ダナンのニュータウン ダイヤモンド高級マンション複合施設は、価値の向上とビジネス活用の可能性をもたらす優れた利点を備え、不動産業界の新たな投資家グループの注目を集めています。
新しい投資家の肖像
現在、ベトナムの不動産市場の投資分野は、若年層などの新しい顧客層の出現により、大きな変化を遂げています。それに伴い、外国人や海外在住のベトナム人ビジネスマンのグループも増えてきました。
その中で最も目立つ新規顧客層は若者層です。 PropertyGuruの統計によると、2023年に不動産購入の需要が最も高いグループは22歳から34歳で、42%以上を占めるという。これは、高収入と安定した財務力を持つ若い起業家、MMO（Money Maker Online - オンラインでお金を稼ぐ）、専門家などで構成される顧客ファイルです。彼らは、経験を重視し、家を買う際に独自の好みを持っていることが多いです。
ダナンのニュータウン・ダイアモンドは、新たな投資家の注目を集めている高級マンション群の一つです。
さらに、2024年土地法の改正により、海外在住ベトナム人コミュニティという新たな潜在的顧客グループが市場に登場します。以前は送金の約25％が不動産に投入されていましたが、このグループの顧客が不動産を直接所有できるようになるため、この数字は増加すると予想されます。この顧客層は典型的には、ゴルフを楽しみ、収益性を重視するビジネスマンです。
現在ベトナムを訪れている外国人観光客は、主に多額の遊休資金を持つ投資家、ビジネスマン、専門家です。ほとんどの人は、不動産を購入してその価値が上がるのを待ち、その間に賃貸して利益を得ます。外国人顧客は、美しい立地と将来的な価格上昇の可能性が高いプロジェクトの高級アパートメント製品を好みます。
新規投資家は不動産商品に何を求めるのでしょうか?
不動産を購入する際に、これら3つの顧客グループの共通点は、合法性、価格上昇の可能性、宿泊ビジネスの可能性を重視することです。ここで、合法性は投資家が注目する決定的な要素です。完全な法的文書を備えたプロジェクトは、長期的な不動産所有の可能性を確保し、遊休資本に安心と安全をもたらします。
同時に、価値を高める能力も、新しい投資家を説得するための重要なポイントです。中でも、インフラ整備や開発の方向性が明確なダナンなどの有名観光都市のゴールデンロード沿いにある高級複合施設は、エリア内の不動産価格が上昇した際にも価値を維持し、利益をもたらす可能性を秘めているため人気が高い。
入居者を誘致する潜在力は、デザインの質、高級で同期したユーティリティシステム、美しいビーチ、観光スポット、エンターテイメント、ゴルフコースなどに隣接する立地から生まれます。これらの要件を満たす商品は、短期休暇用の「セカンドハウス」として使用したり、観光客や外国人専門家を顧客として、価値が上がるのを待つ間の宿泊ビジネスとして使用したりできるため、投資家に好まれることが多いです。
高級かつ同期したユーティリティシステムにより、賃貸容量の増加に貢献します。
ニュータウンダイヤモンド - 地球上で最も美しいビーチの投資ハイライト
供給が乏しく、顧客の需要が変化する市場を背景に、ダナンのニュータウン ダイヤモンド高級マンション複合施設は、さまざまな顧客グループの多様な検索基準を満たし、注目を集めています。
この複合施設の強固な法的基盤により、顧客に長期所有の機会が与えられます。最近、ダナン建設局はニュータウン ダイヤモンドを外国人への販売およびリースの認可を受けたプロジェクトの 1 つとして公式に発表し、完全な法的要素を認め、投資家が宿泊事業の使用、購入、販売、活用の計画に完全に安心できるようにしました。
さらに、12月27日、ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）が主催した「ベトナム不動産市場、新時代を迎える準備が整う」をテーマにしたベトナム不動産フォーラム - VREF 2025において、ニュータウンダイヤモンドは2025年のベトナム不動産市場における魅力的な有望プロジェクトトップ5に選出されました。同プロジェクトは独創性と高品質で強い印象を与え、ベトナム不動産市場のイメージを明るくすることに貢献しました。
ニュータウン ダイアモンド高級アパートメント コンプレックスは、チュオンサ通り (グーハンソン地区) の正面に位置し、ミーケー ビーチから徒歩 5 分以内です。そのすぐ隣には、世界のトップ 100 ゴルフ コースに選ばれたゴルフ コース、レジェンド ダナン ゴルフ リゾートがあります。これは貴重なプラスポイントであり、オーナーはリゾートスタイルのライフスタイルを楽しめると同時に、ビーチ観光客とゴルファーの両方のニーズに応えることができるため、レンタル部門での競争上の優位性も得られます。
海に近く、ゴルフコースの隣にあるという立地から、ニュータウン ダイヤモンドは投資家に人気があります。
36 階建てのタワー 3 棟からなる Newtown Diamond には、1 ベッドルームから 3 ベッドルームまでの柔軟なアパートメント エリアがあり、多様な所有ニーズに対応します。各アパートメントは豪華で洗練されたスタイルで設計されています。ショッピングモール、ジム、スパ、インフィニティプール、スカイバーなどの同期された内部ユーティリティシステムにより、快適で完全なリゾート体験が提供され、入居者を簡単に誘致できます。
沿岸道路や空港など一連のインフラの改修・拡張が計画されており、この地域の不動産市場は大きな躍進を遂げると予想されており、ニュータウン・ダイヤモンド高級マンション複合施設は将来的に大幅な価値上昇が見込まれるとともに、ビジネスニーズを満たし、新規投資顧客の収益性を確保することになる。
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出典: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html
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