カントー市：「きれいな」土地を持つ個人や企業は、社会住宅の建設に参加できる。

1,397戸の社会住宅を緊急に完成させる

2(11).jpg — カントー市人民委員会のグエン・ヴァン・ホア副委員長は、市内の社会住宅建設の計画と進捗について各部署や支部と協力した。

10月13日午後、カントー市人民委員会のグエン・ヴァン・ホア副委員長が、市内の社会住宅建設の進捗状況と計画について、各部署、支部、町村、区のリーダー、社会住宅プロジェクトの投資家らとの作業会議を主宰した。

建設省の報告書によると、首相のプロジェクト「2021年から2030年にかけて、低所得者層および工業団地労働者向けの社会住宅アパート少なくとも100万戸の建設に投資する」が実施されている。これを受けて、2030年までにカントー市で9,100戸、ソクチャン省（旧）で6,400戸、ハウザン省（旧）で1,400戸の社会住宅（NOXH）を完成させる目標が設定されている。

3つの地域の行政単位を統合した後、カントー市（新）は16,900単位となり、期間は2021年から2030年です。

5(7).jpg — 住宅・不動産市場管理部の副部長グエン・ヒエウ・ギア氏は、社会住宅プロジェクトの進捗状況について報告した。

社会住宅建設の進捗状況について、10月5日現在、カントー市（新）では10件の社会住宅プロジェクトを実施しており、そのうち3件が完了、7件が実施中です。具体的には、2021年から2024年末までに、2,252戸の社会住宅が完成する予定です。

2025年10月5日現在、カントー市は1,073戸/1,397戸のマンションを完成させており、2025年に首相が設定した目標の約77％に達している。残りの324戸のマンションについては、カントー市は2026年第2四半期に完成させることを目指す。したがって、2021年から2025年の累計期間では、カントー市は3,649戸のマンションを完成させている。

カントー市建設局長によると、社会住宅建設の実施過程で、企業はまだ困難や障害に直面しており、一部の企業はプロジェクト実施プロセスを見直さなければならないため実施できず、他の一部の企業は実施期間が終了したが、プロジェクト延長の条件を満たしていないためプロジェクトを実施できず、プロジェクト建設に投資するための土地が割り当てられていないとのことだ...

ホン・ローン不動産建設貿易株式会社の代表者は、同社が現在500戸のアパートを建設するプロジェクトを実施しているが、29,000平方メートル以上の田んぼ（そのうち8,000平方メートル以上が社会住宅用）が足りず、プロジェクト実施のための土地を同社に割り当てられていないという問題を提起した。

一方、ナムロン・メコン株式会社は930戸のプロジェクトを実施しており、現在671戸が完成、販売済みです。同社が投資した社会住宅地区の土地使用権証明書の発行を開始した際、土地価格決定メカニズムに問題が発生しました。同社は、市の機能機関が支援し、困難を解消することで、納税義務を履行し、顧客のために土地使用権証明書を発行できることを期待しています。

「きれいな」土地を持つ人々や企業が社会住宅の建設に参加している

6(7).jpg — 会議では、企業らが社会住宅建設の実施における困難や障害を指摘した。

会議において、代表団は市人民委員会および各部局に対し、規定の条件を満たす土地を保有する個人および企業が社会住宅建設に参加できるよう検討し、許可することを勧告した。これは、首相が2026年までに3,221戸の社会住宅を建設するという目標達成に貢献するとともに、社会住宅建設のための土地基金の20%が商業住宅プロジェクトに充てられていることによる困難や問題を解決することになるだろう。

この内容に関して、建設局長は、政府が先日公布した新たな規則に基づき、計画に適した土地を保有する個人や企業が社会住宅プロジェクトの実施に参加できるようになると報告しました。これは現状に即した新たな内容であり、「クリーン」な土地を保有する個人や企業が社会住宅の建設に参加できるよう、周知徹底を図る必要があります。

7(2).jpg — カントー市建設局の指導者らは、計画に適した土地を持つ個人や企業が社会住宅の建設に参加できるという政策について説明した。

会議の最後に、カントー市人民委員会のグエン・ヴァン・ホア副委員長は、最近、政府と中央省庁が社会住宅建設の実施手順と法的規制を断固として見直したと発表した。これは非常に人道的な政策であり、役人や労働者が定住し、事業を始めるための家を持つ安定した場所を創出するものだからだ。

カントー市人民委員会副委員長は、2025年、2026年、そして2021年から2030年にかけて社会住宅建設目標を達成するというカントー市の任務に関して、建設局を主管部局に任命し、関係部局と調整を行い、新たな行政単位に基づき社会住宅実施計画を検討するよう指示した。引き続き、企業からの困難や問題に関する提言に耳を傾け、速やかに解決するか、市人民委員会に報告して適時指示を求める。

4(8).jpg — 香港ローン不動産取引建設株式会社のリーダーが作業セッションで講演した。

企業が今般、水田面積の問題により土地を受領していないと報告した内容については、土地基金開発センターが農業環境局と連携し、関連手続きを行い、企業のために解決を図る。権限を超える内容については、市人民委員会に提出し、指導者が法律に基づき企業への土地割当を決定する。

カントー市人民委員会副委員長はまた、建設局に、投資メカニズムと政策、資本源へのアクセスに関する政府の新しい文書を検討および更新し、企業が資本を借りて社会住宅を建設できるように人々と企業が社会政策銀行と国営銀行から資本源にアクセスできるようにガイドし、人々がこの資本源に最もタイムリーかつ効果的な方法で社会住宅を購入および賃貸できるように指示しました。

社会住宅4 — 投資家たちは今から年末までに、1,397戸の社会住宅を緊急に完成させる予定だ。

「
カントー市建設局長は、市内の社会住宅建設計画に基づき、2030年までに50件のプロジェクトを実施し、総面積は550ヘクタールに達すると発表した。このうち、カントー市が25件、旧ソクチャン省が22件、旧ハウザン省が3件のプロジェクトを実施している。これらの50件のプロジェクトが計画通りに実施されれば、2030年までに市内には2万1000戸の社会住宅が整備されることになる。
建設省は、2021年から2030年にかけて16,900戸の社会住宅を完成させるため、都市計画と産業計画の見直しと更新を行い、社会住宅開発のための土地資金を確保します。社会住宅プロジェクトは、交通の便が良く、産業集積地との接続が良好で、技術インフラと社会インフラの連携が確保された立地に建設されます。
同時に、市は、低所得の都市住民、労働者、学生、軍人など、それぞれの対象者に適した様々なタイプの社会住宅を研究開発します。また、社会住宅の購入、賃貸、割賦購入を支援する政策についても、住民の実際の支払い能力に適した形で見直し、改善していきます。

出典: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html