高級都市エリアであるユーロウィンドウ セントラル アベニューがゲアン省不動産市場で投資を引き付けるのはなぜでしょうか?

高級都市エリアであるユーロウィンドウ セントラル アベニューは、ゲアン省の省都である中心部（ヴィン市）の戦略的な立地にあり、豪華なデザインと同期した計画により、北中部の不動産市場をターゲットとする顧客や投資家にとって魅力的な中心地となっています。

まず、本プロジェクトはゲアン省中心部（ヴィン市）のヴィンフー区とヴィンロック区に位置し、ヴィン・クア・ロ通りとレ・ニン通りの交差点に近接し、ファムディントアイ、リートゥチョン、チュートラックといった主要道路に隣接する高級住宅街ユーロウィンドウ・セントラルアベニューという絶好の立地にあります。このプロジェクトは、現在最も注目を集めているプロジェクトと考えられています。本プロジェクトは既存の住宅街に隣接しており、優れたインフラ接続、便利な取引、投資機会の開拓、持続可能な収益事業の活用、高い価格上昇の可能性といった利点があります。

ユーロウィンドウ セントラル アベニューは、 ゲアン省の省都である中心部（ヴィン市）に位置し、生活やビジネスに最適で、価格が上昇する可能性も高くなっています。

第二に、ユーロウィンドウ セントラル アベニューは、ゲアン省のグリーン ビルディング基準を満たした数少ないプロジェクトの 1 つです。このプロジェクトは、多くの背の高い大木が木陰を作り、花壇や多層の植生が広がる緑豊かな景観を備えているだけでなく、環境に優しい材料、省エネ材料、安全ガラスと組み合わせたユーロウィンドウ ガラス ボックス ドア システム、防音、断熱、省エネ機能を備えた断熱ガラス (Low-E) を使用しています。また、ファサード ライト、すべてのヴィラ、ショップハウス、花壇の一部のエリアのガーデン ライトには太陽光発電などの再生可能エネルギーを使用し、室内の空気質を改善するために自然換気システムを使用しています。さらに、市街地では A 基準を満たす廃水処理技術も採用しています。処理された水は植物への水やりに使用できます。さらに、市街地にはスマートな廃棄物収集システムがあります。

3つ目に、高級都市エリアであるユーロウィンドウ セントラル アベニューには、エレガントで新古典主義的な建築様式のヴィラやショップハウスを備えた低層住宅が限定数あります。エレベーター、エアコン、貯水タンク、給湯器が巧みに隠されており、美観が確保されています。前面と背面には庭園や景観、ガレージ、駐車スペースのためのスペースがあります。

スーパーカーやヨットなどとともに上流階級向けの資産コレクションに属する限られた不動産は、単に居住する場所であるだけでなく、所有者のステータス、美的嗜好、個人的な特徴の宣言でもあります。

ユーロウィンドウ セントラル アベニューは、エリート専用の住宅です。

ユーロウィンドウ・セントラル・アベニューにある3階建ての戸建ておよび半戸建てヴィラは、10～14メートルの非常に広いファサードと豪華で荘厳なデザインが特徴です。特に乾燥ヤードには天候を感知するガラス屋根が装備されており、自然換気を助け、日光を取り込み、雨天時には自動的に閉じます。各階は合理的な機能で配置されており、1階にはキッチン・ダイニングルームにつながるリビングルーム、ガレージ、共用バスルームがあります。2階にはバルコニー付きのベッドルームが2つあり、マスターベッドルームはより広く、ゆったりとしたデザインになっています。3階には礼拝室と、光を取り込むバルコニー付きのベッドルームが2つあります。屋根裏部屋にはメイドルーム、ランドリーエリア、乾燥ヤード、専用バスルームがあります。

ユーロウィンドウ セントラルアベニューのショップハウスは正方形のデザインで、6〜8mの広い間口が際立っていますが、主に7〜8m以上の広い間口があり、屋根裏部屋1つ付きの3階建てショップハウスと、生活とビジネスの両方に適した5階建てショップハウスがあります。 1階はビジネスに適した設計になっています。 2階にはリビングルーム、キッチン、ダイニングルーム、バスルーム1つがあります。 3階にはバルコニー付きのベッドルームが2つあり、大きなマスターベッドルームもあります。 4階にはベッドルーム2つと多目的ルーム1つがあります。 屋根裏部屋または5階には、礼拝室、ランドリールーム、乾燥場、遊び場があります。 すべてのショップハウスからは、広々とした中庭を見下ろす美しい景色を楽しめます。

ユーロウィンドウ セントラル アベニューは、さまざまな室内設備を備え、居住者のニーズに完全に応えます。

4つ目に、居住者の高級ライフスタイルの創造に貢献するユーロウィンドウ セントラル アベニューには、屋外プール、 運動場、子供の遊び場、幼稚園、文化会館、駐車場など、あらゆる階層の居住者のニーズに完全に応える一連の屋内施設もあります。

第5に、高級都市エリアプロジェクトであるユーロウィンドウ セントラル アベニューは、その地域のインフラプロジェクトからの熱気を受け、ゲアン市場を常に活気づけています。

例えば、全長16キロメートルを超えるビン・クアロ大通りの拡張、ビン国際空港の改修プロジェクト、ゲアン省を通る南北高速道路、ビン・タントゥイ高速道路などが挙げられます。世界銀行の資金援助によるチャン・グエン・ハン通りの改良、市内中心部と国道1号線を結ぶレ・マオ通りの延伸工事など、都市インフラ整備プロジェクトも加速しています。

これらの主要インフラプロジェクトは「戦略的交通ネットワーク」を構築し、地域間の連携強化、投資誘致、不動産投資需要の刺激に貢献しています。同時に整備されたインフラは重要な原動力となり、社会経済発展の促進、新たな投資資金の誘致、そして地域の不動産価値の大幅な上昇に貢献しています。目覚ましい経済成長と急速な都市化に伴い、ゲアン省中心部の不動産市場はますます活況を呈し、投資家と実店舗の両方を惹きつける大きな可能性を秘めた「金鉱」となっています。

ゲアン省の省都である中心部（ヴィン市）は、高級不動産を「渇望」している。

ゲアン省で長年不動産販売業を営む人物によると、ユーロウィンドウ・セントラル・アベニューの登場により、中部地域やハノイ・ホーチミン市から多くのエリート顧客や投資家が集まっているという。

batdongsan.comの情報によると、リー・トゥ・チョン通りの土地価格は1平方メートルあたり約1億1,000万ドンで取引されています。ファム・ディン・トアイ通りは1平方メートルあたり約9,500万ドン、グエン・シー・サック通り（ビン・フー区）は1平方メートルあたり約1億ドンで取引されており、昨年と比べて大幅に上昇しています。

高級都市エリアであるユーロウィンドウ セントラル アベニューで高価な製品を所有することは、エリート層に居住空間を提供するだけでなく、収益性の高い機会、価格上昇の大きな可能性も開き、賢明な投資家に魅力的な利益をもたらします。

出典: https://sohuutritue.net.vn/

出典: https://eurowindow-holding.com/why-the-commercial-area-eurowindow-central-avenue-attracts-investment-in-the-real-estate-market-nghe-an