株式投資の利益が不動産大手2社を「救う」

（ダン・トリ） - トゥリエム・アーバン・カンパニーとダナン・ハウスはともに株式投資で大きな利益を上げ、それぞれ第3四半期に580億ドン、9か月間で1280億ドンを記録した。

株式市場は最近、多くの好材料に直面しています。7月と8月はVN指数がプラス成長を維持していましたが、9月には新興国市場への格上げのニュースを受けて株価が急騰しました。VN指数は一時上昇し、1,697ポイントを超える高値を更新しました。

株式投資の伝統を持つ不動産業界の一部の企業も、この「波」から大きな成果を上げている。

トゥリエム都市開発株式会社（証券コード：NTL）は、第3四半期に不動産事業からの収益はゼロでした。しかし、預金利息と有価証券投資による金融収益は前年同期比で約4倍の約580億ドンに達しました。

そのため、四半期全体では、収益がわずか40億ドン近くであったにもかかわらず、同社は同時期の3.5倍となる約130億ドンの利益を上げました。

9月30日現在のTu Liem Urban Companyの有価証券ポートフォリオ（出典：第3四半期財務諸表）。

9月30日現在、トゥーリエム都市圏の証券投資額は約4,740億ドンで、前年同期比3倍以上となり、総資産の24%を占めています。最大の投資額は、ホアン・フイ金融サービス投資株式会社のTCH株で、2,380億ドンを超えました。同社はこの投資により一時的に約1,000億ドンの利益を得ました。

さらに、同社の有価証券ポートフォリオには、DBC、DCM、HHS、HPX、PAN、SGT、VABも含まれています。これらのうち、同社は85億ドンの引当金を一時的に積み立てていますが、これは投資額に比べれば非常に少額です。

ダナン住宅開発投資株式会社（証券コード：NDN）でも同様の状況が見られました。同社は9ヶ月間で約200億ドンの収益を達成しましたが、これは前年同期比58%減です。

しかし、金融収益は1,370億ドンを超え、39%増加しました。そのうち1,280億ドン以上は証券投資からの利息でした。これにより、最初の9ヶ月間の利益は1,450億ドンを超え、前年同期の3.5倍に達しました。

ダナンハウスの投資ポートフォリオは9月30日時点で非常に多様化しており、その総額は約4,920億ドンに達しています。投資ポートフォリオの中で最大の割合を占めるのはVHM（ビンホームズ）株で、約930億ドンに達しています。最近のVHM株の上昇により、同社は一時的に約840億ドンの利益を上げました。

ダナンハウスは、HPG、GMD、DGC、 BSR 、PNJ、HDG、TCBなどの株式の購入にも資金を投入しました。市場の好調な展開により、同社は株式引当金を年初490億ドンから第3四半期末には90億ドンに削減しました。

出典: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm