この魅力は投資家を首都の東側に引き寄せる

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東部地域の魅力的な観光地

低層住宅セグメントがますます活況を呈する中、不動産コンサルタントのビン氏は、ビンホームズ・オーシャンパーク2（オーシャンシティ）プロジェクトを案内しながら、最近、このプロジェクトに興味を持つ顧客が急増していると述べた。そのうち3分の2の投資家は、グランドワールドで事業を行うために購入または賃貸を希望している。ほとんどの投資家は、毎週ここに押し寄せる観光客の「海」に魅了されたと述べている。

「2023年末の開業からわずか6ヶ月で、グランドワールドはハロンやサムソンといった有名観光都市に匹敵する約600万人の来場者を集めました。600以上のブースが出店し、様々な商品やサービスを提供しています。フェスティバル期間中は、多くの店舗の売上が月間最大300%増加します。こうした数字が、プロジェクトへの顧客の関心を急上昇させています」とビン氏は説明した。

Lực kéo thu hút giới đầu tư về phía Đông Thủ đô - 1 — グランドワールドは、居住者と訪問者に無限の体験の旅をもたらします。

事業投資家は、グランドワールドでの事業活動から得られる収益の可能性は非常に大きいと評価しています。言うまでもなく、投資家はテナントや購入者を非常に効果的な集客戦略で常に「サポート」しています。そのおかげで、顧客誘致のためのコミュニケーションや広告キャンペーンに自費を費やすことなく、投資家自らが店舗チェーンに顧客を誘致することに成功しています。

具体的には、Vinhomesは継続的にフェスティバルやエンターテイメントイベントを開催し、特にグランドワールド、そしてオーシャンシティ全体を北部観光の新たな「必見」スポットへと押し上げています。注目すべきプログラムには、2024サマーフェスティバル、K-Day in K-Town韓国文化フェスティバル、2024スプリングフェア、カウントダウンミュージックフェスティバル、K-Friends Fest、K-Hop Party、Korea Travel Festa 2024、サマーK-Day、花火大会、そして毎日開催される大ヒットライブショー「The Grand Voyage」などがあります。

「活気に満ちた生活のペースと24時間365日活発なビジネスは、投資家が投資商品を選ぶ際に重視する点です。首都東部で最も魅力的なこの地へのキャッシュフローが力強い傾向にあるのも理解できます」とビン氏は述べた。

「快適な暮らし・贅沢な生活・楽なビジネス」の場に押し寄せる投資の波

実際、東部地域の魅力と可能性は専門家によって長らく認められてきました。ベトナム不動産協会副会長のグエン・ヴァン・ディン博士は、景観や居住環境、そして居住者のアメニティに重点を置いた大規模な都市開発プロジェクトと、インフラの力強い整備が、首都圏東部地域の不動産市場に新たな活気をもたらし、活気をもたらしていると評価しました。

ベトナム経済研究所元所長のトラン・ディン・ティエン准教授も同様の見解を示し、東部地域は後発市場であるものの、交通インフラ、土地資金、そして不動産市場を力強く発展させるためのメカニズムといった面で大きな優位性を持っていると述べた。この地域は多くの投資家を惹きつける黄金の拠点となることが期待される。

「率直に言って、ハノイの不動産市場において、東部は急速に理想的な投資先へと成長していくでしょう。東部の座標軸は、首都ハノイ、そしてより広範には北部の主要地域、そしてベトナム全土における近代的な都市基準を定義するものです」とティエン氏は強調した。

Lực kéo thu hút giới đầu tư về phía Đông Thủ đô - 2 — 両都市部で外国人への住宅販売が許可されたことを受けて、ビンホームズオーシャンパーク 2 とビンホームズオーシャンパーク 3 への投資の波が増加した。

2024年初頭から、不動産市場は慎重かつ緻密な投資キャッシュフローの上昇を目の当たりにしてきました。専門家によると、以前の低迷期が投資家の探究心と慎重な姿勢を支えているとのこと。投資家の売買行動は、価格と収益性、キャッシュフローの活用可能性、合法性、そして投資家の関心といった一連の要因を中心に展開されます。そのため、オーシャンシティのように、法的地位が完全に整い、実際のニーズを満たし、居住や事業に活用して利益を最大化できるプロジェクトは、投資キャッシュフローの魅力的な投資先となっています。

不動産市場で20年近くの経験を持つ投資家ファン・タン・フン氏（ハノイ市ドンダー区）は、人の流れがあればお金も流れると断言しています。オーシャンシティのように「住み心地が良く、贅沢な生活を送ることができ、ビジネスもしやすい」とされる場所は、持続可能な投資先であり、時間の経過とともに価値が高まります。