グリーンシティと環境保護の使命

本セミナーは、「遺産の地を目覚めさせ、ESG++の驚異を解き放つ」と題した一連のイベントの一環として開催され、専門家、投資家、企業、建設・不動産政策立案者など約500名が参加しました。本フォーラムは、「ESG：未来都市へのパスポート」セミナーに続くフォーラムであり、再生とレジリエンスという2つの新たな柱を軸に、拡大されたESG軸（ESG++）のより深い分析に焦点を当て、ベトナムにおける新世代の都市開発思想の形成を目指しています。

世界が地球規模の環境危機に直面する中、グリーンシティは気候変動対策において重要な役割を果たしています。ヨーロッパ、北米、アジアの多くの国々では、建築、インフラ、そして自然生態系が調和して計画される「グリーンシティ」モデルが、持続可能な開発戦略の柱となっています。

しかし、「グリーン」であることだけでは不十分です。多くの国際的な専門家は、「グリーン開発」から「再生型開発」へと思考を転換しています。再生型開発とは、自然を保護するだけでなく、再生も促し、都市部が排出量を削減すると同時に、エネルギー、資源、生態系を再生する開発です。これは、多くの先進国が採用している新世代開発枠組みであるESG++の中核精神です。

セミナーでは、専門家や科学者が以下の点に焦点を当てて分析を行いました。2050年ネットゼロ目標に関連する国家マスタープランにおけるグリーン都市モデルの戦略的役割、世界の都市再生成功モデルからの教訓、制度、グリーン投資資源、技術インフラ、地域社会の意識などを含むベトナムにおける計画と実施の現状とギャップ、特にVinhomes Green Paradise Can Gioのような先駆的なプロジェクトを含む再生都市の開発波を促進する機会。特に、Vinhomesが制作したESG++短編映画紹介プログラムは、将来の都市モデルにおける自然、技術、地域社会の交差点を視覚的に提示します。

グリーン都市科学技術研究所所長で建築家のホアン・マン・グエン准教授は、都市部は居住地であり、経済成長を生み出し、地球規模の気候変動と闘う場であると述べています。都市空間で何が起こるかが、今後数十年にわたる国の適応力と持続可能な発展を左右するでしょう。グリーン都市モデルはこれまで目覚ましい成果をもたらし、排出量の抑制、エネルギーの節約、生活環境の改善、そして人々の意識向上に貢献してきました。

「再生都市は、地球に害を及ぼさないだけでなく、地球に価値を還元し、空気を浄化し、水資源を再生し、生息地を回復し、再生可能エネルギーを創出し、生活の質を向上させます。これは、各国や市場が気候変動と持続可能な開発の要件への適応を迫られている状況において、世界の資本フローにおける避けられない変化です。ESG++が標準となれば、投資行動も変化するでしょう。不動産事業者は、グリーン、スマート、そして再生型開発の基準に沿って製品を設計せざるを得なくなります」と、ホアン・マン・グエン氏は語りました。

都市研究・インフラ開発研究所副所長の建築家レ・ティ・ビック・トゥアン博士は次のように述べています。「都市再生プロジェクトは、『人間の生活に奉仕する』という理念に基づき、あらゆる計画と設計の中心に人間を据えています。この理念が都市開発に実践されれば、企業は『コンクリート』思考から脱却し、より調和のとれた生活空間へと移行し、都市のアイデンティティを維持しながら住民の生活の質を向上させることができるでしょう。」

この問題に関して、ベトナム不動産協会副会長でジャーナリスト、ベトナム不動産電子雑誌編集長のファム・グエン・トアン氏は、ESG基準に沿って都市開発が行われると、生活環境が改善されるだけでなく、不動産や都市ブランドの価値も一般市場と比較して大幅に上昇するとコメントしました。ESGモデルは、運用コストの削減、資産寿命の延長、生活の質の向上による住民や投資家の魅力の向上、そしてより安価で安定した国際資本流入の誘致など、真の長期的価値を生み出します。

「カンザーは特別な生態学的立地にあり、ユネスコ生物圏保護区に指定されていることに加え、ESG++基準に基づいた体系的な開発戦略が組み合わさっているため、ビンホームズ・グリーン・パラダイス・カンザーは、上記の効果を達成するためのあらゆる条件を満たす可能性を秘めていると考えています。このプロジェクトが象徴的な都市再生の目的地となれば、不動産価値の向上と、世界のグリーン開発地図におけるベトナムの都市部の地位向上の両面において、ベトナムにおける先駆的なモデルとなるでしょう」と、ジャーナリストのファム・グエン・トアン氏は断言しました。

ヴィンホームズ・グリーン・パラダイスは、2,870ヘクタールの敷地面積のうち、わずか16%のみを建設用地として計画されており、残りの敷地は樹木、水面、そして生態系に配慮した空間として優先的に活用されます。稼働エネルギーはすべて、洋上風力発電、太陽光発電、そしてグリーンバッテリー蓄電システムから供給され、都市部は真のゼロエミッションモデルで運営されています。また、すべての車両はゼロエミッションで稼働し、生活用水はオゾン技術と紫外線、クロラミンを組み合わせた技術で処理されているため、居住者の安全は万全です。

出典: https://baotintuc.vn/kinh-te/do-thi-xanh-va-su-menh-bao-ve-moi-truong-20251019104223102.htm