公有地に関する住民の苦情の検討

フータン県フースアン村在住のチャウ・タン・ダン氏は、フースアン小学校（A2区画）の土地の返還をめぐり、過去27年間にわたる2教室の建設によって生じた損害に対する賠償を求めている。管轄当局および地方当局の検証結果によると、紛争当事者が提供した情報には土地利用の法的根拠を確定する根拠がなく、現在、2教室を含む係争地は公有地となっている。

ダン氏によると、1994年にトラン・ヴァン・ハイ氏から約924平方メートルの土地を譲渡した後、ダン氏は約100メートル離れた家族（いずれもタンノン運河通り）と同居していたため、すぐには使用しなかったという。また、1994年、フースアン村の人民委員会は、ダン氏が譲渡した土地に2つの新しい教室を建設した。ダン氏は村の人民委員会の指導者に抗議し、苦情を申し立てた。指導者たちは「建設を許可し、ダン氏の家族の土地であれば国が補償する」と回答した（この会議の内容は村党委員会事務所の作業記録に記録されている）。しかし、彼らは何の検討も解決策もなく、いつまでも待った。

1995年、私は土地を整地し、住居用に改修し、木を植え、池を掘りました。1996年には家を建て、新築の教室2つと同じ高さに建てました。しかし、コミューン人民委員会が私に家を戻すよう動員し、50万ドンの支援をしてくれたため、2008年に私は要求通りに家を移しました。フースアンコミューン人民委員会が2つの教室を新築した土地は、トットさんが学校に寄付した土地ではなく、トットさんがハイさんに譲渡し、ハイさんが私に譲渡した土地の範囲と面積の一部でした。私は長年、土地紛争の解決を求めて訴えてきました。2018年1月10日、調停委員会の結論「調停不成立」による調停記録が提出されました。コミューン人民委員会は、2つの教室を新築しました。 A2のサブポイントですが、10年以上も使用されていないため、現状は悪化しており、土地の返還を求めます。一方で、30年近くも土地を使用できず、経済と家族生活に影響が出ています。省人民委員会に1億3000万ドンの支援を検討するよう提案します」とダン氏は意見を述べました。

チャウ・タン氏が意見を述べています。

6月11日にチャウ・タン・ダン住民との会合で、フータン郡人民委員会のグエン・クオック・バオ副委員長は、この土地は1994年以前にレ・ティ・トット氏（夫はヴォ・ヴァン・ズン氏）の家族が使用していたが、トラン・ヴァン・ハイ氏に譲渡されたと述べた。その後、トラン・ヴァン・ハイ氏はこの土地をチャウ・タン・ダン氏に譲渡した（譲渡書類は手書きで、地方自治体の認証を受けていない）。フースアン村人民委員会は、ダン氏がトラン・ヴァン・ハイ氏から譲渡したと主張する土地に、2つの新しい教室を建設した。

農業環境省のヴォー・フン・ズン副局長は、2023年5月15日にダン氏が土地紛争（土地の返還）を提起し、解決のために省人民委員会に送付したと述べた。2023年5月25日、省人民委員会事務局は、天然資源環境省（現農業環境省）に事件を検査し、省人民委員会に法律の規定に従って検討・解決するよう勧告するよう指示する文書を発行した。ダン氏が返還した土地には土地使用権証明書が付与されておらず、公共の土地管理記録では紛争中として特定されている。この土地はレ・ティ・トットさんの所有物であり、彼女の夫であるヴォー・ヴァン・ズンさんが学校建設のために国に寄付したため、ダンさんに引き渡す十分な根拠がない。

カオ・タン・ソン氏（省弁護士協会会長）は、「2024年土地法第236条に基づき、チャウ・タン・ダン氏の事案は土地使用権証書のない土地紛争であり、紛争当事者の一方は団体です。紛争当事者は、管轄レベルの人民委員会における土地紛争解決の2つの方法のいずれかを選択するか、管轄裁判所に訴訟を提起することができます。しかしながら、現行の法的規定によれば、土地上に家屋、建築物、建設工事がある場合の土地紛争の解決権限は人民裁判所にあります」と述べた。

党中央委員会代議員、省党委員会副書記、 アンザン省人民委員会委員長のホー・ヴァン・ムン氏は、各部署、支部、地方からの市民の意見と分析を聞いた後、農業環境局にすべての規制の見直し、省監察機関との協力、そしてダン氏の苦情が受理の対象となるか否かについて省人民委員会への助言、そして土地分野における苦情解決に関する法律で定められた手続きの遵守を指示した。本件に関わる組織および個人は、自らの正当な権利と利益を守るため、裁判所に訴訟を提起し、審理を求めることができる。

出典: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html