DNVN - 建設省は、価格操作や不動産投機の是正と対処、不動産投資および建設プロジェクトの検査と調査に重点を置くよう機能部門に指示した。
2025年2月7日、グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、 社会住宅プロジェクトの実施を促進するために焦点を絞った方向性を促し、困難と障害を速やかに排除することに関する2024年12月10日付首相官邸通信第130/CD-TTg号と、価格操作、不動産投機の是正と対処、不動産建設投資プロジェクトの検査と審査に重点を置くことに関する2025年1月15日付首相官邸通信第03/CD-TTg号を実施する計画を公布する決定に署名した。
この計画の目的は、新たな状況における社会住宅開発に関する事務局の指示、政府の決定、首相の指示、2030年までの国家住宅開発戦略、2045年までのビジョンを同期的に、かつ効果的に実施することです。社会住宅、工業団地労働者向け住宅の開発を促進し、「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを効果的に実施することに重点を置きます。
同時に、不動産市場と住宅価格に対する管理と安定を強化し、不動産操作、価格高騰、投機行為を速やかに是正・処理し、障害を取り除くための任務と解決策を同期的かつ効果的に実施し、不動産市場の安全で健全かつ持続可能な発展を促進します。
2025年1月15日付の正式通達第130/CD-TTg号および正式通達第03/CD-TTg号の実施計画では、住宅法、不動産事業法の内容、詳細な規則や指示に関する研修、宣伝、普及の組織強化など、建設省が機能部門に割り当てた主要タスクが明確に特定されています。
地方自治体に対し、法に基づき、都市部における社会住宅及び労働者住宅の開発計画の見直し、補充、土地資金の配分を強く求める。住宅団地及び都市部における土地資金の20％を社会住宅に配分するという規定を厳格に実施し、当該地域における社会住宅開発のニーズを確保する。
社会住宅開発に関する法律の施行における検査、審査、違反行為への対処を強化する。公安部、省・中央直轄市人民委員会と連携し、管轄区域内の企業、投資家、不動産取引場、不動産仲介業者の不動産事業活動に対する検査、審査、審査を指導する。
検査・審査活動においては、異常な価格上昇が見られる地域やプロジェクトに対して特に注意を払い、権限に従って違反を速やかに是正、予防し、厳格に処理する必要がある。
建設部はまた、この計画の中で、「不動産取引センターと土地使用権の国家管理」モデルのパイロットプロジェクトの研究と提案を指示し、不動産市場の状況を監視し、市場を調整し安定させるための措置と解決策を迅速に講じます。
ホアイ・アン
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/quyet-liet-xu-ly-hanh-vi-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san/20250217050205791
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