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ホーチミン市人民委員会は、国会の2024年11月30日付決議第171/2024/QH15号に基づき、2025年にホーチミン市でパイロットプロジェクト（第2フェーズ）を実施するために予定されている土地区画のリストの承認を求める文書をホーチミン市人民評議会に提出した。
ホーチミン市人民委員会によると、基準を満たす土地は63区画、総面積854ヘクタールを超え、このうち438ヘクタールを超える住宅用地面積（既存の住宅用地と住宅用地への転用が見込まれる土地を含む）は計画期間中に追加される住宅用地面積の30％を超えず、住宅用地への転用が見込まれる稲作地は約80ヘクタールだという。
そのうち、ホーチミン市エリアには56区画、総面積約564ヘクタール（住宅地面積約310ヘクタール）の土地があり、用途変更が見込まれる水田の面積は77ヘクタールです。
バリア・ブンタウ地区（旧）には、７つの土地区画があり、総面積は約291ヘクタール（うち宅地面積は約129ヘクタール）で、用途変更予定の水田の面積は28,638平方メートルです。
ホーチミン市人民委員会は、今回の審査で、不動産事業団体が提案した総面積約102ヘクタールの土地12区画が、決議第171号の規定に従ってリストへの記載対象として選定されなかったと付け加えた。
ホーチミン市人民委員会は以前、54の不動産企業に対し、 農地での商業住宅プロジェクトの試験的実施を承認した。
これを受けて、認可を受けた54の試験用地は総面積655万平方メートルを超え、そのうち約21万3000平方メートルが用途変更が予定されている水田です。このうち48区画は旧バリア・ブンタウ地域、6区画は旧ホーチミン市地域にあります。
ホーチミン市人民委員会は、今回の発表は企業や当局が土地収用契約、法的文書、詳細な計画、建設投資手続きの完了など、次のステップを遂行するための重要な法的根拠となると述べた。
パイロットプロジェクトは、土地、投資、建設、住宅、環境に関する規制に完全に準拠し、特に中価格帯および手頃な価格帯の商業住宅の供給を増やして、2025年から2030年の期間に不動産市場を安定させることを目指す必要があります。
出典: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm
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