(단찌신문) - 현행 규정에 따라 도시 지역 및 주거 지역 투자 및 건설 절차가 변경되었습니다. 이에 따라 박장성 은 102개 투자 사업 목록을 취소했습니다.
박장성 인민위원회는 방금 제100호 결정을 발표하여, 투자 유치가 필요한 도시 및 주거 지역 프로젝트 목록을 취소하는 것을 승인했습니다.
취소 사유와 관련하여, 성 건설국의 이전 제출 자료에 따르면 법규 변경 때문입니다. 구체적으로, 2013년 토지법 및 성 인민위원회 결정 제30/2021호에 따라 투자 유치 사업 목록 제안은 관련 당국이 투자 유치 사업 목록을 승인 및 발표하고 투자 정책 제안 및 승인 절차를 시행하는 근거가 됩니다.
현재까지 해당 주 내에는 투자 유치가 필요한 도시 및 주거 지역 프로젝트 목록에 대한 승인을 받았지만 투자 정책 승인을 아직 받지 못한 프로젝트가 102개 있습니다.
박장(Bac Giang)의 한 필지의 땅 (사진: Duong Tam).
2024년 12월 11일, 박장성 인민위원회는 박장성 내 토지를 활용한 투자 사업의 투자자 선정 입찰 절차 결정 기준에 관한 규정 제92호 결의안을 발표했습니다. 2024년 토지법 제126조 3항에 따르면, 토지를 활용한 투자 사업의 투자자 선정 입찰 조건은 다음과 같습니다. 해당 토지는 박장성 인민위원회가 정한 토지 활용 투자 사업 입찰 대상 지역 목록에 포함되어 있어야 합니다.
동시에, 2024년 토지법 제72조 제5항은 다음과 같이 규정하고 있다. 성 인민위원회는 구 단위 연간 토지이용계획을 승인하기 전에 토지 취득이 필요한 사업 및 프로젝트 목록을 성 인민위원회에 제출하여 승인을 받아야 한다. 이 목록에는 토지이용권 경매를 통한 토지 취득 사업, 투자자 선정 입찰을 통한 토지 이용 사업, 그리고 계획에 따라 논, 특수용도 산림지, 보호림, 생산림 등 토지 이용을 변경해야 하는 사업이 포함된다. 다만, 본 법 제67조 제4항에 명시된 경우는 제외한다.
박장성 건설국에 따르면 현행 규정으로 인해 도시 및 주거 지역 투자 및 건설 절차가 변경되었으므로, 승인은 받았지만 아직 투자 승인을 받지 못한 프로젝트 목록을 삭제해야 합니다.
앞서 언급된 102개 프로젝트 중에는 옌둥 지구의 박장 복합 용도 도시 지역 및 국제 시장(296헥타르), 박장시 남부의 고급 스마트 친환경 서비스 도시 지역(280.2헥타르), 비엣옌 지구 닌선 및 꽝민 면의 닌선 도시 지역(143.9헥타르) 등 여러 대규모 도시 지역이 포함됩니다.
또한, 이 목록에는 룩응안현 추진 남쪽의 신도시 지역(80ha), 옌둥현 남비엔진의 남비엔 생태도시 지역(45.3ha), 박장시 탄미면, 송케면 및 비엣옌현 탕띠엔면의 복합 서비스 및 상업 도시 지역(36.7ha), 히엡화현 탕진 남서쪽의 신도시 지역(36.3ha), 비엣옌현 센호 복합 서비스 도시 지역(41ha) 등이 포함됩니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm
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