6月23日、キンバック市開発公社（KBC）は2023年度定時株主総会（AGM）を無事に開催しました。会長のダン・タン・タム氏は家庭の事情により欠席し、KBCのCEOであるグエン・ティ・トゥ・フオン氏が議長を務めました。
フオン氏は、KBCが6月22日付けで債券負債を正式に0ドンに減額したと述べた。財務報告書によると、2022年末までにKBCの債券負債総額は3兆9,000億ドンに達する。
5月末の時点では、ダン・タン・タム氏のKBCは早期償還の対象となった債券の半分しか購入できなかった。これは、社債市場が1年近く急落した後では、かなり意外な兆候だった。
会議でKBCのCEOは、大規模な外国直接投資（FDI）企業がナムソンハップリン工業団地（ バクニン省）の残りの部分をリースする計画であり、これにより数十億ドルがベトナムにもたらされるだろうと明らかにした。
以前、KBCはナムソンハップリン工業団地の62.7ヘクタールをゴアテックにリースし、2023年第2四半期に収益を計上していた。
6月20日、 首相はバクニン省の総合計画を承認し、KBCはクエヴォ工業団地に隣接する150ヘクタールの土地を新たに取得しました。フックニン都市圏に関しては、バクニン省とKBCの指導者が会合を開き、近い将来、住宅購入者との契約締結と代金回収、そして次の販売開始に向けた手続きを進める予定です。
バクザン省では、トゥ・フオン氏が、クアンチャウ工業団地とクアンチャウ拡張計画において、フォックスコンに50ヘクタールの土地をリースしたと述べました。KBCは近い将来、クアンチャウ工業団地が13億米ドルを超える外資誘致のための手続きを完了させる予定です。クアンチャウ工業団地は北部のハイライトであり、ハイテク企業が集中する地域とされています。
フオン氏によると、バクザン省は第2四半期も経済成長率で国内第2位を維持した。バクザン省はこれまでに12億米ドルの投資を誘致しており、そのうちKBCは7億米ドルを拠出している。
バクザン省ネン町の社会住宅プロジェクトは完成し、今年中に引き渡しが可能になる。一方、新たなプロジェクトが法的手続きを加速させている。
ハイフォンでは、トランドゥエ3工業団地はまだ正式に着工していませんが、KBCは地元住民から数百ヘクタールの土地を購入することで補償しました。トランカット都市圏も段階的に開発が進められており、100ヘクタールの整地が進められています。
KBCのCEOはまた、現在、中国、台湾、韓国などの経済圏から約20の企業がナム・ソン・ハップ・リン工業団地とトラン・デュエ3工業団地に興味を示していると述べた。
KBCの担当者によると、事業全体の状況について、2023年の工業団地賃貸面積は250ヘクタールと見込まれており、現在70%に達している。6ヶ月間の売上高は4兆5,000億ドン、利益は2兆ドンと予想されており、年間計画の50%を達成している。
KBCは、年初に発表した通り、2023年には売上高9兆ドン、税引後利益4兆ドンを達成する計画です。2023年には、台湾（中国）、韓国、中国の企業へのリース事業に注力し、電子機器製造、ヘッドホン部品、物流、家電製品などのプロジェクトに取り組んでいきます。
以前トークショーで、会長のダン・タン・タム氏は、工業用不動産事業が成功し、アップルを含む大手外国企業にサービスを提供できる潤沢な資金と大規模な土地基金が確保できたとき、自身とKBCは「才能があったのではなく、幸運だった」と語っていた。
最近、KBCを含む産業不動産企業は、外国企業へのコミットメントを強化するために、労働者向けの社会住宅の建設に参加しています。
タム氏は、例えばアップルはベトナムに進出するとすぐに、生産を確保するために労働者の住居を確保したいと考えたと述べた。
KBCは最近、工業団地の土地をより高い価格（1.5～2倍）で借りており、チップ製造などのハイテク分野をターゲットにしている。
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