注目：ホーチミン市人民委員会、税金計算に現在の土地価格表を一時的に適用

人々は土地登記簿の解決を1ヶ月以上待っている - イラスト写真：NGOC PHUONG

現行の土地価格表を適用するという決定は、保留中の課税記録 8,800 件以上が解消されることを意味します。

これは何千人もの人々がずっと待ち望んでいた情報です。

現在の土地価格表を一時的に適用する

具体的には、ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市の財政債務と土地税の解決に関する文書5635において、9月17日付文書52号におけるホーチミン市税務局の報告と提案、および同日の会議におけるコンセンサスを検討したと述べた。同時に、2024年9月19日付文書9482号における天然資源環境局の提案に基づき、ホーチミン市人民委員会は、上記内容の解決方針について党執行委員会の意見を求める文書を提出した。

本日9月21日のホーチミン市人民委員会党委員会会議におけるコンセンサスの実行と実施により、ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市が新しい土地価格表を発行していない期間中、8月1日から新しい土地価格表の発行までの期間の財務義務と土地税を解決するために、8月1日以前に実施された2013年土地法に基づいて発行された土地価格表（決定56/2023に従って土地価格調整係数を乗じたもの）の使用をホーチミン市人民委員会が受け入れることに合意しました。

ホーチミン市人民委員会は、その機能と任務に従って、ホーチミン市税務局に、8月1日から発生する未処理の土地記録の決済を実行するために、天然資源環境局、財務局および関連部署と緊急に調整するよう指示した。

そこから、財務上の義務、税金、その他の関連する法的規制（土地使用料、地代、不動産譲渡および土地収入からの個人所得税）を計算します。

この文書は、本日9月21日午後、ホーチミン市の部局および支局の長、およびトゥドゥック市および各区の人民委員会の委員長に送付されました。

8,800件以上の土地記録が消去されました。

こうして、1.5か月以上の待機期間を経て、ホーチミン市に残っていた土地登記が正式にクリアされることになる。

最近、地価公示が発行されていないことにより、土地の譲渡、贈与、相続、用途変更等の登記手続きに大きな支障が生じております。

ホーチミン市税務局は、ホーチミン市人民委員会に対し、問題解決に向けた解決策を提案する3件の請願書を提出しました。直近では9月16日、ホーチミン市税務局は、2024年8月1日からの土地登記に関する議事録の解決に向けて、ホーチミン市人民委員会に対し緊急会議を開催するよう要請しました。

ホーチミン市税務局の統計によると、8月1日から8月27日までの間に、この場所では合計8,808件の記録が提出されました。そのうち、土地使用権の承認に伴う土地使用料徴収記録は346件、土地利用目的の変更に伴う土地使用料徴収記録は277件でした。

さらに、不動産譲渡による個人所得税の記録は 5,448 件、金銭的義務が生じなかった場合の記録は 2,737 件あります。

出典: https://tuoitre.vn/nong-ubnd-tp-hcm-cho-tam-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921181311131.htm