社会住宅を購入するには収入1500万VND以下が「優先」なのか？

ホーチミン市のある有権者は、月収が1500万ドン未満で労働契約を結んでいないと述べた。彼女は公営住宅の購入を希望しており、区人民委員会に収入状況の確認を求める申請書を提出したが、受理されなかった。

この問題に関して、 建設省は次のように述べた。「現在、社会住宅を購入するための収入条件の確認は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳述した政府法令100号、および住宅法のいくつかの条項を詳述した建設省の回状05号で、8月1日に発効した2023年住宅法に明確に定められています。」

したがって、2023年住宅法第78条第1項b項には、次のように規定されています。本法律第76条第5項、第6項、第7項および第8項に規定される対象者は、社会住宅を購入または分割払いで購入する資格を得るために、 政府が規定する収入条件を満たしていなければなりません。

規制によると、独身の場合、実際の月収は1500万ドンを超えてはならない。（写真：ST）

政令第100/2024/ND-CP号第30条第2項は、住宅法第76条第5項に規定する対象者が労働契約を締結していない場合、独身であれば実際に受け取る月収が1500万VNDを超えてはならず、法律の規定に従って結婚している場合は、申請者とその配偶者の実際に受け取る月収の合計が3000万VNDを超えてはならないと規定しています。

確認の要請を受け取った日から7日以内に、村レベルの人民委員会は、本条に規定する対象者が投資家に対して社会住宅の購入またはリース購入の登録を行うための有効な申請書を提出した時点から連続して1年間の収入状況を確認するものとする。

通達第05/2024/TT-BXD号第8条第1項は、社会住宅を購入または分割払いで購入する資格を得るための収入条件を証明する文書の形式は、本通達に添付された付録Iのフォーム04（住宅法第76条第5項、第6項、第7項、および第8項に規定されている対象者向け）またはフォーム05（住宅法第76条第5項に規定されている対象者で労働契約がない者向け）に準拠するものとすると規定しています。

社会住宅の購入またはリース購入の申請者が結婚している場合、その配偶者も、本通達に添付されている付録 I のフォーム No. 04 またはフォーム No. 05 に従って、収入状況を証明する書類を提出する必要があります。

出典: https://www.congluan.vn/income-under-15-million-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html