6월 12일 현재, 건설부는 2023년 3월 11일자 정부 결의안 제33/NQ-CP호에 따른 120조 VND 규모의 신용 패키지 대출 신청 건수를 총 6건 접수했습니다. 이 중 3건은 사회주택 사업, 1건은 근로자 임대주택 사업, 그리고 2건은 노후 아파트 건물 개보수 및 재건축 사업에 대한 투자입니다.
특히, 이번 120조 VND 규모의 신용 패키지 대출 신청에는 세 건의 사회주택 사업이 포함되었는데, 구체적으로는 빈찬현 빈흥면 응우옌손 주택단지(C블록)의 사회주택 2단계 사업이 그중 하나입니다. 이 사업은 22,302m²의 건축 부지에 242세대(14,100m² 연면적)의 아파트를 건설하는 프로젝트입니다.
건설부는 2023년 3월 11일자 정부 결의안 제33/NQ-CP호에 따른 120조 VND 규모의 신용 대출 패키지에서 대출을 신청한 투자자 6건을 접수했다. (사진: TP)
10군 14동 리 트엉 키엣 거리 324번지에 위치한 사회주택 단지는 득 만 주식회사(Duc Manh Joint Stock Company)가 투자했습니다. 이 단지는 18,005m² 면적에 1,254세대(연면적 138,365m²)로 구성되어 있습니다.
투득시 롱쯔엉동 주택단지 프로젝트는 디엔푹탄 건설주택공사(주)가 투자한 사업입니다. 이 프로젝트는 14,300m²의 건축 부지에 558세대(총 건축면적 34,316m²)의 아파트를 건설하는 사업입니다.
이번 제안서에는 투티엠그룹(ThuThiemGroup Joint Stock Company)이 투자하는 투득시 탄미로이동 2군 산업단지에 위치한 근로자 임대형 사회주택 프로젝트도 포함되어 있습니다. 이 프로젝트는 20,000m²가 넘는 부지에 1,004세대(약 94,000m²의 연면적) 규모의 아파트를 건설할 예정입니다.
특히 이번 라운드에는 총 1조 1천억 VND가 넘는 대출 신청이 접수된 두 건의 아파트 리모델링 및 재건축 프로젝트가 포함되어 있는데, 이는 탄빈구 4동 호앙반투 거리 350번지에 위치한 신축 아파트 프로젝트(득카이탄빈 주식회사 투자)와 1군 벤응에동 리뚜쫑 거리 23번지에 위치한 사이공 중앙 주거 지역 프로젝트(다운타운 부동산 주식회사 투자)입니다.
검토 과정에서 건설부는 위에 언급된 6개 사업 모두가 건설부 에서 제시한 기준과 조건을 충족했다고 판단했습니다. 구체적으로, 사회주택 3개 사업과 근로자 임대주택 1개 사업은 건설 허가를 받았고, 노후 아파트 재건축 사업 2개 사업은 투자 승인을 받았습니다.
건설부 차장인 후인 탄 키엣 씨에 따르면, 대출 필요성은 투자자의 등록 절차이며, 은행은 대출 승인 전에 베트남 중앙은행의 지침에 따라 평가를 실시할 예정입니다.
또한, 2023년 4월 20일자 건설부 문서 제1551/BXD-QLN호의 지침 및 승인에 따라, 본 부서는 시 인민위원회가 위원회의 전자 정보 포털에 6개 사업 목록(1단계)을 공개적으로 게시하여 은행들이 120조 VND 규모의 신용 프로그램에 따른 대출 신청 근거를 마련할 수 있도록 권고합니다.
건설부는 향후 프로젝트가 적격 기준을 충족할 경우, 해당 프로젝트들을 지속적으로 검토하고 시 인민위원회에 보고서를 제출할 예정입니다.
앞서 5월 25일, 건설부는 해당 지역의 사회주택, 근로자주택, 아파트 리모델링 사업 투자자들에게 건설부가 제시한 대출 조건, 기준, 사업 건설에 필요한 자본금 등에 대한 지침을 바탕으로 대출 신청을 진행해 줄 것을 요청하는 문서를 발송했습니다.
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