ベトナムで高級不動産を探す旅の途中で、多くの顧客が、ユニークな「エメラルド」コレクションと限定版の金メッキヴィラを所有するビンホームズ・ロイヤル・アイランド（ ハイフォン市ブーイエン）のロイヤル区画に「恋に落ちる」。
超富裕層による高級不動産探し
高級不動産は、高級アメニティや特別なサービスなどを備えた、一般大衆向けの物件ではありません。価格は数百万ドルにも達することがあります。こうした物件は数量限定で、常に上流階級の人々に求められています。
米国の著名な不動産会社レッドフィンの調査によると、2023年のブランド不動産の売上高は2%以上増加し、過去3年間で最高水準を記録しました。高級住宅の平均価格は2024年第1四半期に約9%上昇し、市場全体の上昇率のほぼ2倍となりました。
ニューワールド・ウェルス（南アフリカ）と投資移住コンサルタント会社ヘンリー・アンド・パートナーズ（スイス）の報告書によると、ベトナムは世界で最も急速に億万長者（純資産100万米ドル以上の人々）が増加しており、2013年から2023年にかけて98%に達すると予測されています。富裕層の顧客数は増加しているものの、高級不動産市場は供給不足に陥っています。
CBREベトナムは、2022年から現在までにハノイとホーチミン市の両方でブランド不動産の供給が市場の1％未満を占めていると述べた。
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| ヴィンホームズ・ロイヤルアイランド – エリート層が求める高級不動産 |
これらの数字は、ハイエンド顧客の目の肥えた嗜好を満たす高級住宅の創出を促しました。その一つが、ベトナムの大手不動産開発会社が手掛ける「ビンホームズ・ロイヤルアイランド」です。現在、ハイエンド顧客は、持続可能なグリーンエコシステムと、多様で高級感のあるアメニティを備えた、個性的な金メッキのヴィラが並ぶ「ロイヤルアイランド」地区に注目しています。
「エメラルド」コレクションは高級顧客を満足させます
投資家であるVinhomesが丹精込めて手がけたRoyal分譲地は、Vinhomes Royal Islandの中でも最も美しいロケーションという恵まれた立地にあります。片側は、プロジェクトの3つの主要交通軸の一つであるTuong Lai通りに面し、残りの3側は涼しく緑豊かなHoang Gia川に面しています。そのため、Hoang Giaはまるでオアシスのような空間で、人里離れたプライベートな空間でありながら、オーナーにとって快適で活気に満ちた居住空間となっています。
王室の邸宅の価値は、その区画が、富裕層向けに「仕立てられた」高級アメニティ、建築、景観である希少な「エメラルド」のコレクションを所有することでさらに高まります。
このコレクションの最初の「宝石」は、住宅所有者が分譲地に足を踏み入れるとすぐに現れます。ホアン・ジャー2通りと交差するトゥオンライ通り沿いにある荘厳な歓迎門がすぐに目に入ります。門の高さは最大10メートル、幅は20メートル以上、両側の長さは最大35メートルにも及びます。石像や装飾レリーフはルネサンス様式です。最大の見どころは、金箔で覆われた8頭立ての王家の馬車で、これは分譲地全体の繁栄の象徴です。
門をくぐると、他の「エメラルドの宝石」が徐々に姿を現した。木々や水の緑に囲まれ、ヨーロッパの古典様式で設計された金箔張りの王宮が佇んでいる。柱、アーチ、そして模様の一つ一つに、精巧な彫刻が施されている。
ヴィラはどれも広々とした敷地を有し、中には500～700㎡の広さがあり、間口は最大9mにもなります。さらに、敷地内の道路は最大18mの幅があり、スーパーカーを家のすぐ前に駐車できるほどの広さがあります。
高級ヴィラの室内からは、詩情豊かな川辺の景色を一望できます。目の前には一年中緑豊かな植生が広がり、背後には爽やかな潮風が吹き抜ける海が広がり、岸辺までの距離は最大50メートルです。緑豊かな環境は、オーナーに新鮮な空気と豊かさ、そして豊かな富をもたらします。これは、ブランド不動産の購入を検討している上流階級の人々にとって、まさに貴重な「宝石」と言えるでしょう。
ヴィラから一歩踏み出すと、ロイヤルオーナーは輝く「エメラルド」に圧倒されるでしょう。それは、約2万平方メートルの広さを誇る中央公園「ヨーロッパロイヤルパーク」の中に広がる緑豊かな熱帯の「森」です。2,000平方メートルのクリスタルガラス屋根のプール、ヨーロッパ風のロイヤルガーデン、城をテーマにした子供用プレイグラウンド、クラシックな彫刻庭園など、様々なアメニティが揃っており、オーナーの皆様に5つ星リゾートの居住空間と他にはない体験をご提供します。
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| ロイヤル地区にある広大で緑豊かな公園では、子どもたちが自由に遊んだり運動したりできます。 |
希少な屋内施設に加え、ホアン ジアの住宅所有者は、トゥオン ライの主要道路を経由して、ヴィンパール ゴルフ ハイ フォン、ヴィンパール ホース アカデミー、高級マリーナ、ヴィンワンダーズなど、「億万長者の島」の世界クラスの高級施設にも簡単にアクセスできます。
ホアン・ザは閉鎖された区画の一つであり、広大な緑の生態学的フェンスと多層セキュリティシステムによって保護されているため、生活は非常に便利ですが、プライバシーが保たれ、隔離されており、絶対的な安全が確保されています。入口ゲートには24時間体制の監視所が設置され、人工知能を搭載したカメラネットワークが至る所に設置され、24時間体制の河川パトロール隊も配置されています。
貴重な「エメラルド」のコレクションを擁するロイヤル地区は、エリート層が渇望する希少な物件です。数量は限られているものの、価格上昇の可能性は無限大。「億万長者の島」ブーイエンの高級不動産は、年末に市場を沸かせることが予想されています。
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-suu-tap-ngoc-luc-bao-tren-thanh-pho-dao-hoang-gia-d227161.html
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