都市開発が始まってから30年以上が経ち、南部で最も賑やかな金融・サービス商業街の様相と地位はますます明らかになり、推定商業価値は数十億米ドルに達しています。
今後、フーミーフン都市圏の大規模サービスインフラプロジェクトのほとんどは、この「座標」であるグエンルオンバン・ブロードウェイを中心に展開されることになるだろう。
グエン・ルオン・バン通り、南部の数十億ドル規模のブロードウェイ商業街
フーミーフン市街地を通過する全長約3km、6車線を含む幅48mのフーミーフン最大の道路であるグエンルオンバン通りは、 スポーツ複合施設、ヘルスケア、クレセント、国際金融商業地区、そして南に伸びるCBD軸を含むフーミーフン市のCBD全体を接続する役割を果たしています。
なぜグエンルオンバン通りはフーミーフンの「ブロードウェイ」として知られているのでしょうか？
現在、この CBD 中心軸の周囲には、印象的でモダンな建築スケールを備えた一連のオフィスビル、ホテル、商業センターなどが建ち並び、金融、証券、銀行、保険、不動産、観光、ショッピング、エンターテイメント、教育、多業種にわたる国内外の何百もの有名な企業やブランドを惹きつけており、ユニリーバ、 ビナミルク、マニュライフなどのグローバル企業が本社やオフィスとして選んでいます。
グエンルオンバン通りには、東南アジアで国際基準を満たす展示ホールの 1 つである、地域最大の展示コンベンション センター SECC もあります。
一方、CBD軸が南に拡大する中、ナムヴィエンとミッドタウンを通るグエンルオンバン通りは、市内で最も高級な不動産の「黄金の座標」とみなされており、2万4千人を超える安定した人口を惹きつけています。そのため、現在、このグエンルオンバン金融サービス街は、活気のある住宅・商業軸を形成しています。
この通りのマンション群は、店舗を優先的に利用しており、住民や観光客が利用し、買い物をするのに便利で、ライフラインやサービスが行き届いた街路を形成しています。銀行だけでなく、小売、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店、美容サービスなど、様々なブランドが通りに出店しています。そのため、このエリアのように利便性の高い事業用物件を長期にわたって所有したり、賃貸に出したりすることは、多くの投資家にとって常に魅力的な目標となっています。
金融街でビジネスを行うこと、つまりアメリカ基準で都市部で最も高価な通りに拠点を置くことは、魅力的な市場シェアを活用する機会であるだけでなく、起業する企業や個人のイメージとブランドを効果的に促進するのに役立つ住所でもあります。
グエンルオンバン金融サービス通り - 一連の大規模プロジェクトの中心座標軸
投資家が「明らかにした」最新情報によると、国際金融商業地区とクレセントレイク地区には、一連の商業サービスビル、ホテル、オフィスが建設される予定で、その中で最も注目されるのはグエンルオンバン通りの2つのプロジェクトだ。
現在、フーミーフン区のサービスインフラと住宅に関する主要プロジェクトのほとんどは、グエンルオンバン金融サービス通りの接続軸を中心に展開されています。
一つ目は、市民と国際社会のための文化芸術センターです。都市住民や地域外の人々が集い、国際社会のための文化交流や芸術公演の拠点となる予定です。
2番目のプロジェクトは、国際基準に従い、国内の組織が外国のパートナーと協力して実施する高級病院です。
500名を超えるお客様が参加した「感謝の特権、経験を高める」イベントで、Phu My Hung社の代表者は、長期的かつ多方面にわたる同伴居住者のオリエンテーションについて共有しました。
都市インフラの完成計画と並行して、投資家のフーミーフンは、この第4四半期に、フーミーフン・ザ・ホライズンコミュニティの体験とフーミーフンの店舗の価値を高めるために、運河エリアのランドマーク軸であるクレセントレイクとスターライトブリッジを改修する計画に加えて、ナムビエンエリアを通過するグエンルオンバン金融サービス通りの正面に位置する高級アパートメントプロジェクトを市場に投入すると述べました。
ナムヴィエン地区のこの新プロジェクトは、「希少品 ― 希少中の希少、限定中の限定」と評されています。これは、CBD拡張軸のグエンルオンバンに面した最後の3つの住宅プロジェクトの一つであり、供給戸数はわずか95戸だからです。
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