トゥアティエンフエ省、商業プロジェクト実施のため1,600平方メートル超の「黄金の」土地を競売にかける

トゥアティエンフエ社は、市内ハイバーチュン通り47番地の土地区画にある資産を売却するためのオークションを開催する予定です。 Hue は上記の場所に商業サービスエリア プロジェクトを実施します。

トゥアティエンフエ省、商業プロジェクト実施のため1,600平方メートル超の「黄金の」土地を競売にかける

トゥアティエンフエ社は、市内ハイバーチュン通り47番地の土地区画にある資産を売却するためのオークションを開催する予定です。 Hue は上記の場所に商業サービスエリア プロジェクトを実施します。

トゥアティエンフエ省人民委員会は、12月7日に天然資源・環境省土地基金開発センターがクアンナム金融・価格株式オークション株式会社と連携し、ハイバチュン市第47区画の商業サービスエリア投資プロジェクトを実施するために、土地資産を売却し、土地使用権を借地の形で譲渡するためのオークションを実施すると発表した。色合い。

したがって、Hai Ba Trung 47 の土地区画の面積は 1,646.6 m2 です。競売にかけられた土地に付属する資産には、建築面積685㎡、延床面積1,628㎡の3階建てオフィスビル1棟、2階建てオフィスビル1棟、守衛所1棟が含まれます。土地の使用期間はトゥアティエンフエ省人民委員会の土地賃貸借決定日から50年で、料金は賃貸借期間全体に対して1回徴収されます。

市 Hai Ba Trung 通り 47 番地の土地区画の現在の状況。プロジェクトを実行するために、Hue がオークションにかけられる予定です。

土地と家屋のオークションの予想開始価格は1004.2億ドン。そのうち、土地使用権の開始価格は934.7億VND、土地に付随する資産の開始価格は69.4億VNDです。保証金は200億VND以上、土地使用権の価格ステップは18億VND、土地の資産は1億4000万VNDです。

トゥアティエンフエ省人民委員会によれば、オークション終了後、この土地は9階建ての商業・サービスエリアプロジェクトに投資される予定だという。このプロジェクトで提供される製品とサービスは、商業、サービス、観光、娯楽、レクリエーションに不可欠なサービスです。

このプロジェクトの総投資額は233,047億VNDを超える。この場合、投資家の資本拠出はプロジェクト総投資資本の少なくとも 20% を確保する必要があります。プロジェクトの実施進捗は、土地の割り当てまたは土地のリースの日から 36 か月を超えてはならず、建設の開始は、土地の割り当てまたは土地のリースの日から 12 か月を超えてはなりません。

トゥアティエンフエ省人民委員会によると、土地オークションに参加する主体は、計画パラメータに従った投資プロジェクト報告書を持ち、説明やプロジェクト図面など、オークション計画に従った要件を確保する必要がある。投資プロジェクトは社会経済的効率性を実証し、州の投資要請目標と一致していなければなりません。

さらに、オークション参加者は、トゥアティエンフエ省人民委員会によるハイバーチュン第47土地区画の商業サービスエリアプロジェクトの投資方針の承認に関する決定書に指定されたスケジュールに従って、プロジェクト実施の進捗にコミットする必要があります。このスケジュールは、各建設項目の詳細なプロジェクト実施進捗表と、各建設項目の投資進捗状況に適した投資額を通じて示されます。プロジェクトを実施するための所有者の資本がプロジェクトの総投資額の20％以上、つまり466億VND以上であることを証明する記録と文書があり、投資法で規定されているその他の法的文書を添付した投資家の財務能力を説明する報告書を通じて証明されます。

トゥアティエンフエ省人民委員会は、天然資源環境局の土地基金開発センターに、規定に従ってオークションへの参加登録を行った投資家の投資プロジェクトを実施するためのオークション参加条件の審査を組織し、関係部署や支部と調整するよう指示した。

トゥアティエンフエ省人民委員会は以前、2024年の最後の4か月間に、土地分割基金のための土地使用権のオークション、不動産施設のオークション、投資プロジェクトのための土地区画のオークションを実施する計画も発表した。具体的には、トゥアティエンフエ省は、多くの「黄金の土地」区画を含む166の土地区画をオークションにかけ、1兆8,880億ドン以上を集めると予想されている。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-dau-gia-khu-dat-vang-hon-1600-m2-de-thuc-hien-du-an-thuong-mai-d231350.html