収入1500万VND未満は社会住宅購入の「優先」対象か？

ホーチミン市のある有権者は、月収が1500万ドン未満で労働契約を結んでいないと述べた。彼女は公営住宅の購入を希望しており、区人民委員会に収入状況の確認を求める申請書を提出したが、受理されなかった。

この問題に関して、 建設省は次のように述べた。「現在、社会住宅を購入するための収入条件の確認は、8月1日に発効した住宅法2023、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳述した政府法令100、および住宅法のいくつかの条項を詳述した建設省の回状05で明確に定められています。」

したがって、2023年住宅法第78条第1項b項には次のように規定されている。本法律第76条第5項、第6項、第7項および第8項に規定される対象者は、社会住宅を購入または分割払いで購入する資格を得るために、政府が定める収入要件を満たしていなければならない。

規定によると、独身の場合、実際の月収は1500万ドンを超えることはできない。（写真：ST）

政令第100/2024/ND-CP号第30条第2項は、住宅法第76条第5項に規定される対象者が労働契約を締結していない場合、その者が独身であれば、実際に受け取る月収は1,500万VNDを超えてはならず、法律の規定に従って結婚している場合は、申請者とその配偶者の実際に受け取る月収の合計は3,000万VNDを超えてはならないと規定している。

確認要請を受領した日から7日以内に、コミューンレベルの人民委員会は、本条項に規定する対象者が投資家に対し社会住宅の購入または賃借登録を行うための有効な申請書を提出した時点から1年間連続して収入状況を確認するものとする。

通達第05/2024/TT-BXD号第8条第1項は、社会住宅の購入または賃貸に関する収入条件を証明する文書の形式は、本通達に添付された付録Iの様式04（住宅法第76条第5項、第6項、第7項、第8項に規定される対象者の場合）または様式05（住宅法第76条第5項に規定される対象者で労働契約がない者の場合）に準拠するものとすると規定している。

社会住宅の購入またはリース購入の申請者が結婚している場合、その配偶者も、本通達に添付されている付録 I のフォーム No. 04 またはフォーム No. 05 に従って、収入状況を証明する書類を提出する必要があります。

出典: https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html