부동산 거래·금괴에 세금 공식 부과, 사업가구 세금 기준은 5억

개인소득세법 통과를 위한 투표 - 사진: P. THANG

30개 조항으로 통과되어 2026년 7월 1일부터 시행되는 이 법안은 사업 활동으로 인한 소득, 급여, 임금, 자본 투자, 자본 이전, 부동산 이전, 복권 당첨금, 로열티, 프랜차이즈 수수료, 상속, 증권 및 자본 지분 증여, 디지털 자산 및 금괴 이전과 같은 기타 소득을 포함하여 개인의 납세자와 과세 소득을 규제합니다.

어떤 경우에 세금이 면제되나요?

다음과 같은 경우에는 세금이 면제됩니다. 부동산의 양도, 상속 또는 증여로 인한 소득; 개인이 주택 한 채와 토지 한 필지만 소유한 경우 주택, 토지 사용권 및 주거용 토지에 부속된 자산의 양도; 그리고 국가가 개인에게 부여한 토지 사용권의 가치로 인한 소득.

다른 제품으로 가공되지 않았거나 기본적인 가공만 거친 농작물, 조림, 가축, 양식, 수산물 생산에 직접 종사하는 가구 및 개인의 소득; 소금 생산; 국가에서 할당한 농지 의 전환; 국채, 지방 정부 채권 및 예금에 대한 이자; 송금; 야간 및 초과 근무 수당; 연금; 장학금 등

주목할 만한 점은 통과된 법률이 연간 매출이 5억 VND 이하인 사업 소득에 대해 개인 소득세를 부과하도록 명시적으로 규정하고 있다는 것입니다. 이러한 사업 소득은 일반적으로 과세 대상이 아닙니다.

개인 사업자의 연간 매출액이 5억 VND에서 30억 VND 사이인 경우 세율은 15%이며, 30억 VND 초과 500억 VND 이하인 경우 세율은 17%, 500억 VND를 초과하는 경우 세율은 20%입니다.

이 법안이 공식 통과되기 전, 응우옌 반 탕 재무부 장관은 국회 의원들의 의견을 반영하여 가계 및 개인 사업체의 면세 수입 기준액을 연 2억 동에서 5억 동으로 조정하고, 이 금액은 수입의 일정 비율에 따라 세금 계산 전에 공제될 것이라고 밝혔습니다. 동시에, 해당 부가가치세 면세 수입 기준액도 5억 동으로 조정될 것입니다.

또한, 연간 수입이 5억 동을 초과하고 30억 동 이하인 가계 및 개인 사업체의 경우 소득(수입-비용)을 기준으로 한 세금 계산 방법이 추가되어 15%의 세율이 적용됩니다(연간 수입이 30억 동 미만인 사업체의 법인소득세율과 유사). 이러한 개인은 수입의 일정 비율에 따라 세금 계산 방법을 선택할 수 있습니다.

응우옌 반 탕 재무부 장관 - 사진: P. THANG

부동산 양도와 금괴에 대한 세금 부과.

납세자의 인적공제액은 월 1,550만 동(연 1억 8,600만 동)으로 조정되었으며, 부양가족 1인당 공제액은 월 620만 동입니다. 따라서 정부는 물가 및 소득 변동을 고려하여 각 기간의 사회경제적 상황에 적합한 인적공제액 수준을 국회 상임위원회에 제출할 예정입니다.

부양가족에 대한 개인 공제액을 결정하는 원칙은 각 부양가족에 대해 한 명의 납세자가 한 번만 공제를 청구할 수 있다는 것입니다.

거주자는 급여, 임금, 자선 및 인도주의적 기부금, 그리고 납세자 및 부양가족의 의료비, 교육비 및 훈련비에 대한 소득세 계산 전에 과세 소득에서 공제를 받을 자격이 있습니다.

또한, 통과된 법률은 부동산 양도소득에 대한 개인소득세를 구체적으로 규정하고 있습니다. 구체적으로 이 세율은 양도가액에 2%의 세율을 곱하여 산정됩니다. 부동산 양도소득의 과세표준 결정 시점은 법률에 따라 양도계약이 효력을 발생하는 시점 또는 부동산 사용권 또는 소유권 등기 시점입니다.

금 거래에 대한 과세 제안과 관련하여 재정부 장관은 해당 내용이 관련 기관의 의견을 종합하고 수렴하여 신중하게 검토 및 조사한 것이라고 밝혔습니다.

이에 따라 법률은 금괴 거래 시 거래 가격의 0.1%에 해당하는 세금을 부과하도록 규정하고 있습니다. 정부는 금 시장 관리 로드맵에 따라 과세 기준액, 징수 시기, 세율 조정 등을 담당합니다.

탕 씨에 따르면, 정부의 금 규제 역할은 저축 및 보관 목적(사업 목적이 아닌)으로 금을 매매하는 개인을 배제하는 데 있습니다. 이는 광범위한 영향을 미치는 새로운 규제이므로, 금 거래 활동을 엄격하게 관리하고 금 투기를 억제하며 사회 자원을 경제에 참여시키는 데 기여하라는 당과 국가의 지침을 이행하는 데 필수적인 조치입니다.

출처: https://tuoitre.vn/chinh-thuc-ap-thue-giao-dich-bat-dong-san-vang-mieng-nguong-chiu-thue-ho-kinh-doanh-la-500-trieu-20251210093257967.htm#content-1