DNVN - ニューワールド・ウェルス・カンパニーと投資移住アドバイザリー会社ヘンリー・アンド・パートナーズによると、2013年から2023年末にかけて、ベトナムの億万長者の数は98%増加し、19,400人に達した。富裕層の急速な増加は、ベトナムにブランド不動産開発の多くの利点をもたらしている。
サヴィルズによると、アジア太平洋地域（APAC）はブランド不動産の世界的なホットスポットの一つとなり、世界の総供給量の23%を占めています。1988年に最初のブランド不動産プロジェクトが開始されて以来、この地域は特に過去10年間で目覚ましい成長を遂げています。
2023年半ば現在、CA - TBDでは150件以上のブランド不動産プロジェクトが完了しており、150件以上のプロジェクトが実施段階にあります。この成長は過去の傾向と一致しているだけでなく、ブランド不動産セグメントの強力な発展ポテンシャルを示しており、過去10年間でプロジェクト総数は160%以上増加しています。
CA-TBDのブランド不動産は、リゾート地だけでなく、超富裕層の主な居住地とされる大都市にも広がっています。この地域を代表する場所の一つであるプーケット（タイ）は、完成済みプロジェクト数が最も多く、2030年までに40件を超えると予想されています。
プーケットに加え、 ダナン（ベトナム）、バンコク（タイ）、クアラルンプール（マレーシア）、マニラ（フィリピン）といった都市も、ブランド不動産の主要市場として台頭しています。立地の多様性がブランド不動産の魅力を高め、国内外の購入者にとって特に魅力的な物件となっています。
サヴィルズ・ハノイのディレクター、マシュー・パウエル氏は、ベトナムは現在、特に沿岸地域においてブランド不動産開発に多くの利点を有しているとコメントしました。経済成長と富裕層の増加が、こうした開発に有利な条件を作り出しています。
「ニューワールド・ウェルスと投資移住アドバイザリー会社ヘンリー・アンド・パートナーズによると、ベトナムの億万長者の数は2013年から2023年末までに98%増加し、19,400人に達した。ベトナムにおける富裕層の急増は、「セカンドハウス」を所有するトレンドを加速させている。」
「彼らは、楽しむためだけでなく、使われていないときには賃貸信託プログラムを通じて利益を得るため、高級リゾートプロジェクトに投資することが多い」とマシュー・パウエル氏は語った。
特に、ダナン、ハノイ、ホーチミン市といった大都市は、ブランド不動産プロジェクトにとって魅力的な目的地となりつつあります。ホイアンでは、既に5件のブランド不動産プロジェクトが完成しています。現在10件以上のプロジェクトが開発中であり、ホイアンは近い将来、プロジェクト数と規模の両面で、地域市場におけるトップの地位を維持し続けることが期待されます。
マシュー・パウエル氏はさらに、ベトナムは豊かな自然景観だけでなく、一年を通して快適な熱帯気候でもあると説明しました。これらは、高級不動産投資家がプロジェクト開発の拠点を探す際に考慮する重要な要素です。
豊かな自然の美しさと洗練された建築、そして高級な管理サービスの組み合わせは、価値を高めるだけでなく、ベトナムのブランド不動産プロジェクトの持続可能な魅力を生み出します。
しかし、この市場には、法的規制、行政手続き、他の地域市場との競争に関連する課題など、克服すべき課題がまだ多く残っています。
ハ・アン
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
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