国内最古の工業団地の緊急移転

ビエンホア1工業団地にあるベトナム電力ケーブル株式会社（CADIVI）で製造。写真：ホアン・ロック

同省は、2025年8月1日までに約50％のエリアの移転を完了し、残りも12月1日までに完了させる決意で、工場の移転を加速させている。

時間を5か月短縮

1960年代に設立されたビエンホア1工業団地は、約330ヘクタールの敷地面積を有し、ベトナム初の工業団地です。60年以上の操業を経て、この工業団地はベトナム省および国の経済発展に多大な貢献を果たしてきました。しかし、省都の中心部に位置し、ドンナイ省とその周辺地域の数百万人の人々の生活用水の主要な水源となっているドンナイ川に隣接するビエンホア1工業団地は、環境面および都市計画面で大きな制約がますます顕在化しています。

政府の承認を得て、2024年2月初旬、省人民委員会は決定第324/QD-UBND号を公布し、「ビエンホア1工業団地の都市・商業・サービスエリアへの転換および環境改善プロジェクト」を承認しました。このプロジェクトでは、省は現在企業が利用しているほぼ全ての土地を都市開発と環境保護の目的のために埋め立てる予定です。ロードマップでは、第1フェーズの移転は2024年末までに完了し、工業団地全体の移転は2025年12月31日までに完了する予定です。

しかし、環境保護、省政治行政センター建設の実施、土地使用権の競売といった喫緊のニーズに対応するため、省人民委員会は6月末にプロジェクト修正・補足決定第2105/QD-UBND号を公布した。この修正決定によると、省は同工業団地内の329ヘクタールの土地を2つの期間に分けて造成する予定であり、2025年8月1日までに約154ヘクタールの造成を完了し、2025年12月1日までに残りの面積の造成を完了する。これにより、優先区域における用地造成の進捗は当初計画より5か月早まった。

省土地基金開発センターのマイ・フォン・フー担当副所長は、センターがプロジェクトの主要任務を緊急に遂行していると述べた。7月10日現在、センターは69社中65社の上場企業・団体に対する補償・支援計画を策定しており、その多くはチャンビエン区人民委員会に査定のために提出されている。同時に、33社の資産評価証明書も作成されている。

「ビエンホア1工業団地の機能転換は前例のないものであり、作業量は膨大である一方、一部の政策は明確ではありません。そのため、企業の提言を解決し、用地取得の進捗を確実にするために、省内の各部局、支部、セクター、そして特別作業部会が緊密かつ迅速に連携することが不可欠です」とフー氏は強調した。

計画に適合しない古い工業地帯を「排除」する前例

現在、ビエンホア1工業団地では多くの企業が工場の移転を進めており、残りの企業も移転計画の進捗に着手しています。ほとんどの企業は省のプロジェクト実施方針に賛同しており、政府が早急に適切な補償と支援策を打ち出し、生産と事業活動を安定させることを期待しています。

タンマイグループ株式会社は、ビエンホア1工業団地で操業している企業の一つで、土地の賃借面積は約17ヘクタールです。省の専門分野横断的作業部会による検査・動員プロセスにおいて、同社は2025年7月31日までに建設工事の撤去、機械設備の移転、および他の4社の倉庫賃借契約の清算を自主的に行い、敷地を国に引き渡すことに同意しました。

ソナデジ・コーポレーション（工業団地インフラ管理部門）の代表者は、省の指示に従い、7月10日に企業に対し、土地リース契約の清算手続きと技術インフラの利用手続きを7月15日までに完了したことを通知する文書を送付したと述べた。同時に、ビエンホア1工業団地は8月1日より、電気、水道、廃水処理などのすべての技術インフラサービスの提供を停止する。これは、計画通りプロジェクトを実施するために、工業団地の移転と敷地整地のプロセスを促進するための積極的かつ抜本的な措置である。

省人民委員会のホー・ヴァン・ハー副委員長は、ビエンホア1工業団地の移転は現在、喫緊の課題であると述べた。省は、入札を実施し、省の政治行政センターの建設に着手するため、8月1日までに優先用地の用地取得を完了することを目指している。残りの用地は、2025年12月1日までに遅滞なく取得を完了しなければならない。近い将来、国内最古の工業団地は歴史的使命を終え、近代的で洗練された都市・サービス・商業エリアへと道を譲る。このプロジェクトは、緑豊かで持続可能な都市開発の要件を満たしながら、地域社会に奉仕する空間を創出し、省のハイライトとなることが期待されている。

省党委員会副書記、省党委員会組織委員会委員長、省党委員会機関党委員会書記、ビエンホア1工業団地機能転換プロジェクト運営委員会委員長のタイ・バオ氏は、これは省の都市開発、経済開発、環境開発にとって戦略的に重要な、喫緊の政治課題であると強調した。省党委員会の指導者たちは、省党委員会と人民委員会に対し、関係機関・部署に対し、透明性と適正性を確保しつつ、評価、承認、補償・支援金の支払いを迅速に進め、産業界と住民の合意形成を図るよう指示した。

ビエンホア1工業団地の機能転換は、市街地の整備、環境改善、そして新たな政治・行政の中心地の形成を目指す省の政治的決意です。このプロジェクトを成功させることは、地域社会に長期的な利益をもたらすだけでなく、近い将来、計画に適さなくなった旧工業団地の機能転換モデルを他の地域が学び、研究するための前例となるでしょう。

ホアンロック

ビエンホア1工業団地にあるベトナム電力ケーブル株式会社（CADIVI）で製造されています。

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/khan-truong-di-doi-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-ca-nuoc-60d1b74/