ダナン住宅開発投資株式会社（証券コード：NDN）は、2023年第3四半期の財務報告を発表し、好調な業績を示しました。具体的には、第4四半期の純収益は562億ドンに達し、前年同期比51倍となりました。また、最初の9ヶ月間の累計純収益は3,687億ドンに達し、2022年の約154倍となりました。
コア事業の売上高の急増に加え、第3四半期の金融収益も前年同期の2倍となる273億ドンに達しました。一方、金融費用は前四半期比49.7%減少し、208億ドンとなりました。
この不動産会社の9か月累計の財務収益は504億ドンに達し、前年同期比11.5%増加した。
第3四半期の販売費は23億ドンで、前年は発生しませんでした。管理費は第3四半期でほぼ横ばいの15億ドンでした。最初の9ヶ月間の累計では41億ドンで、前年同期比54.4%減少しました。
堅調な売上高の伸びとコスト削減により、第3四半期の税引後利益は276億ドンとなり、前年同期の288億ドンの損失から大幅に改善しました。最初の9ヶ月間では、税引後利益は2,304億ドンとなり、前年同期の1,240億ドンの損失から3,544億ドンの増加となりました。
同社は、モナーキーBプロジェクトのマンション譲渡による継続的な収益により、第3四半期の利益が大幅に増加したと説明した。
注目すべきは、第3四半期末までに不動産会社の証券投資項目が4,689億ドンを記録し、年初と比べて51％増加し、総資産の33.9％に相当したことだ。
ダナン住宅開発投資株式会社は、ホア・ファット・グループのHPG株への投資で最大47.8%の利益を獲得した（出典：事業報告）。
同社は今年初めから、Duc Giang Chemical Group Joint Stock Company（株式コード：DGC）、 Mobile World Investment Joint Stock Company（株式コード：MWG）、Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank（株式コード：STB）に投資している。
9月30日現在、証券ポートフォリオの原価には、STB株1,867億ドン（構成比39.8%）、HPG株740億ドン（構成比15.4%）、DGC株360億ドン（構成比7.7%）、MWG株168億ドン（構成比3.6%）が含まれていた。
HPGへの投資は公正価値1,094億ドンを記録し、当初価格比47.8%の利益となりました。DGCへの投資は38.8%の利益、MWGは最大20.7%の利益、STBは5.7%の利益を上げました。
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