サイゴンレス（SGR）が取締役会長に2,000万株を発行
最近、サイゴン不動産株式会社（Saigon Real Estate Corporation - Saigonres、コード：SGR）は、取締役会の追加メンバーの選出と私募による資金調達計画の2つの内容について、書面で株主の意見を収集することを承認しました。
具体的には、サイゴンレスはキエム・ミン・ロン氏を取締役会の独立役員の地位から解任し、グエン・ティ・キム・クエン氏を取締役会の役員に選任しました。
サイゴンレス（SGR）は2024年上半期に損失を出し、2024年の事業計画を破綻させるリスクが高い（写真TL）
注目すべきは、最大2,000万株の個別株発行計画です。発行価格は1株あたり4万ドンで、これはSGRコードの現在の市場価格に相当します。新規発行株式はファム・トゥー取締役会長に譲渡され、1年間譲渡が制限されます。
発行が成功すれば、SGRは8,000億ドンの調達を見込んでいます。そのうち5,000億ドンは「ベトザン・エコ・アーバンエリア」プロジェクトへの投資に充当され、残りの3,000億ドンは期限到来の融資の返済に充当されます。
同時に、取引後、ファム・トゥー氏の保有株数は1,796万株から3,796万株に増加し、定款資本の47.45％に相当する。
ヴィエット・サン・エコ・アーバンエリア・プロジェクトは、サイゴンレスの子会社であるサイゴン・ホアビン不動産株式会社が投資するプロジェクトです。 ホアビン省ルオンソン郡タンビン村に位置し、敷地面積は49.92ヘクタール、総投資額は8,330億ドンです。
2024年上半期に損失、SGRは年間計画の達成が困難と判断
事業活動に関しては、サイゴンレスは今年上半期の総売上高が602億ドンとなり、前年同期比で2倍となりました。粗利益は254億ドンに達し、2023年の実績の3倍となりました。
しかし、金融収益は497億ドンから30億ドン強に急減しました。一方、金融費用は40億ドンを超え、177億ドンとなりました。その大部分は利息費用であり、同社の借入金の返済圧力が高まっていることが示されています。
事業管理費も79億ドンから331億ドンに増加しました。この追加費用により、サイゴンレスは227億ドンの損失を計上しました。税金やその他の経費を差し引いた後、SGRは234億ドンの損失を計上しましたが、同期間には310億ドンの利益を上げていました。
サイゴンレスは上記の業績について説明し、監査人の要請により売掛金引当金を積み立てなければならなかったため、事業管理コストが大幅に増加したと述べた。
SGRは2024年の年間税引前利益1,900億ドンという事業目標を設定しました。しかし、上半期で200億ドンを超える損失を計上したことで、SGRは年間事業計画の達成をほぼ確実に見込んでいます。
負債が資本を上回る
サイゴンレスの資産構成について、2024年第2四半期末時点で、同社の総資産は2兆941億ドンでした。そのうち、現金および現金同等物は797億ドンを占めています。
短期売掛金は現在9,363億ドンで、サイゴンレスの資産のほぼ半分が「帳簿上の」ものであることを示しています。さらに、棚卸資産も5,196億ドンで、前年同期比で減少しています。
資本構成に関しては、負債が資本を圧倒する傾向にあります。負債は1兆2,022億ドンで、総資本の57.4%に相当します。
そのうち、同社は3,110億ドンの短期債務と966億ドンの長期債務を負っています。現在、所有者資本はわずか8,920億ドンで、税引後未分配利益は約2,544億ドンです。
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出典: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html
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