ホーチミン市は、簡素化された手続きに従って初の土地価格表を作成したいと考えています。

VTV.vn - ホーチミン市農業環境局は、2026年1月1日からの統一適用に間に合うように、簡素化された順序で初の土地価格表を作成することを提案した。

ホーチミン市農業環境局は、簡素化された手続きに従って2026年1月1日から適用される最初の土地価格表の作成に関する文書をホーチミン市人民委員会に送付した。

同局は168の市、区、特別区、市税と基税事務所、市土地登記所、支局、関係機関に対し、路線と計画路線の地価データを至急提供し、11月5日までに提出するよう要請した。

これに基づき、市農業環境局は、2026年1月1日から適用される土地価格表をまとめ、算出し、提案する。同局は最初の土地価格表を提案し、市のベトナム祖国戦線に送付する予定である。同時に、土地価格表の草案を市情報ポータルに掲載し、市内の各機関、組織、人々から広く意見を募る。

その後、当局は意見をまとめて土地価格評価委員会に送付し、法務省に送付して法律文書の審査を受けさせる。さらに、土地価格表の草案をまとめて市人民委員会に報告し、市人民委員会が市人民評議会に提出して検討と承認を得られるよう努める。

ホーチミン市農業環境局によると、残りの手続きは迅速に実施し、期限内に市人民評議会に提出して決定を得る必要がある。同局は、進捗要件を満たすため、ホーチミン市人民委員会に対し、短縮された手続きと手順に従い、最初の土地価格表の作成を承認するよう勧告している。

新しい土地価格表は、土地に関連する税金、手数料、料金の計算、土地の干拓時の補償と支援の決定、土地使用権オークションの開始価格の計算などの基礎となります。

7月1日より、ホーチミン市はビンズオン省およびバリア・ブンタウ省との合併により新たに発足し、168の市町村、区、特別区を含む地域が含まれました。現在、ホーチミン市は合併前の各地域の3つの旧地価表を12月31日まで適用しています。

昨年9月、ホーチミン市人民委員会は、2024年土地法に基づく初の土地価格表作成プロジェクトを承認した。このプロジェクトには、新たな価格表を決定・作成するための基礎として、各区画の土地価格を調査・収集する任務が含まれている。

調査は市内全域で実施され、各ルートには少なくとも 3 つの調査ポイントがあり、料金表がエリア全体をカバーできるように新しいルートが更新されました。

ホーチミン市は、7,505の路線と道路区間に約27,000枚の調査票を配備する予定です。このプロジェクトはホーチミン市農業環境局が主導し、総予算は約163億ドンで、8月から12月にかけて実施され、来年から新しい土地価格表を完成させ、適用する予定です。

2024年土地法により、土地価格表は従来の5年ごとではなく、毎年更新されます。本年末まで旧価格表を引き続き使用することは、同法第144条第1項の経過規定に準拠しています。

出典: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-muon-lap-bang-gia-dau-theo-thu-tuc-rut-gon-100251102180042738.htm