エコ工業団地はグリーン変革の不可欠なモデルです。

避けられないモデル

10月29日、ベトナム産業不動産フォーラム2025（VIPF 2025）で講演したプロデジ・ロンアン株式会社の副社長、チュオン・カック・グエン・ミン氏は、排出量の削減は技術的な解決策だけではなく、インフラ、生産から開発モデルまでの包括的な変革であると述べた。

ミン氏は「伝統的な工業団地は環境に配慮した工業団地や新世代の工業団地へと進化しなければならない」と強調した。

プロデジ・ロンアンの副社長、チュオン・カック・グエン・ミン氏がベトナム産業不動産フォーラム2025で講演した。（写真：ル・トアン）

ミン氏によると、エコ工業団地とは、生産エリア、都市エリア、そして付随サービスを組み合わせた包括的なモデルです。この構造は産業共生を生み出し、ある企業から排出される廃棄物が別の企業の原材料となり、排出量の削減と資源の節約に貢献します。

プロデジ・ロンアンでは、工業団地が住宅、商業、社会基盤エリアと密接に結びついた、環境に優しい都市工業エリアを目指す開発モデルを採用しています。

「これは、政府が目指す同期的かつ持続可能な開発に沿った一歩であり、ESG基準や炭素排出に関して高い要求を持つ国際投資家にアプローチするための基盤でもある」とミン氏は述べた。

法的枠組みの改善の必要性

ミン氏は、ベトナムには現在、エコロジカル工業団地の基準を明確に規定した計画投資省の政令35/2022/ND-CPおよび通達05/2023（旧）があり、このモデルのための最初の法的根拠がある、と評価した。

しかし、欧州、北米、日本で新世代の自由貿易協定（FTA）やグリーン技術障壁の適用がますます厳しくなっている状況において、ベトナムは引き続き基準を定め、工業団地に関する専門法を制定する必要がある。

「工業団地に関する別個の法律があれば、持続可能な生産システムを開発するための基盤となり、ベトナムが国際公約を遵守し、競争力を向上させるのに役立つだろう」と彼は提案した。

フォーラム第2回ディスカッションセッションの概要。（写真：ル・トアン）

チュオン・カック・グエン・ミン氏によれば、政治局の4つの重要な決議（決議57、59、66、68）は戦略的な柱であり、ベトナムが新たな発展段階に入るための基礎を築くものである。

決議68号は、グリーン投資や技術革新を支援する多くのオープン政策を導入しており、民間経済部門や産業インフラ投資家に直接的な影響を与えると考えられています。

「決議68号は非常に具体的な内容を含んでおり、研究開発（R&D）活動の費用が税額控除の対象となり、エコ工業団地への二次投資家は土地税と土地控除の優遇措置を受けることができます。これは非常に前向きなシグナルです」とミン氏は述べた。

今最も重要なことは、これらの決議を同期的かつ効果的に実施し、企業と経済が共に発展する勢いを生み出し、環境に優しく持続可能な工業地帯の新時代を迎えることです。

企業が率先して行動する

ミン氏は実際の経験を共有し、プロデジ・ロンアンは「まず実行し、先導する」という精神で、法的基準が不十分であるにもかかわらず、積極的にエコ工業団地を開発してきたと述べた。

このプロジェクトは、UNIDO基準とCircular 05に従って計画されており、少なくとも25％の緑地、排出量を削減するための共有技術インフラシステム、労働者住宅エリア、社会ユーティリティエリアを確保しています。

同時に、同社は廃水循環ソリューションや工場の屋根への太陽光発電を導入し、国際的なパートナーと連携して資源節約技術を適用しています。

「政策が完成するまで何もしません。投資家は自ら率先して行動しなければなりません。政府と協力し、市場にとって現実的なモデルを構築しなければなりません」とミン氏は述べた。

ミン氏は、数十の外国投資家と仕事をした経験から、チェーン全体でESG基準を維持するために、自社の排出物を他の企業の入力材料としてつなげるための支援を求める投資家もいると述べた。

さらに、現在多くのFDI企業が共生グループへの投資を進めています。これは、同じ生産チェーンに属する企業がエコ工業団地内で共同で土地を借り、原材料、エネルギー、物流の連携を確保することを意味します。そのため、投資家は当初から戦略的な計画を立て、工業団地が閉鎖型生産チェーンに対応できる十分な規模とインフラを備えていることを確認する必要があります。

プロデジ・ロンアンの副総裁は、インフラ、エネルギー、人材の3つがベトナムの工業団地の質の向上と競争力の強化に役立つ重要な要素であると語った。

プロデジ・ロンアンは現在、国内企業と海外投資家をつなぐプラットフォームの構築に積極的に取り組んでいます。ホーチミン市若手起業家協会と覚書を締結し、FDI投資家との情報共有、信頼できるパートナーとの連携・紹介のためのプラットフォームを構築しています。

Prodeziはまた、タイニン-ロンアン地域のサプライチェーンの全体像を形成し、それによって投資家が入力および出力材料と関連する現地パートナーのサプライチェーンを把握できるようにすることを目指しています。

「ベトナム企業には、FDIの要件を明確に理解し、早期に、透明性と信頼性をもって参入していただきたいと考えています。そうすれば、国内競争力が向上し、国内外の企業間の連携も強化されるでしょう」とミン氏は述べた。

プロデジ・ロン・アンの代表者は、工業団地開発は量ではなく、土地利用の質と効率性の向上に重点を置くべきだと付け加えた。同時に、市場の変動に適応できる柔軟性も確保する必要がある。

出典: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-sinh-thai-la-mo-hinh-tat-yeu-cua-chuyen-doi-xanh-d425241.html