違法な販売広告が発見される

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このプロジェクトは非難された

ラムドン省ドンズオン郡トゥトラ村にある80戸の戸建てヴィラを備えた高級リゾートヴィラ複合施設がソーシャルネットワーク上で売りに出されている。

しかし、ラムドン省当局は検査を通じて、投資や建設許可の記録がないことを突き止めた。

以前、9月29日、ラムドン省天然資源環境局によると、ホーチミン市警察捜査警察庁に対し、土地区画番号218、地図シート番号63（ドンズオン郡トゥチャコミューン）のプロジェクト（ダラットパールリゾートヴィラエリア）に関連する情報と文書を提供するよう要請したことに関して、ラムドン省人民委員会は8月10日と9月13日付の文書で指示を実行した。

計画投資局、建設局、ドンズオン郡人民委員会、省土地登記事務所の審査結果に基づき、天然資源環境局はホーチミン市警察に対し、現在、土地区画番号218、地図シート番号63の「ダラットパールリゾートヴィラエリア」プロジェクトに関する投資プロジェクトや建設許可の記録はない旨を通知した。

ホーチミン市警察は、土地区画番号218、地図番号63に関して、Nさん（ホーチミン市在住）が提出した苦情について捜査中であると発表しました。

Nさんは、ホーチミン市に本社を置く不動産会社の代表者が、上記の土地の譲渡手付金を受け取り、約26億ドンを詐取したと訴えた。

セールが本格化

この土地区画218は、「ダラットパールリゾートヴィラエリア」で広く宣伝されている土地区画の1つであることが知られています。

実際、上記の「プロジェクト」として宣伝されているエリアには、約 2 ヘクタールの土地に、プレハブ鉄骨造りの 1 階と 2 階がそれぞれ 1 つずつあるモデルハウスが 1 軒あるだけであることが確認されました。

土地の入り口には警備員がいますが、それ以外の活動はありません。

さらに、敷地内には幅約7mのアスファルト舗装道路が敷設され、ダニム川沿いには歩道が設けられています。また、区画の境界は混合木材のフェンスで区画分けされています。

2023年7月にトゥチャ村の「ダラットパールリゾートヴィラ地区」についてドンズオン区人民委員会に報告されたところによると、同区の天然資源環境局はトゥチャ村人民委員会と連携して査察を実施した。

調査の結果、トゥチャ村には管轄政府機関から認可を受けた不動産プロジェクトが存在しないことが判明しました。つまり、この地域には「ダラット・パール・リゾート・ヴィラ・エリア」というプロジェクトが販売されていないということです。

また、ドンズオン郡の天然資源環境局によると、上記プロジェクトの存在を反映する場所は、土地番号121、143、166、122に属するTVQ氏（タンミー町の永住者）の土地の場所であり、地図シート番号63、トゥチャコミューン、総面積1.8ヘクタールです。トゥチャコミューンのカウサット村の土地の場所は、天然資源環境局によって75の土地区画に分割され、土地使用権、家屋所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書が交付されることが許可されています。

その後、TVQ氏は上記の土地を他の世帯や個人に譲渡しました。

しかしながら、当該「プロジェクト」は既にインターネットやウェブサイト上で広く宣伝・宣伝されており、現在、当該「プロジェクト」に関する詳細情報は入手できていません。

いくつかの不動産取引会社のウェブサイト（依然として「プロジェクト」の土地を販売するという内容）では、これらの75区画の土地は「ダラットパールリゾートヴィラ」プロジェクトと名付けられており、規模は5ヘクタールで、面積200～700^{平方メートル}の80戸のシングルヴィラがフェーズ1に相当します。

ダラット市の不動産専門ファンページには、この「プロジェクト」の土地販売広告が掲載されているケースもありました。2022年には、ダラット市の多くの土地が1区画あたり28億ドンから32億ドンを超える価格で販売されていました。

ドンズオン郡人民委員会のリーダーによれば、郡当局は上記の偽のプロジェクトの検証を継続する予定である。

プロジェクト「ダラットパールリゾートヴィラ」に関する虚偽の広告情報の証拠がある場合、地方当局は法律に従って対処するか、厳格な対処を提案します。

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