サンライズ・リバーサイド：起業家の出発点

Sunrise Riverside: Nơi khởi nguồn cho những con người khởi nghiệp

南サイゴン地区のオフィステルタイプは若い起業家の投資対象となっている。

南部のスマートオフィスをめぐる競争

デジタル技術の爆発的な成長に伴い、起業の道を選ぶ人が増えています。多くの企業は創業から間もない小規模企業であり、適切な規模とコストのワークスペースを求めています。そのため、多機能スマートオフィスアパートメントは、住居、オフィス、賃貸などとして利用でき、若い起業家にとってコスト削減と自宅とオフィス間の移動時間の節約に最適な選択肢となっています。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのレポートによると、2025年最初の数か月間、ホーチミン市のオフィステル市場は引き続き好調を維持しました。グレードAセグメントの稼働率は89.35%で、前四半期比2.25ポイント増、2024年の同時期比4.45ポイント増となりました。同様に、グレードBセグメントも安定し、稼働率は89.96%で、前四半期比3.34ポイント増、前年比3.55ポイント増となりました。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによれば、ホーチミン市のオフィステル市場は供給の大幅な増加の瀬戸際にあり、主にトゥーティエムやフーミーフンなどの開発中の地域に集中している。

オフィステル市場の成長は、堅調な賃貸需要に牽引され続けています。企業は質の高いワークスペースを求めるだけでなく、スマートなソリューションと持続可能な労働環境にも特に注目しており、高級オフィスを選択するトレンドに弾みをつけています。

現在のオフィステル市場について、多くの専門家は次のように述べている。「立地条件が素晴らしく、流動性が高く、コストも手頃だが供給が限られているため、スタートアップ企業はオフィステルを所有する場所を見つけるために「競争」を強いられる。特に、1区の金融街や7区のフーミーフン国際金融貿易センターなどの繁華な取引エリアではそうだ。」

このニーズを理解した投資家のサンライズ・リバーサイドは、このプロジェクトで最後の24時間対応スマートオフィスバスケットを限定数で発売しました。南サイゴンでは数少ないプロジェクトにしかない多くの優れた利点を備えているため、市場に「熱狂」を巻き起こすことが期待されます。

サンライズリバーサイドプロジェクトは、3 面から川が見える場所を所有しています。

スマートオフィスアパートメント – スタートアップトレンドに最適な選択肢

サンライズ・リバーサイドは、住居とオフィススペースを融合させた多機能アパートメントモデルのトレンドの最先端を行く物件です。柔軟なハイブリッドライフスタイル、コスト最適化、そして最大限の業務効率性を兼ね備え、エリート層である若い世代、スタートアップ企業、フリーランサーなどから注目を集めているプロジェクトの一つです。

起業を目指す若いオーナーは、事業運営コストの問題を必ず考えなければなりません。Smart Office 24/24 Sunrise Riversideのアパートメントは、多様なエリアを備え、様々な予算レベルに対応しています。

さらに、サンライズ・リバーサイドのスマート・オフィス24/24は、ワークスペースに常に自然光がたっぷりと差し込むよう、モダンでスマートな設計となっています。3面が川に面しているという利点を活かし、スマート・オフィス24/24のアパートメントは常に日光、風、そして自然光を室内に取り込み、通気性と涼しさを確保しながら、エネルギー消費を最大限に節約します。ここからは、毎日、街の美しい景色を眺めることができます。

オフィステルは若者の間で人気のトレンドです。

サンライズリバーサイドの充実した内部施設には、2,000 平方メートルのインフィニティプール、ジム、公園、ミニマート、運動場、バーベキューエリアなどがあり、居住者が楽しめる理想的な場所となります。スマートオフィス 24/24 アパートメントでの毎日は、仕事のためだけではなく、制限なく生活し、楽しみ、創造する場所となります。

特に、サンライズ・リバーサイドの住民は、若いエリート層が集まるコミュニティに住んでいるため、出会いや質の高い人間関係を築く機会がより多くあります。パーティーやイベントだけでなく、若い起業家たちは、住んでいる場所で人脈を広げ、協力の機会を素早く掴み、共に新たなマイルストーンを築く機会を得ています。

無視できない点の 1 つは、プロジェクトが完了したため、投資家はすぐに住宅を受け取り、ビジネスを活用してキャッシュフローの即時利益を生み出すことができることです。

同時に、投資家であるNovalandは、多くの魅力的なインセンティブ政策を含む柔軟な財務計画を構築し、投資家にオープンな製品所有の機会を提供しています。例えば、投資家は銀行と提携し、「Smart Office 24/24」アパートメントの価値の最大70%に相当する融資パッケージを展開しています。余剰資金のある顧客は、サンライズ・リバーサイドにある「Smart Office 24/24」に全額投資し、再リースすることができます。