土地使用権証明書の発行をコミューンに分散化：土地手続きの「解放」

この規制により、記録処理時間の短縮とプロセスの簡素化に画期的な進歩がもたらされ、人々に最大限の利便性がもたらされると期待されています。

7月3日（合併後、二級自治体が正式に発足して3日目）の朝、タンラップ区行政サービスセンターで撮影されたこの映像は、非常に活気のある職場環境でした。多くの人が土地関連の手続きのためにここに来ていました。幸いなことに、センター職員は皆、書類提出の手続きについて熱心に、そして丁寧に指導してくれました。

土地登記受付ゲートには、2名の職員が常駐し、住民の皆様をサポートいたします。職員による厳密な確認後、住民の皆様の登記簿や書類をお預かりし、明確かつ透明性のある結果通知書を発行いたします。職員の専門性と献身的な姿勢は、新規定の施行初日から皆様に好印象を与えています。

タンラップ区行政サービスセンターのスタッフは、計画地図を調べて、土地手続きの完了について人々を支援および指導します。

チャン・ディン・ドンさん（タンラップ区第6居住グループ）も、この利便性を体験した住民の一人です。彼の家族はホアタン村（旧バンメトート市）に約600平方メートルの多年生植物の土地を所有しており、その土地を住宅用地として転用したいと考えています。「今朝、タンラップ区行政サービスセンターで手続きをしようとしたところ、職員の方々が熱心に案内してくれました。わずか20分ですべての書類が受領され、予約票も受け取りました。本当に迅速で便利でした」とドンさんは語りました。

同様に、ドライバンコミューン行政サービスセンターにも、特に土地分野において、多くの人が行政手続きのために訪れました。7月1日から3日朝にかけて、コミューン人民委員会は土地関連の書類7件を受理しました。書類の受理および処理手続きはすべて法律に基づいて行われ、公開性と透明性が確保されました。

チン・ヴァン・ミン氏（ドレイバン村ヒエップタン村）は、初めてレッドブック発行手続きに臨んだ際、興奮を隠せませんでした。職員が手続きの過程で一つ一つ丁寧に指導してくれたことに、ミン氏は満足感を露わにしました。「以前は、土地関連の手続きをするたびに、煩雑な手続き、複雑な書類、何度も行き来しなければならないことに不安を感じていました。しかし、今では村レベルで解決してくれるおかげで、手続きはよりシンプルで便利になり、処理時間も大幅に短縮されました」とミン氏は語りました。

エアクトゥール村の住民であるグエン・ティ・レー・クエンさんも同様の意見を述べています。行政境界の合併後、彼女の家族は現在、ドライバン村との境界地域に住んでいます。子供たちへの土地使用権の移転手続きを完了するため、彼女はドライバン村行政サービスセンターを訪れました。そこでは、職員から、順番待ち番号の取得から取引事務所での手続きの各ステップまで、詳細な指導を受けました。「この分散化は、処理時間の短縮に役立つだけでなく、書類処理のプロセスにおいてより有利な条件を生み出し、時間と移動の労力を大幅に削減します」とクエンさんは語りました。

タンラップ区行政サービスセンターの専門家、フイン・タン・チュン氏は、新規則に基づき、村レベルの人民委員会は土地分野に関する14の手続きを行うことが許可されていると述べた。センターは開設後3日間で、住民のために土地分野に関する書類約20件を受理・処理した。特に、主なものは、レッドブックの初回発行申請と土地利用目的変更書類であった。また、多くの住民が移転・調整に関する必要な手続きについて指導を受けるためにセンターを訪れ、職員から熱心に指導を受けていた。

ドレイバン村人民委員会委員長兼党委員会副書記のレ・フオック・トアン氏は、同村の行政サービスセンターは便利な場所に位置し、施設と設備は広々と整備されていると述べた。これにより、二層制地方自治制度の正式な運用開始直後から、同センターは規定に従って住民にサービスを提供し、効果的に業務を遂行するというニーズを満たすことができる。

ドレイバンコミューン人民委員会の指導者らは、土地に関する書類の受け取りと処理のプロセスを視察した。

開設当初、コミューン人民委員会は所轄官庁から印鑑を受け取っていませんでしたが、センターは通常通り書類受付業務を遂行しました。処理時間の短い行政手続きについては、職員が住民に対し、初期処理プロセスについて直接指導・説明を行いました。同時に、印鑑交付後速やかに結果を通知できるよう、連絡先の提供を要請しました。トアン氏は、「コミューン人民委員会は、住民への奉仕という精神に基づき、初期の困難を乗り越え、行政手続きの受付・処理が滞りなく、円滑かつ継続的に行われるよう尽力します」と力強く述べました。

この問題に関し、省人民委員会は7月2日、政府政令第151号の規定に基づき、行政手続きの実施に関する正式指示を発出した。これを受けて、省人民委員会はコミューン人民委員会に対し、農業環境局、現地の土地登記事務所支局と連携し、コミューン人民委員会およびコミューン人民委員会委員長の管轄下にある土地分野の行政手続きの処理における内部手続きおよび相互に関連する手続きについて助言を行うよう指示した。土地に関する法律、特に土地分野の地方分権と委任に関する政令第151号の規定の実施を組織し、現地の土地分野の行政手続きの処理に関する権限と手続きに関する新たな点を迅速に把握し、同期性、適時性、円滑性、継続性、中断のないことを確保する。

出典: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/