首相：社会住宅部門における悪質な行為と不当利得行為を直ちに対処する

11月11日午前、住宅政策・不動産市場に関する中央指導委員会委員長のファム・ミン・チン首相が、指導委員会の第3回会議を主宰した。

住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会委員長のファム・ミン・チン首相が、指導委員会の第3回会議を議長として開催した。写真：VGP/Nhat Bac

これは10月11日の会議に続いて2回連続の会議であり、運営委員会は引き続き社会住宅の画期的な開発についての議論に重点を置いています。

政府本部から地方までオンラインで接続されたこの会議には、省庁、支局、中央機関、州、市の指導者、企業、企業、商業銀行の代表者が出席した。

ファム・ミン・チン首相は開会演説で、党と国家の理念は進歩と社会正義の実現、そして人々の生活の不断の改善であり、単なる成長を追求するために社会正義、進歩、社会保障を犠牲にしないこと、そして国民の住宅権を保障することであると述べた。特に、住宅開発は社会保障政策の重要な柱であり、 社会経済発展を促進するものである。

私たちは、2025年および全期間の目標達成に向けて、加速と躍進の時期を迎えています。特に、不動産市場は資本動員と配分の重要なチャネルであり、他の経済セクターへの大きな波及効果をもたらし、国の急速かつ持続的な成長と発展の促進に貢献しています。

近年、党、国家、特に国会と政府は、プロジェクトの制度、合法性、資金源、土地基金、行政手続きなどの面での困難を徐々に取り除き、特に低所得者、労働者、労働者向けの社会住宅の供給を改善してきました。私たちは「社会住宅への投資は社会と国家の発展への投資」であり、人々の住宅問題を解決し、社会保障を確保し、人々の成長を促進し、雇用を創出するための「二重のてこ」であると考えています。これは2025年から2030年までの重要な任務の一つです。

首相：社会住宅部門における悪質な行為と不当利得行為を直ちに対処する - 写真：VGP/Nhat Bac

首相は、政権発足以来、政府と首相は不動産市場と社会住宅開発に関する22の決議、16の指令、多数の指令を発出し、非常に前向きな成果を達成したと述べた。

100万戸の社会住宅建設プロジェクトを実施しており、現在までに全国で696件の社会住宅プロジェクトが実施され、戸数は63万7000戸を超え、うち12万8600戸以上が完成しています。2025年初頭以降、12万3000戸以上の住宅建設に投資され、6万2000戸近くが完成しています。

しかし、不動産市場は依然として多くの困難と欠陥に直面しています。特にハノイ、ホーチミン市、ダナンなどの大都市では、住宅価格が依然として人々の収入をはるかに上回っています。国会が決議201号を採択し、政府が政令192号を発布したにもかかわらず、一部の社会住宅プロジェクトの実施は依然として遅れています。商業住宅プロジェクトにおける土地基金の20%を社会住宅に割り当てるという計画も、本格的に実施されていません。

首相はまた、一部の地方自治体が社会住宅の購入、賃貸、賃貸借の認可に十分な注意を払っておらず、依然として否定的な状況が続いており、国民の憤りを引き起こしていると指摘した。首相は、あらゆる面で透明性を確保する必要性を強調し、関係省庁、各部局、特に地方自治体に対し、この問題を厳格に管理するよう要請した。特に公安部は、部隊を率いて状況を把握し、違法者を速やかに処分し、否定的な事態を未然に防ぎ、党と国家の極めて人道的な政策を歪曲しないよう求めた。

首相は建設省に報告し、各省庁、支部、地方自治体に割り当てられた業務の実施状況を見直し、再検討し、何が完了したか、何の実施が依然として遅れているかを明確に述べ、特に指導者に対し、まだ遅れていて未完了のもの、まだ行き詰まっているもの、そしてそれらを解消するための主要な解決策について責任を明らかにするよう要請した。

社会住宅プロジェクトの進捗状況について、首相は建設省に対し、社会住宅プロジェクトへの投資・建設手続きの遅延について明確な報告を行い、その原因と障害を明らかにするよう要請した。「社会住宅への投資・建設の準備期間を3～6か月短縮するために、全国で統一された投資・建設プロセスと手順（計画、用地取得、投資・建設手続き）を整備することは可能か？」と首相は述べた。

これに加えて、クリーンランド基金の設置も進められています。実際、地方自治体はこの件に非常に積極的に取り組んでいますが、クリーンランド基金を社会住宅プロジェクトへの投資に積極的に活用することを提案している大企業は多くありません。首相は、企業の参加を促し、動員するためにどのような政策が必要かという問題を提起しました。同時に、企業は国民感情、同胞愛、国家や国民への責任、貧困層や恵まれない人々への責任を促進すべきです。

建設省は、社会住宅の認可、購入、売却、賃貸における透明性の向上、ネガティブな情報提供、買い占め、価格高騰、投機、不当利得の防止について、首相指令案を策定しました。首相は、関係各位に対し、この指令案について具体的な意見を述べるよう要請しました。

社会住宅開発に向けた信用政策について、首相は国家銀行に対し、社会住宅向けの145兆ドンの信用パッケージの支出結果（良い点と悪い点、原因、解決策）を報告するよう要請した。

首相は代表団に対し、「6つの明瞭さ」の精神に基づき、責任感、積極性、創造性、決断力、簡潔で明確かつ焦点を絞った演説を促し、人物、仕事、責任、進捗、権限、成果を明確にし、率直に話し、真実を語り、要点を押さえ、真の解決策を見つけ、真の仕事を遂行し、真の効率性を発揮し、人々が真に享受できるよう努めるよう求めた。国家が創造し、企業が主導権を握り、官民が協力し、健全で持続可能な不動産市場を発展させ、マクロ経済の安定、社会保障の確保、豊かで強い国、そして幸福な国民の実現に貢献する。

VGPによると

出典: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm