予算外投資プロジェクトにおける困難の解消

主に土地セクターに関連する

困難や問題に直面しているプロジェクトの総数のうち、254件は予算外投資プロジェクトです。注目すべきは、これらの予算外プロジェクトのうち123件が土地関連であることです。同様に、工業団地（IP）では、42件のプロジェクトのうち31件が土地関連の問題に直面しています。

主な困難と問題は、年間の土地リース料を一括払いの土地リース料に転換すること、補償、用地の整地、土地価格の決定、環境許可、森林利用目的の転換、土地利用目的の転換、土地リース、管轄当局による鉱物資源計画の重複承認、ゾーニング計画の欠如などです。プロジェクトは、規制に従って住宅用地の20%を社会住宅用に確保するために詳細計画を調整する必要があります。プロジェクトは用地の整地を完了していませんが、実施のために土地収用が必要なプロジェクトのリストに含まれていません。プロジェクトは住宅開発計画に含まれていません。プロジェクトにはアクセス道路がなく、建設計画や投資手続きで行き詰まっています。

多くのプロジェクトは、建設に関する法的手続き（以前は地区レベルに属していたマスタープランの承認に関する規制がないため）、投資進捗の調整手続き、アルミニウム電解プロジェクト向け工業団地インフラへの投資を支援する政策に関連するプロジェクトで行き詰まっています。

困難や障害を取り除く

現在、一部のプロジェクトは補償と用地の整地に関して大きな問題を抱えており、用地の整地の責任は国家機関にあります。同時に、2024年土地法第912条第2項の規定に従い、土地の回収には住民の移転および定住のための土地資金を確保する必要があります。しかしながら、現在、地方における移転のための土地資金は依然として非常に限られており、補償と用地の整地が困難になっています。

特に、トゥエンラム湖国家観光区のプロジェクトについては、首相の2014年5月12日付決定第704/QD-TTg号、省人民委員会の2016年9月7日付決定第1968/QD-UBND号、トゥエンラム湖国家観光区の全体計画に関する2016年7月22日付政府事務局通知第191/TB-VPCP号を実施し、自然林の閉鎖を厳格に実施することを求めており、一部のエリアの建築密度と建築基準が変更されています（未完成のプロジェクトについては、決定第2117/QD-UBND号で承認された計画と比較して約40％の密度を削減）。

そのため、トゥエンラム湖国家観光区への投資家の中には、現行の規制を遵守するために、プロジェクト規模や建築基準などを調整しなければならない者もいます。森林利用目的を他の用途に変更する際の問題は、投資家の当初の投資目標や計画に影響を与えます。さらに、以前の計画ではプロジェクトへのアクセス道路が整備されておらず、実施が困難になっているプロジェクトもあります。場合によっては、交通計画の不足や実現不可能なため、プロジェクトを中止せざるを得ないこともあります。

省内の困難かつ行き詰まっている予算外投資プロジェクトの見直しに関する財務局の報告を聞く会議で、省人民委員会のホー・ヴァン・ムオイ委員長は、各部署と支部に対し、容易なプロジェクトから、大きなプロジェクトから、必要なプロジェクトから、という観点から、プロジェクトの困難と障害を取り除くことを検討するよう要請した。省人民委員会のホー・ヴァン・ムオイ委員長は、財務局に対し、過去、現在、将来のプロジェクトについて十分な情報を検討して提供し、解決策を提案し、各レベルでの解決権限を決定し、省党委員会常任委員会、人民評議会に報告する必要がある問題を決定するよう要請した。

一方、6つの分野に分かれており、それぞれ6人の副社長が管轄し、各部・支部長は常勤で、プロジェクトが直面する困難や障害の除去を直接指導します。特に、プロジェクト取消の対象となるプロジェクトについては、プロジェクト取消手続きを実施します。

省内で困難や問題に直面しているプロジェクトは合計296件で、そのうち228件は省人民委員会の管轄下にある。また、これらのプロジェクトのうち、工業団地内のプロジェクトは42件、工業団地外のプロジェクトは254件であることが確認された。これを受けて、省人民委員会は会議を開催し、困難や問題を特定し、解決策について合意するとともに、今後各プロジェクトについて解決策を指導することを約束した。

出典: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html