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| バクニン省ヒエップホア村にある75ヘクタール規模のFECON IP Hiep Hoaプロジェクトの展望。 |
戦略的な立地、同期インフラ
FECON IP Hiep Hoaは、 ハノイ中心部からわずか50km、ノイバイ空港から30kmという戦略的な立地にあり、ハノイ-タイグエン、ハノイ-ランソン、ノイバイ-ハロンの3つの主要高速道路に近接しています。これにより、バクニン、タイグエン、ハイフォン、ランソンといった主要生産拠点に直接接続することができ、グローバルサプライチェーンの構築ニーズに適しています。
75ヘクタール規模の本プロジェクトは、70%の建築密度で同期的に計画されており、残りの約10万平方メートルは樹木と水面のために利用され、緑豊かで健康的な労働環境を創出しています。技術インフラ全体は、当初から体系的に投資されており、浄水システム、昼夜3,050立方メートルの処理能力を持つAO（化学的・物理的な排水処理システム）、22kV中電圧グリッド（27MVA）、最新の通信設備、標準的な防火システム、24時間体制のセキュリティなどが整備されています。管理エリアには、オフィススペース、専門家用宿泊施設、スーパーマーケット、レストラン、銀行、クリニックなどのサービス施設が統合されています。
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| 代表者たちはFECON IP Hiep Hoaの建設の起工式を執り行いました。 |
ハイテク産業に向けた総合的なビジネスサポート
FECON IP Hiep Hoa は、法律および環境に関するコンサルティング、投資および事業登録から採用および工場運営サポートまで、投資家向けのライフサイクル全体のサポート パッケージを提供します。
特に、本プロジェクトは、政令第218/2013/ND-CP号および法人所得税法に規定されている投資優遇政策を適用しています。したがって、FECON IP Hiep Hoaは、法人所得税優遇措置の対象地域である困難な社会経済状況にある地域に位置しています。具体的には、ここに投資する企業は、課税所得発生時から最初の2年間は法人所得税が免除され、その後4年間は新規投資プロジェクトから生じる所得に対して50%の減税が受けられます。
さらに、投資家は、投資法および税法の現行規定に従って、土地リース（分野および産業に応じて7年間の賃貸料免除）に関する優遇措置や、国内で生産できない機械、設備、資材、および輸出生産用の原材料に対する輸入税の免除も受けられます。
FECON IPヒエップホアは、電気・電子、精密機械、医薬品、食品、ハイテク関連産業といった高付加価値かつ環境に配慮した産業の誘致を優先しています。サムスン、フォックスコン、ゴアテック、ルクスシェアといった大企業に隣接する立地から、このプロジェクトは、北部における電子部品、半導体、ハイテク機器分野のサプライチェーンの完成に貢献することが期待されています。
FECON Investの代表であり、ゼネラルディレクターのムオン・ヴァン・チエン氏は次のように述べています。「FECON IP ヒエップホアは、FECONグループの産業インフラ開発戦略における重要なプロジェクトであるだけでなく、政府とビジネスコミュニティと協力して、近代的で効率的かつ持続可能な生産環境を構築するという長期的なコミットメントを示すものでもあります。」
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| FECON IP Hiep Hoa は、高付加価値で環境に優しい産業の誘致を優先しています。 |
FECON Invest - インフラプラットフォーム、戦略的ビジョン
FECON IP Hiep Hoa は、FECON エコシステムのメンバー ユニットである FECON Invest によって開発および運営される工業団地/クラスター チェーンの先駆的なプロジェクトです。
FECON は、基礎工事、技術インフラ、地下工事、産業建設の分野で 20 年以上の経験があり、高度な要件と複雑な技術を伴う大規模プロジェクトの建設において優れた強みを持っています。これは、FECON Invest が投資コストを最適化し、工業団地インフラの品質と進捗を確保するために重要な基盤となります。
FECON Investは、ベトナムで名声ある産業インフラ開発企業になることを目指し、実装と運用プロセス全体を通じて投資家に最大限のサポートを提供し、スマートな生産スペースの創出に取り組んでいます。
FECON Investは、FECON IP Hiep Hoaに加え、現在、戦略的な地域における多くの有望なプロジェクトを調査・推進しています。特に注目すべきは、バクニン省にある256ヘクタールの工業団地プロジェクト、FECON IP Hoa Yenです。このプロジェクトは、グリーン開発、サービス、都市開発、ハイテク支援産業の統合を目指しています。
ベトナムがアジア太平洋地域における新たな製造拠点としての地位をますます確立する中、工業用不動産は引き続き外国直接投資（FDI）資本を誘致する明るい材料となっています。北部と南部の主要工業団地の入居率はともに80%を超えていますが、供給は依然として限られています。FECON IP Hiep Hoaのような近代的な産業集積地への計画的な投資は、市場における質の高い土地資金の補充に貢献するだけでなく、インフラ開発業者や投資家にとって中長期的に安定的かつ持続可能な成長の余地を創出します。
出典: https://baodautu.vn/khoi-cong-fecon-ip-hiep-hoa---dong-luc-moi-cho-phat-trien-cong-nghiep-ben-vung-tai-mien-bac-d354301.html
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