面積の違い...

キムリエン、チュントゥ、クオントゥオンの古いアパートの改修と再建のための3つの詳細な計画プロジェクトについて：キムリエン、チュントゥ、クオントゥオンの古いアパートは、交通路と都市鉄道の接続点に集中しており、ハノイ市の重要な都市空間を形成しています。

ドンダー区人民委員会は、H1-3都市計画に基づく計画街区と連携し、上記3棟の旧集合住宅を含むエリアの計画構造を検討するようコンサルティングユニットを主導し、指導する。これにより、エリア全体の社会インフラシステムと技術インフラのバランスを算出し、一体性、同期性、連結性、相互扶助性を確保するための都市モデルと空間を検討する。特に、上記3棟の旧集合住宅が接続するチュアボック、ファムゴックタック、トンタットン交差点エリアの構造を検討する必要がある。

都市鉄道駅2号の周辺エリアについては、地域の計画構造に従って社会インフラシステムと技術インフラを満たす能力を十分に計算するという原則に基づいて、ハノイ市とホーチミン市の都市鉄道ネットワークシステムを発展させるための一連の特定の特別なメカニズムと政策の試行に関する2025年2月19日付国会決議第188/2025/QH15号資本法の規定に従って適用されるTODモデルによる複合事業の形成に関する研究。

旧キムリエンマンションについて：ハノイ人民委員会は、ファムゴックタック通りに平行な空間軸を構築し、機能エリアを再配置し、社会インフラ軸を現状のまま維持し、低層住宅エリアの一部を保持し、旧マンションの改修・再建された空間と統合するという研究方針を承認した。

旧チュントゥ・アパート群については、ドンダー区人民委員会の提案に基づき、旧チュントゥ・アパート群の詳細な計画について基本的に合意する。旧クオントゥオン・アパート群については、ハノイ金属株式会社南側のトン・タット・トゥン通りにおける低層住宅プロジェクトの移転計画案について合意する。

旧ハオナム団地については、ハノイ市人民委員会はドンダー区人民委員会の提案と勧告に基づき、詳細計画を基本的に承認しました。詳細計画プロジェクトを完了させるため、ドンダー区人民委員会はコンサルティング部門と連携し、計画区域構造の調査範囲をカットリン駅（カットリン-ハドン都市鉄道線）を含むハオナム通りにまで拡大し、事業連携、技術インフラシステムの整備、貴重な建築物の選定、地域の文化的・歴史的価値、商業・サービス業の有効活用を図ることを推奨します。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html