国会は社会住宅開発に関する決議を可決した。

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これを受けて、11月23日午後、国会議員423名中421名が賛成票を投じ、国会議員総数の87.89%を占めました。これは、不動産市場の持続的な発展を促進し、国民の社会住宅ニーズを満たすための重要な一歩です。

国会決議により、政府は社会住宅の発展に貢献するための課題と解決策を直ちに実行するよう指示された。

具体的には、第8回国会で承認された、都市及び農村計画法、地質鉱物法、消防・消防救助法、公証法（改正）、文化遺産法（改正）、計画法、投資法、官民パートナーシップ・モデルによる投資法及び入札法の一部条項の改正及び補足に関する法律、土地使用権の受領又は保有に関する協定を通じた商業住宅プロジェクトの試験的実施に関する決議、ホーチミン市、ダナン市及びカインホア省におけるプロジェクト及び土地の検査、審査及び判定結論における困難及び障害を除去するための具体的なメカニズム及び政策に関する決議など、不動産市場管理及び社会住宅開発に関する法律及び決議の詳細な規則を緊急に公布し、その実施を組織する。

第8回国会で意見を求めて提出された、不動産市場管理と社会住宅開発に関する法律案（技術基準および規制に関する法律の一部条項の改正および補足に関する法律など）、および第9回国会で提出された都市開発管理法などについて、国会は政府に対し、法規定の実施プロセスを長期にわたって客観的に評価し、実際的な困難や障害を解決するメカニズムを検討して構築すること、困難の原因を明確に特定して適切かつ実現可能な解決策を提案することを要請した。

適切な解決策があり、長期にわたる実施と法律の変更により困難、法的問題、停滞に直面している不動産プロジェクトを、客観的な実際的要素、具体的な歴史的状況を総合的に考慮し、解決策の利益と費用、実現可能性を十分に評価して徹底的に処理し、国家、国民、企業の正当な権利を確保し、共通の全体的な利益のために、不動産市場のリソースを解放し、社会経済発展の推進力を生み出し、経済と民生関係を「犯罪化」せず、「違反を合法化しない」ことの意味を明確にします。

国会はまた、各省庁、省庁レベルの機関、地方自治体に対し、それぞれの権限に基づき、詳細な規則と実施要領の公布を完了するよう要請した。2015年から2023年にかけて、既存の欠陥や限界を克服し、投資、生産、企業活動、そして国民生活にとって安全で、完全かつ有利で、安定的かつ実現可能な法的回廊を構築できるよう、引き続き検討を進める。

土地財政に関する法律の指導と実施を指導し、土地の評価、地価表の作成と調整に重点を置き、経済の投入コストとしての土地関連コストの合理的な維持を確保し、国家、土地使用者、投資家の利益を調和させ、我が国を高所得の先進国に変える原動力を創出します。

コン・ヒエウ

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出典: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ar909211.html