ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងបន្តរឹតបន្តឹងលើការទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជនបរទេស។

VTV.vn - កូរ៉េខាងត្បូងកំពុងរឹតបន្តឹងបទប្បញ្ញត្តិលើការទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជនបរទេស ដោយទាមទារភស្តុតាងនៃមូលនិធិ និងផែនការហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីបង្កើនតម្លាភាព និងប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការរំពឹងទុក។

Đài truyền hình Việt Nam•10/12/2025

ក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរឹតបន្តឹងការគ្រប់គ្រងលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធនឹងជនបរទេស ដោយចាប់ផ្តើមនៅដើមឆ្នាំ 2026 ជនបរទេសដែលទិញផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ដែលប្រតិបត្តិការដីធ្លីត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងនឹងត្រូវតម្រូវឱ្យដាក់មិនត្រឹមតែផែនការហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងឯកសារបញ្ជាក់ពីប្រភពនៃមូលនិធិរបស់ពួកគេផងដែរ។

ក្រសួងដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងដឹកជញ្ជូនកូរ៉េខាងត្បូងបានប្រកាសកាលពីថ្ងៃទី 9 ខែធ្នូថា រដ្ឋាភិបាល កូរ៉េខាងត្បូងនឹងតម្រូវឱ្យជនបរទេសដែលទិញផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ដែលបានកំណត់ដែលតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពីអចលនទ្រព្យដើម្បីដាក់ឯកសារលម្អិតដែលបង្ហាញពីផែនការរបស់ពួកគេសម្រាប់ការទិញ។

ចំណាត់ការនេះ ជាផ្នែកនៃអនុក្រឹត្យដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយរដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូងដែលចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 10 ខែកុម្ភៈ កើតឡើងចំពេលមានការព្រួយបារម្ភថាអ្នកទិញបរទេសមួយចំនួនបានទិញផ្ទះមានតម្លៃថ្លៃជាមួយនឹងដើមទុនបរទេសដែលមិនអាចតាមដានបាន ដោយមិនស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដ៏តឹងរឹងដូចអ្នកស្រុក។

ចាប់ពីខែសីហាឆ្នាំ 2025 រដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូងបានកំណត់ភាគច្រើននៃទីក្រុងសេអ៊ូល តំបន់ធំនៃខេត្ត Gyeonggi និងស្រុកចំនួនប្រាំពីរនៅក្នុងទីក្រុងកំពង់ផែភាគខាងលិចនៃទីក្រុង Incheon ជាតំបន់ដែលត្រូវការការអនុញ្ញាតប្រតិបត្តិការដីធ្លីសម្រាប់ជនបរទេស។

Hàn Quốc tiếp tục siết chặt việc mua bất động sản với người nước ngoài - Ảnh 1. — អគារផ្ទះល្វែងនៅភាគខាងជើងទីក្រុងសេអ៊ូល ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង។ (ប្រភព៖ AFP/VNA)

ជនបរទេសដែលមានបំណងទិញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ដែលទាមទារការអនុញ្ញាតនឹងត្រូវដាក់ផែនការហិរញ្ញវត្ថុ និងភស្តុតាងនៃប្រភពមូលនិធិ ដូចជាកម្ចីបរទេស ប្រាក់បញ្ញើធនាគារបរទេស និងឈ្មោះស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុបរទេសដែលពាក់ព័ន្ធនឹងប្រតិបត្តិការទិញផ្ទះ។

រដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូងក៏បានពង្រឹងបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីការពារការរំពឹងទុកផងដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ជនបរទេសដែលទិញផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណត្រូវបានតម្រូវឱ្យរក្សាការស្នាក់នៅរយៈពេលពីរឆ្នាំ។

ក្រសួងបាននិយាយថា វិធានការថ្មីនេះនឹងធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការកំណត់អត្តសញ្ញាណសកម្មភាពខុសច្បាប់ ដូចជាការគេចពន្ធ ឬការជួលដែលគ្មានការអនុញ្ញាត និងជួយកែលម្អភាពយុត្តិធម៌ក្នុងការយកពន្ធរបស់រដ្ឋាភិបាល និងការត្រួតពិនិត្យអចលនទ្រព្យ។

ក្នុងរយៈពេលបីខែចាប់តាំងពីការកំណត់តំបន់ដែលជនបរទេសត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញលំនៅឋាន ចំនួនប្រតិបត្តិការលំនៅឋានសរុបដោយជនបរទេសក្នុងតំបន់ទីប្រជុំជនទីក្រុងសេអ៊ូលបានឈានដល់ 1,080 ដែលជាការថយចុះ 40% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 ។ តាមតំបន់ ខេត្ត Gyeonggi មានចំនួន 66.1% នៃចំនួនសរុប ហើយតាមពីក្រោយដោយទីក្រុង Seoul ដែលមានត្រឹមតែ 16.3% និង Seulo ។ ថយចុះ។

តាមសញ្ជាតិ អ្នកទិញជនជាតិចិនមានចំនួនអ្នកទិញអចលនវត្ថុធំជាងគេគឺ ៧២% តាមពីក្រោយដោយជនជាតិអាមេរិក ១៤% និងកាណាដា ៣%។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/han-quoc-tiep-tiep-siet-chat-viec-mua-bat-dong-san-voi-nguoi-nuoc-ngoai-10025121016175379.htm